房地产公司破产逾期交房违约金，政府清算未直接抵交房款，而是让我们填购房人权益登记表，话语间很难申请到，请问此笔违约金该向哪方拿?

[律师回复] 解析：
在特定情况下，当事人采购假冒香烟用于自身消费则通常不会被视为非法活动。
然而，若当事人从事销售假冒香烟的行为，便可能涉及到非法经营罪行。
根据相关法律规定，一旦触犯该罪名且情节严重者，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚，同时还需承担违法所得一倍以上五倍以下罚金的民事责任；
而对于情节特别严重的犯罪分子，其刑期将升至五年以上，并须支付违法所得一倍以上五倍以下罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

[律师回复] 解析：
取保候审制度是指在刑事诉讼过程中，侦查、起诉与审判三大机关针对已经进入刑事程序但尚未被正式羁押的涉案人员，为了避免其逃脱侦查、起诉以及审判，通过责令其提供担保人或者缴纳保证金，同时出具相应的保证书，从而确保其能够随时接受传唤的一种刑事强制措施。
对于那些违反上述两项规定的被取保候审者，如果他们已经缴纳了保证金，则应当根据具体情况，决定是否没收部分或者全部保证金，同时还需根据情节轻重，分别采取责令其具结悔过、重新缴纳保证金及担保人、监视居住甚至逮捕等不同的处理方式。
对于那些严重违反取保候审规定，且必须进行逮捕的犯罪嫌疑人、被告人，可以先对其实施拘留。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
若公民遭受了刑事拘留，这意味着他们可能涉及到了某种犯罪行为。
根据相关法律法规，公安机构有权对现行犯罪者或重大犯罪嫌疑人采取先期拘留措施，若存在以下任何一种情况皆可：
1、犯罪者正处于犯罪准备阶段、实施过程中或是犯罪行为发生后立即被发现的状态；
2、有证人或现场目击者明确指控犯罪者；
3、在犯罪者的周围环境或居所内发现了确凿的犯罪证据；
4、犯罪者在犯罪之后试图自杀、逃离现场或者在逃亡之中；
5、犯罪者具有销毁、伪造证据或串通口供的可能性；
6、犯罪者未透露真实姓名、居住地址以及身份信息；
7、犯罪者具有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，绝大多数情况下，对于盗窃罪是无法进行撤案处理的。
然而，若满足特定的法定撤案条件，则仍有可能撤销案件。
根据我国相关法律法规的规定，可撤销案件主要包括以下几类情况：
首先，即为情节显著轻微且危害不大，尚不足以被视为犯罪的案件；
其次，犯罪行为已经超过了法定的追诉时效期限；
最后，经特赦令免除刑罚的，依照刑法分则第四章第七节的规定，宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销缓刑，对新犯的罪或者新发现的罪作出判决，把前罪和后罪所判处的刑罚，依照本法第六十九条的规定，决定执行的刑罚。
而盗窃罪的量刑，也就是我们通常所说的刑罚裁量，它是指依据刑法的明确规定，在确认盗窃罪成立的基础之上，对犯罪嫌疑人是否应判处刑罚，判处何种刑罚以及判处多重刑罚的确定与裁量过程。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对违规行为者施以警告或记过，甚至予以记大过处理。
涉及个人相关事务报告规定的违犯，以及瞒报此类行为所带来的处罚即为警告；
若情节较为严重，将可能受到警告乃至严重警告的惩罚，并可能被降职或是撤销职务。
对于蓄意隐瞒重大错误者，将有可能遭到开除公职的严厉处置。
公职人员如有情结严重的瞒报行为，也将面临警告、记过或记大过的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国公职人员政务处分法》第二十九条
不按照规定请示、报告重大事项，情节较重的，予以警告、记过或者记大过；
情节严重的，予以降级或者撤职。
违反个人有关事项报告规定，隐瞒不报，情节较重的，予以警告、记过或者记大过。
篡改、伪造本人档案资料的，予以记过或者记大过；
情节严重的，予以降级或者撤职。

[律师回复] 解析：
须依据实际情形而定。
若情节严重，便有可能触及到刑法相关规定，从而构成侮辱罪或诽谤罪。
然而，此类案件通常被归类为“自诉案件”，因此诉讼的提起方需承担举证责任，证明确实发生了言语上的侮辱性言辞。
但在缺乏确凿证据的情况下，胜诉几率将会相应降低。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规

[律师回复] 解析：
在无力一次性结清欠款的情况下，信用卡使用者可以选择按照账单中的最低还款额来逐步偿付。
待到日后经济条件好转后，便可将剩余欠款悉数偿还。
其次，如果暂时无法承受还款压力，可尝试申请账单分期。
然而需要注意的是，这种方式会产生一定的利息费用。
一般而言，账单可以分为六个月或一年等不同期限，具体分期时间应根据个人财务状况而定。
最后，若实在无法承担还款责任，也可以与发卡行进行沟通协商，请求延长欠款期限。
法律依据：
《民法典》第一百零八条
债务应当清偿。
暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。
有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。

