朋友现在要买房子了，所以请问一下有关于怎样查询购房合同备案的呢？有没有相关的规定的

[律师回复] 解析：
在签署预售合同之后的三十个自然日内，相关方需按照法定程序进行备案登记。
依据现行法律法规的规定，依法订立的合同，自其订立之日起便产生约束力和法律效力，但如有法律明确要求办理审批、许可等手续的情况，则应遵循相应的规定执行。对于那些负有办理申请批准等手续义务的当事人，如果未能履行此项义务，那么相对方有权向其提出承担违反该义务所导致的法律责任的主张。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条
房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。
房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

[律师回复] 解析：
侵占罪由司法机关受理立案。侵占罪在法律上明确被划分为需告知并委托诉讼的自诉性质的刑事案件，决定了此类案件应由国家的审判机关——人民法院进行正式立案审理。在人民法院对侵占罪相关的报案材料进行细致审查之后，如发现存在确凿的犯罪事实且这些事实可能构成刑事责任，便应依法立案展开后续调查工作。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
具有违法犯罪记录的人士，除了重罪累犯之外，只要符合法律明文规定的取保候审条件，就可以获得取保候审。这些条件包括但不限于以下几种情况：
1.可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑的；
2.可能会被判处有期徒刑以上刑罚，且通过取保候审不会对社会造成危害的；
3.患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性，通过取保候审也不会对社会造成危害的；
4.在羁押期限届满时，案件仍未审理完毕，需要进行取保候审的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
倘若以追讨债务为由实施非法限制他人人身自由的行为，甚至导致对朋友的绑架，便有可能构成我国刑法所规定的非法拘禁罪。
根据中国相关法律法规，非法拘禁的实质是无正当理由、未经法律许可地强行拘留他人于特定地点，剥夺其实体自由。若果在此追讨债务的过程中出现此类行为，纵使被害人为自己的朋友，亦属违法之举。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条非法拘禁或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
取保候审的实施环节将交由公安机关全权负责处理。如需了解有关取保候审的更为详细的信息，您应当向负责此案的公安机构或是犯罪嫌疑人居住地的公安机关进行咨询。在此特别提醒各位，普通民众可能无法自动获得此类信息，除非您本人与该案件有着直接关联性，并已得到有关部门的特许批准。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于被采取保释措施之后的侦查期限问题，并无明确的、统一的法律规定，往往是由侦查机构依据案件的复杂性以及繁琐程度自行确定的。在此过程中，侦查部门必须全力以赴地确保案件调查工作得以顺畅进行。一旦侦查程序圆满结束，那么此案件将会被移交至检察院进行审查和公诉处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月

[律师回复] 解析：
不可如此进行。
根据法律规定，享有取保候审资格的申请人包括：被羁押的犯罪嫌疑人和被告人本人；以及他们的法定代理人、近亲家属。若犯罪嫌疑人已被公安机关依法逮捕，其聘请的辩护律师有权代为申请取保候审。而取保候审正是相关司法机关针对犯罪嫌疑人所实施的一项暂时免予羁押的合法措施。对于那些应当逮捕的对象，若发现其患有严重疾病，或是正处于妊娠期或哺乳期的女性，以及犯罪情节相对轻微者，皆可依法适用取保候审这一手段加以处置。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在处理职务侵占罪的案件时，其最长期限不得超过七个月，通常情况下为五个月。若某人被指控犯有职务侵占罪行，公安机构必须对此展开立案调查，并有权根据案件性质和严重程度决定是对犯罪嫌疑人物品进行民事拘禁以采取强制措施还是直接将其逮捕入狱。在此过程中，公安机关的侦讯阶段共有两个月的时间，之后，检察院会紧接着进行为期一个月的案件审查起诉工作，司法机构则会用两个月的时间来完成整个案件的审理判决，即总计为五个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百五十九条
对犯罪嫌疑人可能判处十年有期徒刑以上刑罚，依照本法第一百五十八条规定延长期限届满，仍不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定，可以再延长二个月。

