以子女名义购房是赠与房屋还是购房款

以子女名义购房是属于购房款。父母只作为子女的购房代理人，最后房屋会直接过户到子女名下。赠与房屋则是房屋买来在自己名下，然后转移登记给子女。指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。

安置房以儿子的名义签订购合同，赠与合同无效。由于未依法登记领取权属证书的房产不得转让，该房屋所有人对该房并不具有所有权，这种情况在法律上属于无权处分，换个角度来说，则表示赠与同样不具有法律效力的。

1、借名购房一般的商品房，该买卖合同应当认定为有效合同。2、借名购买经济适用房等特殊房屋的合同效力，对于该类合同的效力，我国不同法院有不同的判例，有的法院认为该类合同为无效合同。

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于以孩子名义购买的房屋，离了婚属于谁的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对只有购房合同如何赠与房产,送人的房子可以要求返还吗进行了解答，希望能解答您的问题。