[律师回复] 解析：
在规范我国民商事活动方面，凡有悖离公共秩序与善良风俗之法律行为皆为无效。
按照我国现行法规定，各民事主体从事各类民事活动时，均应恪守法律规范，严禁违逆社会道德与公共秩序。
解决各种民商事纷争亦应遵循法定程序，无明文规定者则可依据习俗加以适用，但需确保不触犯社会道德和公共秩序底线。
法律依据：
《民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
第九条
民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。

[律师回复] 解析：
在法律框架内，关于竞业限制协议违约金的金额并未做出明确规定，用人单位与员工可经过充分协商后自行约定合适的违约金额度。
然而，实践过程中可能会遇到违约金过高或过低的情形，在此情况下，相关当事人均有权申请提高或降低违约金的数额。
仲裁机构以及司法机关在处理此类纠纷时，会依据公正合理的原则，参考企业所遭受的经济损失状况，对违约金进行适当调整。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条
用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。
对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。

[律师回复] 解析：
在案发后，若证据线索充足且案件性质恶劣，那么警方成功侦破此类案件的可能性将会极大提升。
所谓盗窃罪，其指的是以不合法方式取得他人财产权益，且涉案金额达到了一定的程度或有其他相关犯罪情况存在，例如入室盗窃、持械盗窃等。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
广大劳动者如遇权益受损，可依法向人民法院提起诉讼。
针对债权人这一群体，其理应在人民法院所指定的债权申报期限内，向财产管理人提交相关的债权申报资料。
而对于债务人为企业的情况，其中包括其拖欠员工的工资款项，以及有关于医疗、伤残补助、抚恤费用等方面的负担；
另外，还涉及到应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及依照法律、行政法规必须支付给职工的赔偿金或补偿金等等。
所有这些事项，均无需债权人进行申报处理，相关事务将交由财产管理人进行详尽调查分析之后，制成详细清单并予以公开公示。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
第九十一条用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金：
(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;
(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的;
(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;
(四)解除劳动合同后，未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。

[律师回复] 解析：
1、如持卡人未能在所定到期还款日期限（包括该日期）之前足额偿还至上期账单中所列最低还款额，依据相关法律法规，我行将依照最低还款额尚未偿付部分的百分之五，收取相应违约金，具体收费标准为最低收取人民币10元或美元1元。
2、利息亦可称之为罚息，主要区分为全额罚息以及逾期罚息两类，简要解释如下，即您并未在设定的最后还款日期限内完成债务偿付。
如此便意味着您当期账单中的所有消费款项自刷卡之日次日起，将每日按照千分之零点零五的比例计算收取利息直至全部偿清为止。
信用卡逾期利息=上月消费总额×逾期天数×千分之零点零零零五。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
关于敲诈勒索的量刑标准，具体如下所述：
首先，如果犯罪所得额在两千至五千元之间或者是行为人有多次敲诈勒索的事实发生，则将面临最高三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚。
其次，假如犯罪所得额达到三万元人民币或存在其他严重情节时，依照法律规定，应被判处三到十年有期徒刑不等的刑罚。
最后，若犯罪所得额超过三十万元人民币或者存在其他特别严重情节，那么根据法律规定，将面临最长达十年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律规定，受贿数额在人民币二十万元以上但又不足人民币三百万元者，应视为“数额巨大”之范畴；
而“受贿罪”则系指国家公务人员滥用其职务上所拥有的权力，向他人索要或非法收取他人财物，并为他人谋求利益的违法犯罪行为。
此种犯罪行为不仅严重侵害了国家公务人员职务行为的廉洁性，同时也对公共财产和私人财产的所有权构成了威胁。
法律依据：
《刑法》第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。
与前两款所列人员勾结，伙同贪污的，以共犯论处。

