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律师解答
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郭红杏律师9 2022-10-13 -
咨询我李晖律师评分 5.0 服务10万+人4 2022-10-13 -
咨询我北京昌运律师...律师评分 5.0 服务5.5万人8 2022-10-13 -
王琲律师7 2022-10-13
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热门问答·征地拆迁
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征收田地标准是58.5一平方，那么还要不
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征收田地多少钱一平方
征用耕地的时候，土地补偿费按照征用前三年平均年产值的8-10倍来进行补偿计算。征用其他农用地的时候，土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的6-10倍来进行计算。
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征地拆迁想了解公司协商提前解除劳动合同，赔偿n里的平均工资计算里含有加班工资过节费绩效及其他奖金吗
[律师回复] 平均工资一般包括加班工资、绩效奖金等，但过节费等可能不包括。具体按法律规定和实际情况确定。协商时可明确各项构成，以保障权益。若有争议，可通过法律途径解决。
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快速解决“劳动纠纷”问题
我和他爸爸没有领结婚证但是有一个孩子，小孩子的户口在我名下，但是现在不和小孩爸爸在一起了，那么小孩的抚养权和监护权应该属于谁
[律师回复] 非婚生子女抚养权归属，可协商，协商不成由法院判决，一般以有利于子女成长为原则，户口不影响。可举证自身更有利于孩子成长来争取抚养权。
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您好想问一下合同上没有签字 但是乙方那边画了一杠并标注了时间 有效吗
[律师回复] 一般来说，仅画杠标注时间不太能确定合同有效。需结合具体情况判断，若有其他证据能证明双方达成合意，也可能有效，否则可能无效。建议进一步收集证据或咨询专业律师。
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征收土地的时候田地征收多少钱一亩？
田地征收多少钱一亩应当是根据当地的经济发展状况来进行确定的，通常情况下是由省，自治区或者是直辖市，制定公布区片综合地价。需要考虑到的因素是比较多的，比如说有土地的原来用途，还有就是土地资源条件等等。
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债权债务征地款，有法院起诉案件，是否还能到个人手
[律师回复] 这要看起诉案件的具体情况和判决结果。若判决不影响征地款归属个人，那就能到手；反之则不行。具体需依实际情况判断。
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快速解决“征地拆迁”问题
我们是佛山里水这边一个手表小工厂，目前发现有商家在拼多多平台低价销售假冒我们品牌的商品，我们想通过法律途径严肃处理想咨询下您这边接这种案子吗
[律师回复] 你好，，。，。，。，。，。
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你好 婚前我自己付首付买的贷款房 婚后一起还贷款 房产证上写着单独所有 现在离婚男方要和我平摊这个房子 合理吗
[律师回复] 你好，根据目前的情况，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，应当予以分割，如想详细沟通可以电话联系。
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要征地了，那宅基地1平方补偿多少
需要看案情。农村的宅基地被征收一般会分成两种形式，一是货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿；另一种则是给与一定的安置费用，在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定。
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征地拆迁你好 我想咨询一下 我妈在宁波上班但是她那个厂里一直没交社保 在那干七八年了她之前在宁波别的地方交过二年 能不能找厂里把这七八年的社保补交上 然后把后面的五年社保补交进去
[律师回复] 可以向厂里提出补交的要求。
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国家征收土地那里管
国家土地征收归国土局管。现在基于公共利益的需要，国家可以对农民集体所有的土地强制征收。但为了保障农民的权益以及长远生计，确保农业基础不被动摇，土地的征收受到法律的严格限制。
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征地拆迁您好我公司买了一辆7座车，是按揭的，玩在要卖掉，需要缴纳那些税，税率分别是多少。我公司是小规模纳税人，不抵扣税。
