集体经营性土地的范围包括什么?

最新修订 | 2024-09-21
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专家导读 集体经营性建设用地,简言之,指的是具备生产经营性质的农村建设用地。在我国的土地的使用中,对于非集体经济类型的土地,一般只有农民才可以获得,并且此种类型的土地是不需要缴纳税额的。但是由于此时农民只是获得了使用权,并没有取得土地的所有权。
集体经营性土地的范围包括什么?

集体经营性土地的范围包括什么?

集体经营性建设用地包括:具有生产经营性质的农村建设用地,包括”农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地。

1、乡镇村公益事业、公共设施用地

农村集体建设用地分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。

这个本身就是农村集体建设用地的一大用途。

2、村民住宅。

农村用地要申请得到审批,为了规范和提高土地利用效率,宅基地审批会变得严格,避免随便使用宅基地的现象出现。

3、集体经济组织兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的。

4、以集体经济组织为主体开发建设公租房、乡村休闲旅游养老等产业,或者以集体建设用地使用权作价出资入股、联营与其他企业合作开发此类产业的。

在日前印发的国土资源部住房城乡建设部关于印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》的通知中,北京上海沈阳南京杭州合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。

按照方案的描述,利用集体建设用地建设租赁住房的好处有三:

一是可以增加租赁住房供应,缓解住房供需矛盾,有助于构建购租并举的住房体系,建立健全房地产平稳健康发展长效机制;

二是有助于拓展集体土地用途,拓宽集体经济组织和农民增收渠道;

三是有助于丰富农村土地管理实践,促进集体土地优化配置和节约集约利用,加快城镇化进程。

除此之外,通过改革试点,在试点城市成功运营一批集体租赁住房项目,完善利用集体建设用地建设租赁住房规则,形成一批可复制、可推广的改革成果,为构建城乡统一的建设用地市场提供支撑。

5、在33个农村“三块地”改革试点,集体建设用地使用权可以出让、租赁、作价出资或入股,用于商品住宅以外的经营性项目。

6、返乡下乡创业人员,可依托自有和闲置农房院落发展农家乐;也可通过租赁农房或与拥有合法宅基地、农房的当地农户合作改建自住房。

对于非集体经济类型的土地,一般只有农民才可以获得,并且此种类型的土地是不需要缴纳税额的。但是由于此时农民只是获得了使用权,并没有所有权,故而也就不能依照自己的意愿,将此建设用地的使用权转交给别人。

在我国的土地的法律法规的规定中,无论是何种用途的土地都是被严格的规定的,因为土地是重要的促进我国经济发展的基础之一,我们应当注意保护。

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建材经营范围有哪些,建材经营经营范围包括那些内容
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酒店经营范围包括哪些
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公司经营
关于公司的经营范围,我不知道一些具体的细节,需要咨询大家劳务派遣公司经营范围是多大?
[律师回复] 劳务派遣公司注册所需时间
  名称核准后,验资开始20个工作日左右。
  五、劳务派遣公司注册费用
  
1、政府费用:1000元人民币左右(以注册资本50万为例,注册资本越高,工商登记费越高)。
  
2、验资费:1000元人民币(以注册资本50万为例,注册资本越高,验资费越高)。
  六、劳务派遣业务的公司的经营范围:
  
1、 提供国家人事劳动政策、法规的宣传、咨询服务;
  
2、 提供代为招聘、引进所需人才服务,包括办理大学毕业生的接收事宜(含户口调入广州);
  
3、 按照有关政策规定,负责管理人事行政关系、人事档案事宜及相关人事档案材料的收集、鉴别和整理;
  
4、 按照有关规定,承办专业技术资格的认定和考评申报;
  
5、 办理派出人员的录用、退工、合同鉴证等事宜;
  
6、 为派出人员发放工资和福利,代扣代缴个人所得税;
  
7、 代为派出人员办理社会统筹保险和商业医疗补充保险,并办理赔付手续;
  
8、 按有关规定办理派出人员的出国政审、申办证照以及出具各种以档案为依据的证明材料;
  
9、 协助办理派出人员解聘、辞退后的推介和再就业事宜;
  
10、 承办与人事管理相关的其它事宜。
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1、政府费用:1000元人民币左右(以注册资本50万为例,注册资本越高,工商登记费越高)。
  
2、验资费:1000元人民币(以注册资本50万为例,注册资本越高,验资费越高)。
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3、 按照有关政策规定,负责管理人事行政关系、人事档案事宜及相关人事档案材料的收集、鉴别和整理;
  
4、 按照有关规定,承办专业技术资格的认定和考评申报;
  
