商品房买卖逾期要赔违约金百分之十

违约金由甲乙双方协商确定，法律没有规定违约金的标准。但是，一般来说，违约金的标准应当与一方当事人对另一方当事人可能造成的损害数额相等。违约金过高(占损失金额30%以上)的，一方当事人要求减少违约金时，人民法院可以根据具体情况调整违约金数额;同样，如果违约金过低(损失的30%)，守约方也可以要求法院增加违约金的数额。退房的罚款不超过30%。

合同约定10%的违约金是合理的，按照法律规定，对于违约金的最高限额应该是不能超过实际损失的30%。但是，违约金的支付比例是必须要结合违约行为给对方造成的实际损失的，如果10%的违约金已经显著高于造成的实际损失，也有可能会认定违约金过高。

借条当中按照借款金额20%的标准约定违约金的话也是合法的，其实在《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)中并没有统一规定借款合同的违约金标准，而且没有按期还款的话，即使是支付了违约金，在支付违约金以后还是要继续履行债务清偿义务的。

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