你好！我想咨询买房违约，包括欺骗怎么解除合同？

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规，针对抢劫罪共有八类法定刑量刑标准予以升格处理，具体包括：入室抢劫案件；在公共交通运输工具上实施抢劫行为；对银行或其他金融机构进行抢劫；多次实施抢劫行为或是抢劫所得金额巨大；因抢劫导致受害人身受重伤甚至丧命；冒充军警人员进行抢劫活动；携带枪支实施抢劫行为；或者涉及抢劫军事用品以及旨在保障抢险、灾后重建和社会救助等方面紧急物资的犯罪案情。
按照《中华人民共和国刑法》相关条款规定，对于“抢劫罪”此类侵犯公民财产权益和人身安全的严重犯罪行为，适用于以暴力手段、威胁恐吓或其他非法方式强行夺取他人财物的情况，应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金；若存在以下八种特殊情况之一者，则将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑，同时还需承担罚金或没收个人全部财产的刑事责任：
（一）入室抢劫案件；
（二）在公共交通运输工具上实施抢劫行为；
（三）对银行或其他金融机构进行抢劫；
（四）多次实施抢劫行为或是抢劫所得金额巨大；
（五）因抢劫导致受害人身受重伤甚至丧命；
（六）冒充军警人员进行抢劫活动；
（七）携带枪支实施抢劫行为；
（八）或者涉及抢劫军事用品以及旨在保障抢险、灾后重建和社会救助等方面紧急物资的犯罪案情。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
1、在我国的刑事法律体系中，对被取保候审人的最长有效期为十二个月。此期限为最高限度，无法进一步延长。
2、针对犯罪嫌疑人或被告，由国家最高权力机构设立的人民法院、人民检察院以及公安机关在实施取保候审方面的时间上限为十二个月，对于使用监视居住手段则最长不得超过六个月。
3、取保候审的终止大致可分为以下三类情况：
（1）由于不再需要对其进行刑事追责，因此予以解除；
（2）由于采取了其他更为合适的强制措施，故将取保候审予以解除；
（3）由于取保候审的期限已满，故需予以解除。
依据我国《刑事诉讼法》及其相关司法解释，解除取保候审的决定应由原作出该决定的司法机关作出，并通过书面形式通知公安机关执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
“集资诈骗罪”的涵盖范围极为广泛，其定义便是行为人出于非法占有的野心，采用各种欺骗手法来实施非法集资活动，且集资数额达到法定标准的一种严重犯罪行为。在这类犯罪中，行为人往往会采用虚假夸大投资项目的盈利前景、承诺给予投资者高额回报以及对资金实际用途进行隐瞒等手段，从而诱导广大公众进行投资。一旦资金无法按照约定如期归还或者被行为人用于个人奢侈消费，那么便有可能触犯到这一罪名。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条对于集资诈骗罪的规定如下
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
拐卖妇女罪之既遂标准主要包括：当其存在下列行为之一时，即可视为达到既遂状态，这包含了拐骗、绑架、收买、贩卖、接送以及中转妇女、儿童等多个环节的行为；
同时，如果行为人实施拐卖妇女、儿童等行为，则应受到五年以上十年以下有期徒刑，并需缴纳罚金予以惩罚；而若行为人涉及拐卖妇女、儿童人数超过三人，那么将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需要缴纳罚金或被没收财产；
最后，若行为人在拐卖妇女、儿童过程中，其犯罪行为情节特别严重者，将被判处死刑，并同时没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
在特定情况下，交通肇事罪是可能由行人行为引发并构成的。作为一种法定罪名，交通肇事罪通常的行为主体是一般的自然人主体。也就是说，凡是年满16周岁且具备相应刑事责任能力的自然人均可成为该罪名的实施者。我们不能仅仅因为行为主体在判断上属于司机身份，就误以为只有驾驶汽车的人才有可能触犯这一罪行。实际上，在一些复杂的情境中，行人同样存在构成交通肇事罪的可能性。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
行政拘留、刑事拘留以及司法拘留各有其独特之处。其中，行政拘留的最长期限为20天；而在刑事案件中，刑事拘留的期限相对较长，一般而言，可达37天。原因在于，若公安机关认为需要将被拘留者逮捕，应在拘留后的三日内，向人民检察院提交审查批准申请。在特殊情况下，这一期限可延长一日至四日。
然而，对于那些流窜作案、多次作案或结伙作案的重大嫌疑人，审查批准的时间则可延长至三十日。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
对于合同诈骗罪这一严重犯罪行为，其所侵犯的客体并非单一的，而是既包括扰乱国家对经济合同制定和执行的有序管理秩序，也包括了直接损害公私财产所有者的合法权益。具体而言，该行为是指被告人出于非法占有的意图，在签订和履行合同时，利用虚构事实或隐瞒真相等种种欺诈手段，诱使对方当事人上当受骗，从而成功地获取他人大量钱财的行为。
值得注意的是，签约过程中的欺骗方式并不限于上述唯一举例形式，其他诸如业务包装、语言诱导等多种手法都可能被用于实施此类犯罪行为中。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
侵占罪的侵害对象主要针对的是他人合法所有的财物所有权，其具体涵盖的范围包括但并不限于他人委托代为保管的财物、遗失物以及被掩埋的物品。此类犯罪行为的显著特点在于行为人通过非法手段占有他人财物，且拒绝归还。与盗窃、抢劫等直接夺取型犯罪有所区别的是，侵占罪往往发生在财产已处于行为人实际控制或管理状态下的情形中。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占罪是指将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的行为。

