律图审稿专业委员会3轮严审

土地承包经营权证纠纷是否属于法院受理范围,如果属于法律受理范围,在审判的过程中争议多不多.

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-09 江苏泰州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    土地承包经营权证纠纷是否属于法院受理范围
    现仅就有关的几个热点问题,谈一下自己的粗浅看法。
    原告的诉权以实际取得土地承包经营权为前提
    在《解释》中规定了人民法院受理的农村土地承包纠纷,包括权利人依法取得土地承包经营权之后产生的合同、侵权、继承以及承包地征收补偿费用分配等纠纷。至于那些尚未取得而要求取得土地承包经营权的纠纷,因《农村土地承包法》规定的集体经济组织成员享有的“平等的承包土地的权利”,在未取得之前,还不具有民事纠纷的可诉性。集体经济组织成员因未取得土地承包经营权而要求取得该权利的,应当向集体经济组织和指导该集体经济组织的相关行政机关提出,而不能作为民事诉讼提出。
    1、土地承包经营权的取得以承包合同的成立为前提
    根据《农村土地承包法》第二十二条的规定,“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。”土地承包合同成立时,承包方即取得土地承包经营权。
    县级以上地方人民政府向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并不是取得土地承包经营权的要件。这种登记是一种行政行为,它所体现的是国家对这种物权关系的干预,干预的目的在于以公权力确认私权利,确认承包方的土地承包经营权,是稳定土地承包关系,保护农民的土地承包经营权的一项重要措施。这种登记不是物权设立的公示方法,对于承包合同的成立生效和承包经营权的设立并无影响,仅起证明作用,证书仅是证权凭证不是设权凭证。再进一步分析,登记这种行为不是依申请的行政行为,是一种职权行为,登记是人民政府的法定义务,人民政府对承包合同仅能进行形式审查。如果人民政府不及时给农户进行登记并发放土地承包证书,或因错误登记而侵害了承包方合法权益的,承包方可提起行政诉讼,以寻求权利救济。
    土地使用权争议是因土地使用权属归属不清所致。无论土地性质和用途如何,只要因占有、利用、收益土地的权属归属存在争议,就是土地使用权争议,应由人民政府处理。认定土地承包经营权纠纷的前提是:对占有、利用、收益土地的权属归属不存在争议,即归属明确。即使权利人的土地承包经营权曾经被有关机关通过登记发证等程序确认,但利害关系人对权属归属提出了异议,这类纠纷仍应认定为土地使用权纠纷,由政府处理。
    审判实践中的难题是:确认土地承包经营权问题。确认是否享有土地承包经营权的纠纷是法院受理的土地承包纠纷中的主要类型之一。需要说明的是,这类纠纷往往不是直接提出一个确认之诉,而是以侵权的理由提起一个给付之诉,当法院经过审理,才发现确认原告是否享有承包经营权是案件解决的关键。确权问题给民事审判带来困扰,审判员之间认识不统一,裁判的不确定性凸现。实践中,确定当事人的土地承包经营权,有的因权属证书与行政登记或承包合同矛盾引起,有的因集体组织成员资格引起。对于这类纠纷,法院应该如何处理?一种意见认为,应对证书或合同或清册登记或者成因资格做实质审查进而确认原告是否享有经营权;一种意见认为,确认土地承包经营权,应适用《土地管理法》第十六条规定,只能通过行政复议或者行政诉讼途径加以解决。 对于这类需要以确认是否享有承包经营权为前提的案件,法院能否受理,不能一概而论。从最高法院副院长黄松友在关于[2005]法释6号的新闻发布会上的讲话精神看,司法解释对此的实质内涵应该包含两层意思,即本来就没有经营权和原来享有经营权后来发生争议两种情形。对于本来就不曾享有承包经营权的当事人,如果提起实质为确认经营权的诉讼,应该适用《土地管理法》第十六条和司法解释第一条第二款的规定,不予受理或驳回起诉。
    全文
    12 2017-10-09
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    土地承包经营权证纠纷是否属于法院受理范围
    关于人民法院受理农村土地承包纠纷案件的范围,2005年9月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称:《解释》)第一条作出了明确规定,其中包括:承包合同纠纷、承包经营权侵权纠纷、承包经营权流转纠纷、承包地征收补偿费用分配纠纷、承包经营权继承纠纷。同时又规定“集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。”但在审判实践中,对于此款却争议颇多,适用法律很不规范。
    全文
    10 2017-10-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3440位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地承包经营权证纠纷是否属于法院受理范围.
