律图审稿专业委员会3轮严审

我最近签了个合同,我想咨询一下关于预付定金合同是什么,有什么司法解释,有什么法律效力

帮助10人 2.4k浏览 匿名 2017-10-10 贵州贵阳
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律师解答 共2条
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    甲方(卖方): _________
    通讯地址: ______ 邮编 :
    证件名称:___________证号:________ 联系电话 :____
    乙方 ( 买方 ): _________
    通讯地址:_________ 邮编 :________
    证件名称:____证号:________联系电话 :_______
    甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方定购房产事宜,签署本合同。
    第1条 乙方定购甲方以下房屋:
    (本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽,则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准;
    选择划“R”,不选择划“T”,以下选择方法以此相同)
    第2条 乙方对该房屋进行了实地勘查,查看了该房屋所有权人(即甲方)及其该房屋的相关手续、和证件,明确知悉该房屋的权属情况,了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定,自愿与甲方进行房产交易。
    第三条 甲方保证该房屋可进行市场交易,手续齐全;房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意;甲方房屋已设立抵押权的,甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意;甲方房屋出租的,承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介绍房屋情况,真实、准确,没有任何重大遗漏,不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋,该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
    第四条 甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写¥ 元),房屋交易所产生的交易税费由□甲方承担、□乙方承担、□双方另行规定(见本同补充约定)。
    第五条 甲方同意乙方购房款的支付形式采取□全款支付□商业贷款支付。如乙方贷款购房,预计贷款金额为人民币(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写¥ 元),实际贷款金额以银行批准贷款金额为准,乙方据实际贷款金额自行备齐首付款,以确保甲方如数收齐房款。
    全文
    12 2017-10-10
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    关于预付定金合同的回答为  甲 方:_____
      乙 方:_____
      为确保甲、乙双方签订的_____年_____字第_____号合同(以下称主合同)的履行,双方经协商一致,就定金担保事宜达成如下协议:
      第一条 依据主合同,甲、乙双方应履行如下义务:
      第二条 甲方应在本合同签订之日起_____日内向乙方交付定金_____元整。
      第三条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除,除非使双方协商一致并达成书面协议。
      第四条 甲方履行主合同义务后,乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。
      第五条 甲方不履行主合同,无权要求返还定金;乙方不履行主合同,应当双倍返还定金。定金罚则的执行,不影响任何一方要求赔偿的权利。
      第六条 本合同经双方签章自定金交付之日起生效。
      甲方:(公章) 法定代表人签字:_____ ___年__月__日
      乙方:(公章) 法定代表人签字:_____ ___年__月__日
    全文
    9 2017-10-10
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预付定金合同是什么,有什么法律效力吗
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