[律师回复] 解析：
当律师在会见其当事人的过程中，通常会围绕以下几个方面展开深度探讨：详细了解案件的相关情况、全面地提供专业的法律建议、深度讨论并制定有效的辩护策略、充分挖掘并收集对案件有利的证据材料、共同讨论及确定授权委托的具体事宜、以及解答当事人在法律理解上存在的各种疑惑等等。从会见的形式来看，尽管大多数情况下都是以面对面的方式进行交流，但在特殊时期如当前的新冠疫情背景下，也可以考虑采用电话会议、视频通话等更为便捷的沟通方式来实现。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
律师担任辩护人的，有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函，依照本法第三十七条的规定会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以向其了解案件有关情况，提供法律咨询等；自案件移送审查起诉之日起，可以查阅、摘抄、复制本案的案卷材料。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以查阅、摘抄、复制上述材料，了解案情。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。

[律师回复] 解析：
关于取消保释本身是否构成前科问题，在我国现行的法律体系内，“前科”通常特指经由法院裁决确认并留下犯罪纪录的情形。而保释则属于一种强制性的司法程序，其含义是在审判之前，嫌疑犯或者被告人可以暂时离开羁押场所，但是必须严格遵循相关规定。若案件最终未能得到法院的刑事定罪，那么当事人便不存在任何犯罪纪录，自然也就无法称之为“前科”了。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位

[律师回复] 解析：
解除对犯罪嫌疑人或被告人的取保候审措施，一般情况下需要由原来设定该措施的执法机构，如公安机关、人民检察院或是人民法院来执行。在刑事案件得到侦查终结或者诉讼程序完成之后，如果相关部门认定不再需要维持取保候审的措施，便会依据法律规定对此进行解除了结。一旦实施了解除措施，就必须要尽快地通知到被取保候审的人员，同时也需要将其所缴纳的保证金予以全额返还。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
撤销取保候审的申请一般需要由犯罪嫌疑人口头或者书面委托其法定代理人为其进行申请，或者由他们的辩护律师代为申请。负责审批和监管此项事务的执行机构（一般来说就是公安机关）在对申请进行严格审核之后，如果发现不再有必要继续实施取保候审的措施，将会依法做出撤销的决定。在提出申请时，申请人必须提供书面的申请文件，并且要随附相关的证明资料，例如已经生效的取保候审决定书以及案件的进展情况等详细信息。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。对同一犯罪嫌疑人、被告人决定取保候审的，不得同时使用保证人保证和保证金保证。取保候审的期限不得超过十二个月。在取保候审期间，发现犯罪嫌疑人、被告人不需要追究刑事责任或者取保候审情形消失的，应当及时解除取保候审