[律师回复] 解析：
若故意损害他人身心健康，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，乃至管制；若故意伤害他人身心健康，致使他人重伤者，将面临三年以上至十年以下有期徒刑；倘若故意伤害他人身心健康，导致他人丧命或以极其残酷手段致其重伤而严重残疾者，则将受到十年以上有期徒刑、终身监禁或是死刑的严厉惩治。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
首先，根据我国法律规定，犯罪嫌疑人自首次受到侦查机构的质询或被实施强制措施之日开始，便具有委托辩护人的权利；
然而，在侦查阶段，仅能委托律师作为辩护人参与案件处理。如果有其它辩护人需要与被羁押的犯罪嫌疑人、被告进行会晤和通讯，必须经过人民法院或人民检察院的批准之后方可执行。而受委托的律师则享有向侦查机关询问当事人所涉及的罪名，以及申请会面犯罪嫌疑人的权利。若公安机关收到该申请，应当在四十八个小时之内为其安排会面。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
在案件侦查阶段，是否能够批准犯罪嫌疑人提出的取保候审申请，要根据其具体情形以及相关法律法规来决定。
依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条之规定，倘若涉案嫌疑人身处管制、拘役或者有可能被单独适用附加刑处罚，或者可能会被判处有期徒刑以上刑罚，且通过实施取保候审措施不会对社会产生危害性，或者是由于患有严重疾病、正处于孕期或哺乳期等特殊原因，实施取保候审也不会对社会造成危害时，便可考虑予以取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在案件审理过程中，为方便犯罪嫌疑人或者被告，其可寻求朋友作为担保人协助申请取保候审，然而这必须符合相关法律法规的要求。担保人在担任这一角色时，将承担起对被取保者在整个案件审理期间的行为所产生的法律责任，同时也有义务确保被取保者能够随时接受传唤出庭。关于取保候审的具体操作流程和相关法律规定，请参考我国《刑事诉讼法》中的详细阐述。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
侵占罪乃属于自诉案件之一，亦被称为告诉才处理的范畴。当此类事件诉诸于法院之后，法院通常会在十五个工作日内完成相关审核并做出是否立案的决定。倘若获得立案批准，便可依法展开对被告的逮捕行动。
然而，若证据确凿且充分，则法院将予以受理。在刑事案件的调查过程中，公安机关具有主导权，但法律另有特殊规定的情况除外。
此外，人民检察院在行使其对诉讼活动的法律监督职能时，如发现司法工作人员滥用职权实施非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权益、破坏司法公正的犯罪行为，也有权自行立案侦查。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十九条
刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪，可以由人民检察院立案侦查。对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件，需要由人民检察院直接受理的时候，经省级以上人民检察院决定，可以由人民检察院立案侦查。自诉案件，由人民法院直接受理。

[律师回复] 解析：
无法获得批准。根据法律规定，符合取保候审条件的申请人主要包括：被关押的犯罪嫌疑人、被告人本人，或者是其法定代理人和近亲家属等。若犯罪嫌疑人已经被公安机关依法逮捕，则他所雇佣的律师可代为提出取保候审申请。取保候审是指在刑事诉讼过程中，有关部门对于被怀疑有犯罪行为的嫌疑人，在未进行正式拘捕之前，暂时不对其实施拘留或监禁的一种处理方式。对于那些应当予以逮捕的犯罪分子，如果发现他们患有严重疾病，或者正处于孕期，以及正在哺乳自己婴儿的妇女，或者罪行相对较轻的人员，都可以考虑采用取保候审的手段来进行处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
鉴于地域差异、律师资质以及案情复杂性的种种考量，律师会面的服务费用参差不齐，缺乏全国统一的收费标准。实践中，律所通常参照《律师服务收费管理办法》来灵活地制定律师服务费用，然而也需要遵守明码标价的原则，严禁违规乱收费的行为发生。在正式提供服务之前，律师应当与委托人进行充分的协商，达成一致后签署委托合同，明确服务内容及相应的费用明细。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十六条律师事务所应当公示律师服务收费项目、收费标准和收费方式等信息，接受社会监督

[律师回复] 解析：
已获保释等待审理之被告若欲赴异地，则应提前向执行机构提出申请，经审批同意后方能离境。在未获批准之前，被告人须严格遵守家所在城市或县城内的指定居所，未经公安机关明确许可，不得擅自离开。待取保候审期限届满之时，无论解除本次保释状态抑或是更换为司法机关采取的其他强制性措施，均可依法予以准许。对于违反保释规定且有必要实施逮捕之被告人，公安与检察院皆有权先行拘留，随后展开新罪的调查及审查起诉工作。在此期间，公安、检察院等司法机关在将案件提交至法院进行审判之前，将优先处理此类事宜。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律体系之下，若首次调查未能发现任何确凿证据或者出现了新的关键细微线索，相关公安机关有权依照法律法规继续进行第二轮搜查工作。
然而，这一行动必须严格按照一定的法定程序展开，例如申请新的搜查许可证，同时确保搜查过程中不会侵犯公民的合法权利和利益。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百三十六条
进行搜查，必须向被搜查人出示搜查证。在执行逮捕、拘留的时候，遇有紧急情况，不另用搜查证也可以进行搜查。

[律师回复] 解析：
在采取保释等待审判之后的持续调查环节，其目的在于进一步收集相关证据和深入了解案件进程。待侦查工作告一段落，刑事侦查部门会依据所获取之情报，确定案件前行方向：倘若被认为犯罪事实清晰明确，证据确凿充足，那么该案件将会被移交至检察机关进行审查并提起诉讼程序；相反地，如果证据存在明显漏洞或者无法认定构成犯罪行为，那么案件可能会被撤销处理。
值得强调的是，在这段时间里，嫌疑人需要严格遵守保释等候审判的相关规定，否则会有可能导致被改变强制性司法措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 您好，您的情况可以进一步了解

[律师回复] 可以查，具体详细咨询。