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以上是对劳务派遣公司经营范围有哪些这个问题的解答,望采纳!
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公司营业执照经营范围包括哪些
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1、贸易及相关经营范围
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三、上海贸易公司注册登记注意事项
1、上海贸易公司注册在公司查名时,需确定好经营范围,以后的工商注册登记时的营业执照,以查名时确定的贸易公司经营范围为准。
2、在上海注册贸易公司,可选择在上海开发区注册,以便享受上海开发区高额的返税税收优惠政策。
四、下边给出几个贸易公司经营范围实例让你参考下:
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5、销售日用百货、服装鞋帽、针纺织品、皮革制品、箱包、玩具、工艺品、化妆品。
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建材经营范围应包括哪些?
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酒店的经营范围包括哪些
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1、贸易及相关经营范围
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公司的经营范围包括什么
[律师回复] 公司的经营范围:
一、服务型企业经营范围参考
(一)服务类
电脑图文设计制作、企业形象策划、展览展示服务、市场调研、摄影服务、资料翻译服务、礼仪服务、赛事活动策划、公关活动策划、快递服务、室内保洁服务、婚庆礼仪服务、餐饮管理、其他居民服务、市政工程配套服务、(放地产开发、物业管理1年期)
(二)咨询类
房产咨询、商务咨询、旅游咨询、财务咨询、理财咨询、劳务咨询、投资管理咨询、投资管理、企业管理咨询、企业营销咨询、人力资源咨询。
(三)安装维修类
电器安装、制冷设备安装、水电安装、机电设备安装、网络布线、电脑安装维修。
(四)工程、设计类
建筑工程、市政工程、绿化工程、园林工程、室内装潢、建筑设计、景观设计、室内设计。
(五)科技类
技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务。
二、商贸型企业经营范围参考
1、百货(日用百货、服装服饰、皮革制品、鞋帽、洗涤用品、化妆品、护肤用品、摄影器材、玩具、音响设备及器材);
2、文化办公用品(纸制品);
3、包装材料;
4、工艺品(工艺礼品、金银首饰);
5、化工原料及产品(除危险品);
6、五金交电(家用电器、自行车、钢丝绳、阀门、管道配件、轴承、电线电缆);
7、电子产品、通讯器材(除卫星天线)、通信设备、通讯设备(除卫星天线)、仪器仪表;
8、机电设备及配件(电动工具、制冷设备、压缩机及配件、工量刀具)、机械设备及配件;
9、计算机软硬件及配件;
10、食品(包装食品、速冻食品、糖果、饮料、糕点、水果、水产、南北干货、土特产、粮油制品、炒货、奶制品、调味品、保健食品、肉制品、植物油、茶叶、食用香料、食品添加剂、酒);
11、塑料制品(橡胶制品、塑料制品)、金属制品;
12、建筑材料(金属材料、钢材、石材、黄沙、木材);
13、装潢材料(水暖器材、卫生洁具、陶瓷制品);
14、酒店设备;
15、家具(办公家具、家具用品)。
三、生产加工型企业经营范围参考
机械设备及配件生产加工、服装服饰加工、鞋帽加工、床上用品生产加工、纸制品加工、木制品加工、电子元器件生产加工、竹木加工、金属门窗加工、五金加工、塑料制品切割、冲压加工、混凝土加工。
四、前置审批参考
1、医疗器械销售、生产(一类医疗器械除外)(区药监局)、药品(区药监局、卫生局);
2、图书报刊、报刊出版物零售、印刷(区文化管理所、市新闻出版局);
3、音像制品销售(区文化管理所);
4、酒类批发(区酒类专卖局);
5、食品(区卫生局);
6、医疗结构设立(区文生局);
7、烟销售(烟草专卖局);
8、餐饮(区环保局、区文生局、区消防处);
9、旅馆、客房(区公安局、区消防处、区卫生局);
10、塑料制品、水性涂料生产加工(区环保局);
11、道路运输、水陆运输(交通局);
12、汽车、摩托车维修(市交委维修管理处);
13、人才中介(区人事局);
14、劳务服务(区劳动局);
15、废旧金属收购(区公安局、区环保局);
16、成品油经营、储存(市经委、公安局);