[律师回复] 解析：
侵犯占有权罪全称为“侵犯他人财产之托管犯罪”，在我国法律体系中，并未涉及到关于违约金的明确规定。所谓的违约金，一般多出现在我们所熟悉的民法典领域里，在该领域内，当一方由于未能履行合同约定导致违约时，有责任向守约方支付相应的违约金作为赔偿。
然而，侵犯占有权罪的核心问题在于对他人财产的非法占有，其所面临的惩罚是刑事制裁，而非通过民事赔偿方式如违约金来解决。因此，在处理侵犯占有权罪的过程中，与违约金的计算并无直接关联性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条侵占罪规定将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在涉及到非法吸收公众存款这一类案件的审理过程中，若欲提出取保候审申请，通常需满足以下几个条件：
首先，犯罪嫌疑人应无明显对社会构成威胁之行为；
其次，被指控罪名所适用的法定刑罚理应较轻微；
第三，嫌疑人应有固定居住地以及相对稳定的职业生涯；
最后，嫌疑人自身也愿意主动缴纳保证金或者提供合适的担保人等。在此基础上，法院或检察院将根据以上各项因素进行全面评估与权衡，以最终决定是否批准取保候审申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定了取保候审的条件
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
一可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
二可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
三患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
四羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在我国的刑法理论中，强制猥亵罪的犯罪客体不仅限于女性，也包括了男性在内。按照现行的《中华人民共和国刑法》（简称“刑法”）第二百三十七条之规定，采取暴力手段、威胁恐吓或其它不正当方式，有意识地对他人实施猥亵和侮辱，无论受害者是男性还是女性，只要满足上述条件，都将构成强制猥亵罪。至于强制猥亵的施害者，根据情节的轻重，可被判处五年以下的有期徒刑甚至拘役。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
解除取保候审的决定并不代表该案已经结束或者无须再关注，而是仅仅说明了在此之前的侦查、起诉甚至是审判过程中，对于嫌疑人所采取的强制性取保候审措施已经不再适用。
然而，此举之后，案情仍有可能会继续发展并进入到其他相关程序之中，例如审查起诉、审判或者释放等环节。只有当法院最终作出无罪判决或者刑期届满时，嫌疑人才能被视为真正意义上的“无事”。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪，主要可分为三大类别：
首先是盗窃类的职务侵占行为，其次是诈骗类的职务侵占行为，最后则是侵吞类的职务侵占行为。在证明职务侵占罪成立的过程中，需要通过相关证据来证实以下两大基本事实：
第一个事实是，被害人所在的单位遭受了他人的非法侵占，导致其公私财产受到损失；
第二个事实是，被害人所在单位的财产是由于公司内部员工利用职务上的便利而进行的非法侵占。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1、解除取保候审，充分表明负责立案侦查的公安机关或检察机构，尚未搜集到充足确凿的证据足以证实涉案人员参与了罪行。
因此，在未来一段时间内，若未能发现任何新的证据线索，那么将不会继续对其施加刑事追责。
2、解除取保候审并不等同于案件已经完结，这是因为取保候审的有效期仅为一年。倘若在期限届满后仍然无法找到足够的证据对该名犯罪嫌疑人进行审查起诉，那么唯一的选择便是解除取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于面包车而言，超员行驶可能涉及到违反《中华人民共和国刑法》中所规定的危险驾驶罪行。假如驾驶人员在运送乘客时严重超出了车辆额定的乘员人数，那么他们将会面临严厉的刑事惩处，通常包括短期内的剥夺人身自由并附加罚金的处罚。这种行为被视为对公共安全构成严重威胁的行为，根据法院所掌握的事实和证据，将会依据其严重性做出相应的审判裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金
(一)追逐竞驶，情节恶劣的；
(二)醉酒驾驶机动车的；
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚

[律师回复] 解析：
一般的情况下，律师会见所需支付的费用介于每次2000至5000元人民币之间。
然而，实际的办案费用需依据律师事务所的收费政策而定，例如：
（一）针对刑事案件的收费方式为，根据各办案阶段进行分段收费并确定相应的标准。
1、侦查阶段，每处理一宗案件的收费额度为2000至10000元人民币。
2、审查起诉阶段，同样是每处理一宗案件的收费额度为2000至10000元人民币。
3、进入一审阶段后，每处理一宗案件的收费额度为4000至30000元人民币。
4、值得注意的是，以上收费标准可以向下浮动，没有上限限制。
（二）对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件，其律师服务费将按照一审阶段的收费标准来收取。
（三）如果同一家律师事务所在处理一个案件的多个阶段时，从第二阶段开始，收费标准将会酌情降低。
（四）若被害人提出刑事附带民事诉讼案件，则按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。
（五）当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实时，可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。