一键咨询
  • 145****0615用户3分钟前提交了咨询
    143****3130用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    177****1381用户3分钟前提交了咨询
    176****6455用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    137****2017用户2分钟前提交了咨询
    134****3616用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    145****8532用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    138****7423用户4分钟前提交了咨询
    156****7122用户2分钟前提交了咨询
  • 166****3778用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    175****0037用户2分钟前提交了咨询
    142****1572用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    152****2616用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    133****6517用户1分钟前提交了咨询
    156****2367用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    146****6237用户3分钟前提交了咨询
    132****2346用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    130****7466用户1分钟前提交了咨询
    160****6528用户1分钟前提交了咨询
    172****3742用户3分钟前提交了咨询
    150****4265用户3分钟前提交了咨询
    132****2755用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    157****7746用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    137****2524用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    171****1043用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    147****6455用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    164****3731用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    140****4402用户3分钟前提交了咨询
    162****3503用户4分钟前提交了咨询
    173****7408用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    138****3787用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    177****2680用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    164****6582用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    137****0757用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    138****0371用户1分钟前提交了咨询
    174****3735用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    158****0236用户1分钟前提交了咨询
    131****2013用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    152****2855用户1分钟前提交了咨询
    178****3187用户1分钟前提交了咨询
    138****0500用户2分钟前提交了咨询
    135****4856用户3分钟前提交了咨询
    162****0448用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    168****3202用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    163****1386用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    178****6880用户3分钟前提交了咨询
    177****2273用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    150****1823用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    178****4108用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    158****7675用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安134****5243用户3分钟前已获取解答
连云港188****9632用户1分钟前已获取解答
无锡188****9808用户2分钟前已获取解答
经营范围分类有哪些,经营范围如何分类
1、注册文化传播公司类。2、注册商贸、贸易公司类。3、注册资产管理公司类。4、注册投资管理公司类。5、注册贸易公司类。6.注册服务类公司。7.注册建筑安装类公司。8.注册科技类公司。
10w+浏览
公司经营
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
什么是经营范围
经营范围是指国家允许企业生产和经营的商品类别、品种及服务项目,反映企业业务活动的内容和生产经营方向,是企业业务活动范围的法律界限,体现企业民事权利能力和行为能力的核心内容。
10w+浏览
公司经营
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
公司法经营范围
第一条为了规范企业经营范围登记管理,规范企业经营行为,保障企业合法权益,依据有关企业登记管理法律、行政法规制定本规定。第二条本规定适用于在中华人民共和国境内登记的企业。第三条经营范围是企业从事经营活动的业务范围,应当依法经企业登记机关登记。
10w+浏览
公司经营
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
法律对经营范围规定有哪些?如何认定经营范围?
我国《公司法》第12条明确规定:公司的经营范围由公司章程规定,并依法登记。公司可以修改公司章程,改变经营范围。认定1、为公司开展经营活动确定大体的范围,有利于公司经营活动的专业化发展。2、有利于公司董事、监事、经理以及其他高级管理人员认清公司发展的前景以及努力的方向。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
4574 位律师在线,高效解决问题
集体经营性土地的范围包括什么?
集体经营性建设用地,简言之,指的是具备生产经营性质的农村建设用地。在我国的土地的使用中,对于非集体经济类型的土地,一般只有农民才可以获得,并且此种类型的土地是不需要缴纳税额的。但是由于此时农民只是获得了使用权,并没有取得土地的所有权。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应