律图审稿专业委员会3轮严审

咨询一下改善性需求购房包括什么情况改善性需求购房有什么技巧

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2022-10-17 宁夏吴忠
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    改善性需求购房是指对目前的居住条件不满意,需要重新购置房产来满足对居住的要求;改善性需求购房的技巧有:
    1.对新居住区域把好关;
    2.相关的交易税费要理清;
    3.卖与买可考虑同步进行。
    【法律依据】
    《商品房销售管理办法》第五条,国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
    全文
    12 2022-10-17
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6116位律师在线平均3分钟响应99%好评
咨询一下改善性需求购房包括什么情况改善性需求购房有什么技巧
一键咨询
  • 银川用户3分钟前提交了咨询
    165****2652用户2分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    177****0584用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    132****4055用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    174****1480用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    142****1677用户4分钟前提交了咨询
    145****6743用户4分钟前提交了咨询
    133****6207用户4分钟前提交了咨询
    130****1780用户3分钟前提交了咨询
  • 178****6484用户3分钟前提交了咨询
    168****0638用户3分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    156****8680用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    138****0547用户4分钟前提交了咨询
    168****8410用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    156****2424用户4分钟前提交了咨询
    133****4236用户3分钟前提交了咨询
    175****5063用户2分钟前提交了咨询
    152****4417用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    155****7607用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    141****8041用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    163****4670用户2分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    173****2771用户3分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    147****4468用户3分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    131****4187用户1分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    131****6122用户2分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    173****1752用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    157****1368用户2分钟前提交了咨询
    132****5171用户1分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    163****2662用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    131****4855用户4分钟前提交了咨询
    134****3811用户1分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    160****4266用户2分钟前提交了咨询
    140****2803用户4分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    144****8176用户4分钟前提交了咨询
    132****7578用户2分钟前提交了咨询
    144****2453用户1分钟前提交了咨询
    148****1602用户1分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    135****7614用户2分钟前提交了咨询
    155****3001用户1分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    163****4610用户3分钟前提交了咨询
    168****3267用户4分钟前提交了咨询
    176****0422用户4分钟前提交了咨询
    178****7634用户1分钟前提交了咨询
    177****0068用户4分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    160****4202用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    170****8117用户3分钟前提交了咨询
    137****4646用户4分钟前提交了咨询
    146****0053用户3分钟前提交了咨询
    164****2878用户2分钟前提交了咨询
    177****8156用户1分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    161****6886用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
常州178****2453用户1分钟前已获取解答
南通152****7844用户1分钟前已获取解答
镇江181****6852用户1分钟前已获取解答
占有改定可以善意取得吗?
占有改定不可以善意取得。善意取得适用于占有委托物,而不适用占有脱离物。虽然占有改定和善意取得这两者都是所有权的取得方式,但是这两者由于性质不同还是有一定的区别的。
10w+浏览
合同事务
刑事拘留检查性病吗
[律师回复] 解析:
对于在拘留过程中可能出现的健康问题,譬如艾滋病这类严重疾病,拘留机构会采取相应措施来保证被拘留者的安全与健康。当拘留机构收到医生的体检报告并确认被拘留者患有此类疾病时,他们会立即通知相关部门并告知医生的评估结果。
根据医生的建议和相关法律法规,拘留机构有权自主作出是否停止执行拘留的决定。若医生在对新收押人员进行身体检查时发现其患有艾滋病等严重传染病,则应及时向拘留所进行通报。拘留所将对此情况进行详细记录并向上级部门汇报,同时也会向拘留决定机构提出暂停执行拘留的建议。
法律依据:
《拘留所条例实施办法》第十六条
拘留所收拘被拘留人,应当由医生对其进行健康检查,并填写入所健康检查表。
发现被拘留人身体有伤或者情况异常的,拘留决定机关应当出具相关情况说明,拘留所详细登记伤情或者异常情况,并由送拘人员和被拘留人签名确认。
《拘留所条例实施办法》第十九条
收拘时或者收拘后,拘留所发现被拘留人有下列情形之一的,应当出具建议停止执行拘留通知书,建议拘留决定机关作出停止执行拘留的决定:
(一)患有精神病或者患有传染病需要隔离治疗的;
(二)病情严重可能危及生命安全的;
(三)生活不能自理的;
(四)因病出所治疗,短期内无法治愈的。
拘留决定机关应当立即作出是否停止执行拘留的决定并通知拘留所。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6721位律师在线
立即咨询
购房合同诈骗罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的量刑标准,该罪行的基本定义为具有非法占有的目的,在签署与执行合同的过程中,利用虚假陈述或掩盖真相等欺诈手法,从合同另一方不当获取财务,且所涉及的财务金额达到一定规模之行为。具体来讲,凡以非法占有为意图,在签署、执行合同的过程中,显著地骗取来自对方当事人的财务,如果其金额在较大范围内,则应处以三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的刑事责任;如果骗取财务的金额数量巨大,还存在其他严重情节的话,那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的刑事责任;而对于那些骗取财务金额特别巨大,并且还有其他特别严重情节的犯罪分子,他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担罚金或没收财产的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
占有改订不能善意取得吗?