17、加工、销售、回收金银(市人行金融处);
18、文物经营(文物管理委员会);
19、经营性舞厅(市文化局、文生局、公安局、消防处);
20、国画书法(市文化局);
21、咖啡馆、酒馆(卫生部门、公安布门、市酒类专卖局);
22、报关业务(海关总署);
23、水泥生产(市建委);
24、航空运输销售代理业务(民航中南管理局);
25、化妆品生产(市卫生局);
26、工程承包(市建设委员会)。
法定经营范围包括哪些,变更经营范围需要经过什么程序
[律师回复] 公司变更经营范围需要经过的法定程序有哪些 1、由股东会(股东大会)依法修改公司章程,对经营范围做出变更; 2、向公司登记机关提出变更经营范围的申请; 3、由公司登记机关依法进行变更登记。 如果经营范围属于法律、行政法规规定须经批准的项目,则应当在依法取得批准后,再向公司登记机关提出变更经营范围的申请。公司经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目,应当依法经过批准。所谓须经批准的项目,是指应当具备特定的条件并经政府有关行政主管部门批准后方可经营的项目。公司的经营范围中如果有法律、行政法规规定须经批准的项目时,那么在进行登记之前,还须经过有关部门的批准。至于哪些项目是属于法律、行政法规规定必须经过批准的.依照法律、行政法规的规定确定。依据我国的相关规定,经营范围分为许可经营项目和一般经营项目,许可经营项目是指企业在申请登记前依据法律、行政法规、决定应当报经有关部门批准的项目,一般经营项目是指不需批准可由企业自主申请的项目。 申请许可经营项目,申请人应当依照法律、行政法规、决定向审批机关提出申请,经批准后,凭批准文件、证件向企业登记机关申请登记;审批机关对许可经营项目有经营期限限制的,登记机关应当将该经营期限于以登记,企业应当在审批机关批准的经营期限内从事经营。申请—般经营项目,申请人应当参照《国民经济行业分类》及有关规定自主选择一种或者多种经营的类别,依法直接向企业登记机关申请登记。 企业变更经营范围应当自企业做出变更决议或者决定之日起30日内向企业登记机关申请变更登记,涉及许可经营项目的,应当自审批机关批准之日起30日内凭批准文件、证件向企业登记机关申请变更登记。企业申请的经营范围中有下列情形的,企业登记机关不予登记:法律、行政法规、决定禁止企业经营的;属于许可经营项目,不能提交审批机关的批准文件、证件的;注册资本末达到法律、行政法规规定的从事该项目经营的最低注册资本数额的;法律、行政法规、规定特定行业的企业只能从事经过批准的项目而企业申请其他项目的;法律、行政法规、规定的其他情形的。
营改增后营业税征收范围包括什么
[律师回复] 对于营改增后营业税征收范围包括什么这个问题,解答如下,
一、交通运输业
1、全部纳入了营改增范围。
2、水路运输中的打捞,航空运输中的通用航空业务和航空地面服务业务,装缷搬运子目,是按物流辅助服务而不是按交通运输服务营改增的。
3、营改增将出租车公司向使用本公司自有出租车的出租车司机收取的管理费用,纳入了营改增征税范围。现行营业税政策,出租车公司收取的管理费或承包费,属于内部分配行为,不征收营业税。营改增不认定该部分收入为内部分配行为了
4、程租期租的前面都有个远洋运输的定语,湿租仅限于航空运输,非远洋运输、非航空运输的程租期租湿租不营改增
二、建筑业本税目没有营改增业务。不过,目前有些业务,比如装饰性广告、网络布线、监控系统安装等,应该按服务业、广告业还是按建筑业征税政策界定不是很清晰,界定不清的业务是否营改增也不是太清楚。
三、金融保险业金融保险业中的融资租赁按有形动产租赁纳入营改增。
四、邮电通信业没有营改增。
五、娱乐业没有营改增。
六、服务业
1、代理业。货物运输代理和代理报关服务纳入了营改增,其他代理业务,如代购代销、介绍服务、其他代理业务一概没有营改增。
2、旅店业、餐饮业。虽然没有营改增,但总局62号公告,17号公告,规定:旅店业和饮食业纳税人销售非现场消费的食品应当缴纳增值税,不缴纳营业税。等于将营业税挖走了一大块。
3、仓储业。全部营改增。
4、租赁业。有形动产租赁营改增。
5、广告业。全部营改增。
6、其他服务业。设计、制图、测绘、勘探、审计会计鉴证、咨询服务等全部营改增。技术培训应属于文化体育业,没有营改增。
7、营改增的现代服务业中研发技术服务、信息技术服务等确实是传统服务业中原本少有的。
七、转让无形资产转让无形资产中的转让专利、非专利技术、商标、著作权等全部营改增。转让土地使用权虽然没有营改增,但总局47号公告明确:纳税人转让土地使用权或者销售不动产,同时销售附着于土地或不动产上的固定资产,分别征收营业税和增值税。以前是全部征收营业税。
八、销售不动产没有营改增。
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