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买房延期交房的违约金一般是多少

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-10-13 云南文山
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律师解答 共1条
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    1.如果商品房逾期交房,一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任,主要包括两部分:一部分是违约金;另一部分就是已付房款的利息。根据国家相关法律法规的规定可知,一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的,这一比例一般是每日万分之几的标准。
    2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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    13 2022-10-13
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买房延期交房违约金一般是多少
延期交房违约金计算:若认为违约金过高,可调整至实际损失30%以内;若过低,按实际损失确定。房屋买卖违约时,违约金计算基于未支付房款总额,并参照央行逾期贷款利息标准。
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买房违约延期交房怎么办
购房者面对房产延迟交付时,应首先催促开发商尽快交房并赔偿经济损失。若三个月内仍未交房且无合理解释,购房者有权解约,要求退还房款及利息,同时追究开发商违约责任。这样的处理方式既明确了双方权利,又有助于推动问题的解决。
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