农村自建房买卖合同需要注意什么事项

[律师回复] 请具体说明情况，给您专业的分析和帮助

[律师回复] 挪用公款罪是指国家工作人员利用职务上的便利，实施挪用公款归个人使用，进行非法活动，或者挪用公款数额较大、进行营利活动，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还，从而构成的犯罪。对于挪用公款归个人使用进行非法活动，数额标准为三万元以上，其他的则标准为五万元以上。为了您的权益，请及时将案情告知我们！

[律师回复] 保留相关证据报警，并起诉离婚

[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。

[律师回复] 可以报警，报警记录也可作为证据可以起诉离婚

[律师回复] 您好！找工作人员进行沟通解决。

[律师回复] 你好，，，，，，，，

[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事

[律师回复] 先协商，如果协商不成，你可以向当地的村委会或者居委会反映这个情况，因为他们对村里的土地纠纷等情况比较了解，而且有一定的调解职能。要是问题还没办法解决，你可以考虑向乡镇或者街道的相关土地管理部门求助，他们能够依据土地管理的相关法律法规来处理这种非法占用土地的行为。

[律师回复] 您好，可以起诉处理，您好

[律师回复] 目前是不想买了，想退款吗

[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证，通常是可以办理房产证的，但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析：

1.?规划审批方面：
- 如果建房时经过了正规的规划审批，有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房，可能当时的规划审批手续不像现在这样完备，但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等，也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件，可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题，会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续，然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面：
- 房屋建成后需要经过竣工验收，确认房屋的质量、消防安全等符合要求，有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序，可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估，出具房屋质量安全鉴定报告，以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备：
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料，以便顺利办理房产证。

总之，1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求，并准备好所需材料的情况下，是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。

[律师回复] 可以起诉，可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 关于农用车（拖拉机）在交通事故中无责赔偿的范围，主要依据的是交强险的相关规定。以下是对农用车拖拉机无责赔偿范围的详细解释：

一、赔偿限额
根据交强险的规定，当农用车拖拉机在交通事故中被认定为无责任时，其赔偿限额包括以下几个方面：

死亡伤残赔

[律师回复] 您可以说一下您这个问题的具体情况

[律师回复] 具体是否构成故意伤害罪，需要根据法医学家对于受害者伤势的鉴定来作出最终判断。

[律师回复] 你好，可以说一下具体案情吗

[律师回复] 你好，建议点击付费咨询。

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 双方签字就是有效的，不是必须要加盖手印