有个朋友住在吴忠市内，想召开首次业主大会，请问吴忠市物业管理办法规定什么情况下召开首次业主大会？

吴忠市物业管理办法规定第八条　建设单位或者前期物业服务企业应当将业主入住情况及时报告物业行政主管部门和乡镇人民政府、社区居民委员会。
    符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议：
    
(一)业主已入住面积的比例达到百分之六十以上；
    
(二)业主已入住户数的比例达到百分之六十以上；
    
(三)自首位业主入住之日起满两年且已入住户数的比例达到百分之二十五以上。