[律师回复] 根据您的描述，您公司是小规模纳税人，且购买的7座车没有抵扣税，现在要卖掉这辆车。根据搜索结果，以下是您可能需要缴纳的税种和税率：
增值税：对于小规模纳税人，如果购进时没有抵扣增值税，则按3%的征收率减半征收增值税，即实际税率为1.5%2。
附加税：包括城建税（增值税×7%或5%）、教育费附加（增值税×3%）和地方教育费附加（增值税×2%）。这些附加税是基于应缴纳的增值税计算的3。
企业所得税：如果车辆的售价高于原值，则需按照售价与车辆原值的差额部分缴纳企业所得税。具体税率取决于企业的所得税税率3。
印花税：按出售金额的万分之三计算缴纳3。
需要注意的是，具体的税额计算和税务处理可能还会受到当地税务政策的影响。因此，建议您在出售车辆前咨询专业的税务人员，以确保合法合规纳税。
示例计算
假设您出售车辆的价格为10万元，那么：
增值税 = 100,000 / (1 + 1.5%) × 1.5% ≈ 1,478.09元
城建税 = 1,478.09 × 7% ≈ 103.47元
教育费附加 = 1,478.09 × 3% ≈ 44.34元
地方教育费附加 = 1,478.09 × 2% ≈ 29.56元
印花税 = 100,000 × 0.03% = 30元
企业所得税则需要根据车辆的原值和售价的差额来计算。
希望这些信息对您有所帮助。
增值税：对于小规模纳税人，如果购进时没有抵扣增值税，则按3%的征收率减半征收增值税，即实际税率为1.5%2。
附加税：包括城建税（增值税×7%或5%）、教育费附加（增值税×3%）和地方教育费附加（增值税×2%）。这些附加税是基于应缴纳的增值税计算的3。
企业所得税：如果车辆的售价高于原值，则需按照售价与车辆原值的差额部分缴纳企业所得税。具体税率取决于企业的所得税税率3。
印花税：按出售金额的万分之三计算缴纳3。
需要注意的是，具体的税额计算和税务处理可能还会受到当地税务政策的影响。因此，建议您在出售车辆前咨询专业的税务人员，以确保合法合规纳税。
示例计算
假设您出售车辆的价格为10万元，那么：
增值税 = 100,000 / (1 + 1.5%) × 1.5% ≈ 1,478.09元
城建税 = 1,478.09 × 7% ≈ 103.47元
教育费附加 = 1,478.09 × 3% ≈ 44.34元
地方教育费附加 = 1,478.09 × 2% ≈ 29.56元
印花税 = 100,000 × 0.03% = 30元
企业所得税则需要根据车辆的原值和售价的差额来计算。
希望这些信息对您有所帮助。
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快速解决“公司经营”问题
征地补偿款一直拖着不给怎么办
[律师回复] 若征地补偿款一直拖着不给，你可采取以下措施。首先，与征收方进行友好协商，明确告知其拖延支付的行为已违反相关法律规定，要求其尽快履行支付义务，并保留好协商过程的证据。若协商无果，可向当地的土地行政主管部门投诉，反映征收方未按时支付补偿款的情况，请求其督促征收方履行支付义务。还可以依法提起行政复议或行政诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。在诉讼过程中，需准备好相关的征地文件、补偿协议等证据，以证明自己对该土地享有合法权益且征收方未履行支付补偿款的义务。
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现在田被征有那几种补偿？
征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。《物权法》第四十二条规定：征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
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征地拆迁征地补偿款国土计算错误怎么处理
[律师回复] 若征地补偿款国土计算错误，可采取以下措施。首先，应及时与负责征地补偿的相关部门沟通，明确指出计算错误的具体情况和依据，要求其进行复核。同时，保留好相关证据，如征地补偿协议、计算依据等。若部门在合理期限内未予纠正，可向上级主管部门反映情况，请求监督处理。也可通过行政复议或行政诉讼的方式，维护自身合法权益。在诉讼过程中，需明确证明国土计算错误给自身造成的损失，要求按照正确的标准进行补偿。总之，要积极主动地维护自身权益，确保征地补偿款的计算准确无误。
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快速解决“征地拆迁”问题
荔枝园征收了补偿在村委怎么办
[律师回复] 若荔枝园被征收，补偿款在村委，这可能存在一些风险和问题。首先，村委应按照相关法律规定和征收补偿协议，将补偿款及时、足额发放给被征收人。如果村委未按规定发放，你可以与村委协商，要求其履行职责。若协商不成，可向乡镇政府或相关部门反映情况，请求督促村委发放补偿款。同时，你也可以保留好相关的征收文件、补偿协议等证据，以备日后维权之需。在法律层面，村委有义务保障被征收人的合法权益，不得私自扣留或挪用补偿款。如果村委的行为严重侵害了你的权益，你还可以通过法律途径，如诉讼等方式，维护自己的合法权益。
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