[律师回复] 解析：
根据国家相关法律法规的规定，在微信平台上转发超过500次的侮辱或诽谤他人内容，将会被视为违法行为。
当利用互联网发布的诽谤言论，存在以下任一情况时，将被判定为《中华人民共和国刑法》第246条第1款所指控的“情节严重”：
（1）同一诽谤信息，实际上已经被点击、浏览达到了5,000次以上，或者被转发次数达到了500次以上；
（2）该诽谤言论导致受害人或其近亲属出现了精神失常、自残、自杀等等严重生理和心理伤害的后果；
（3）在过去两年内，曾经因为诽谤而受到过行政处罚，但之后再次进行诽谤的行为；
（4）除上述情况外，其他任何情节严重的情形。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
关于违约金与损害赔偿二者之适用关系，不妨从以下几个方面进行深入探讨：
首先，若双方当事人并未就违约金事宜作出明确约定，那么在这种情况下，受损方有权依据实际损失提出损害赔偿请求。
由于此时并不涉及到违约金的问题，因此也就无需考虑违约金与损害赔偿能否并行主张的问题了。
其次，若双方当事人已经对违约金作出约定，然而该约定的金额却明显低于实际所遭受的损失，那么在这种情况下，受损方有权要求对方增加违约金数额，并且在违约金不足以弥补全部损失的情况下，还可以额外提出损害赔偿请求，但需确保最终赔偿总额不得超出实际损失范围。
最后，若双方当事人已经对违约金作出约定，然而该约定的金额却明显高于实际所遭受的损失，那么在这种情况下，受损方有权向法院或者仲裁机构申请对违约金进行适当调整。
在这个过程中，受损方仍然可以主张违约金，但是不能再同时主张违约金与损害赔偿了。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
在具体案例中，关于合同违约金上限的规定是不得超出实际损失的百分之三十。
因此，双方当事人可以自由协商并确定当任何一方出现违约行为时，其应向对方支付一定金额的违约金，或者约定如何计算由违约行为所引起的损失赔偿额。
然而，如果双方所约定的违约金相对于造成的实际损失而言过低，那么就可依据当事人的请求寻求人民法院或仲裁机构对其进行相应的调整与提高；
反之，若协商达成的违约金过高，则同样可以通过上述途径要求人民法院或仲裁机构对其进行适当的降低。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
许多用户在网络平台上发布了独特且具个性的言论，然而这些言论却被系统侦测并识别出来。
随后，当事人便遭到了公安国保大队或者其户籍所在地派出所的约谈通知，对相关事件的前因后果进行详细说明，并且需要签署一份保证书以及接受相应的批评教育。
若是这些不真实的言论遭受了公众的举报，那么公安机关的网络安全部门会立即展开相关调查和依法处置工作。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十五条
有下列行为之一的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；
情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款：
（一）散播谣言，谎报险情、警情或者以其他方法故意扰乱公共秩序的；
（二）投放虚假的爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质扰乱公共秩序的；
（三）扬言实施放火、爆炸、投放危险物质扰乱公共秩的。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的规定，该契约中所声明的放弃任何诉讼法权利的行为是毫无法律效力的。
诉讼权具有显著的公共法属性，这一权益并不属于民法所界定的个人或集体自主行使权力的范畴。
诉讼权，作为一种重要的法律概念，特指当事人向法院提出申请，寻求对其合法财产权益以及自然人尊严进行实质性的司法保护的法定权利。
依据权利的本质特征分析，诉讼权显然具有公共权利的性质。
这种公权关乎国家权力机构功能的有效运转，对于公权力机关依据法律规定履行其职责也起着至关重要的作用。
然而，尽管契约中的禁止提起诉讼条款和民事合约均为民事主体行使意思自治的具体表现形式，但它们各自所涉及的领域却存在着明显的区别。
在私法领域，“法无禁止皆可为”的原则得到了广泛认可，民事主体有权根据自身的意愿来处理自己的权利，只要他们的行为没有违反法律的禁止性规定，那么这些行为就应当被视为具备法律效力。
然而，在诉讼法这一公法领域，当事人通过意思自治达成的协议的有效性必须受到公法原理的约束，即只有当法律对此有所规定时，这些协议才能产生法律效力，否则就是无效的。
因此，我们可以得出结论，放弃诉讼权的表述实际上是对一方诉讼权的限制，而不是私法上的效果，因此，这种放弃的表述并未纳入到私法自治的范畴之中。
法律依据：
《民事诉讼法》第十三条
民事诉讼应当遵循诚实信用原则。
当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。

[律师回复] 解析：
首先需要明确的是，《中华人民共和国民法典》中并未对于违法建筑的处理规程作出具体的规定，因此，这种情况下行政强迫法成为了处理此类问题的主要依据。
根据该法规的相关条例，对于违反建筑法规的行为，应当责令当事人自行进行拆除，若当事人未能在规定期限内完成拆除工作，则由相关部门实施强制拆除。
其次，关于非法转让土地的行为，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十三条的规定，县级以上人民政府自然资源主管部门有权没收违法所得；
对于违反土地利用总体规划擅自将农用地转为建设用地的行为，必须限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物及其他设施，恢复土地原状。
同时，对于符合土地利用总体规划的情况，也可没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，并处以罚款；
对于直接负责的主管人员以及其他直接责任人，依法给予相应的纪律处分；
情节严重者，甚至可能构成犯罪，需依法追究其刑事责任。
最后，针对农村村民未经批准或采用欺骗手段骗取批准，非法占用土地建造住宅的行为，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十八条的规定，县级以上人民政府农业农村主管部门有权责令其退还非法占用的土地，并限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
此外，若超出了省级、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地将被视为非法占用土地。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第七十四条
买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；
对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；
可以并处罚款；
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七十八条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。