占有改定,不能善意取得。善意取得是指无权处分人将不动产给他人所有,善意受让人按照法律规定取得该不动产的所有权。无权处分是善意取得的前提,只有无权处分人才有发生善意取得的可能。
10w+浏览
合同事务
非法拘禁罪有哪些标准要求
[律师回复] 解析:
构成本罪所需满足的条件如下所示:
(一)客体要件本罪所侵害的客体乃他人的人身自由权益,即以不受非法干涉为核心内容的人格权益,这就是我们常说的,在法定范围内,依据个人意愿决定自身身体活动的自由权利。每一位公民都应当享有这种自由,因为它是保障公民能够进行正常的工作、生产、生活以及学习的基础,一旦失去了身体的自由,就无法开展各种正常的活动。
值得注意的是,本罪所涉及的犯罪对象是所有依照法规律享受有人身权利的自然人。
(二)客观要件本罪的客观形式主要体现为非法剥夺他人身体自由的行为。
(三)主体要件本罪的实施者既包括国家公职人员,也涵盖普通公民。
(四)主观要件本罪在主观层面上表现为故意,且其目的在于剥夺他人的人身自由。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6419位律师在线
立即咨询
盗窃罪要求秘密性吗
[律师回复] 解析:
1.需要明确指出,在司法实践中,盗窃罪并非必须以秘密手段进行才符合其犯罪构成要件。
2.另外,关于盗窃罪,法律所规定的对象不仅包括公私财物数额较大的情况,同时还包括“多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物”等较为严重的行为模式。事实上,盗窃罪乃是一种最为悠久和传统的侵犯财产权益的犯罪类型,其历史可以追溯到私有制制度诞生之初。
3.对于盗窃公私财物数额较大的行为,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等恶劣行径的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,并且可能被处以罚金。
然而,对于那些具有小偷小摸行为的人,由于遭受灾害导致生活困苦而偶然实施盗窃行为的,或者受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得赃款或所得赃款极少的,则可不视为盗窃罪进行处理,如有必要,主管部门有权给予适当的处罚。
此外,我们还需将偷窃自己家属或近亲属财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规,此类案件通常可不按照犯罪处理;若确实有必要追究刑事责任,在处理过程中亦应对其与社会上作案者有所区分。
最后,根据相关法律规定,即使盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的标准,但如果情节轻微,且具备下列任一情形的,均可不作为犯罪处理:
1.年龄在16周岁至18周岁之间的未成年人实施盗窃行为的;
2.能够全额退还赃物、赔偿损失的;
3.主动向公安机关自首的;
4.受到胁迫参与盗窃活动,未分得赃款或所得赃款较少的;
5.其他情节轻微、危害程度较小的。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
挪用公款罪要定性公款吗
[律师回复] 解析:
在日常生活中,我们通常会听到人们提及"公款"这个词汇。
根据我国《刑法》以及相关司法解释的具体规定,可以将"公款"划分为以下几个大类:
首先是由国家机关、国有公司、企业、事业单位所拥有的全部款项;
其次是处于国家机关、国有公司、企业、集体企业和人民团体控制、支配或者运输中的任何形式的私人资金款项,例如这些单位从银行吸收的公众存款、保险费、股票投资等等;
再者,根据我国《刑事诉讼法》的第114条和第117条的明确规定,司法机关依法扣押与冻结的违法嫌疑人、被告人的财产及其产生的收益,在扣押与冻结期间均应当被视为公款,而不得被非法转移或者挪作他用。
另外,从《刑法》第382条第二款的规定来看,国家专门用来救济民生、应对突发灾害的七类特定款物,也应当被视为公款,倘若有人有心将它们挪用到个人用途上,那么将会受到严厉的法律制裁。
最后,还有一些特殊的款项,例如在破产清算过程中,国有公司、企业所持有的资金,或者是那些尚未正式注册成立的国有公司、企业在筹备期间所积累的资金,尽管这些单位可能已经消失或者尚未存在,但是这并不影响我们对这些资金性质的判断——它们仍然属于公款范畴。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
食品安全罪的修改与完善
原《刑法》第143条规定的罪名是“生产、销售不符合卫生标准的食品罪”,《刑法修正案(八)》第24条将罪名修改为“生产、销售不符合安全标准的食品罪”。用“安全”代替了“卫生”,这一修改也与2009年6月1日起施行的《食品安全法》有关规定相衔接。
10w+浏览
损害赔偿
偷拍男性是否构成猥亵罪
[律师回复] 解析:
偷拍行为尽管不被视为猥亵罪行,然而却可能招致治安处罚。
根据相关法律法规规定,以下任一行为者将面临5天以下拘留或500元以下罚款的严厉惩处;情节严重者,甚至会被处以5至10天拘留,并同时缴纳500元以下罚款:
首先,通过书写恐怖信件或用其他方式对他人人身安全造成威胁的行为,将被判定为违法行为;
其次,公开侮辱他人或捏造事实进行恶意诽谤的行为,亦在处罚范围之内;
再者,捏造事实诬陷他人,意图让他人面临刑事诉讼或受到治安管理处罚的行为,为法律所不容;同样地,对证人及其近亲实施威胁、侮辱、殴打或打击报复的行为,也将受到法律制裁;
最后,频繁发送骚扰、侮辱、恐吓或其他不良信息,干扰他人正常生活的行为也是非法行为。
此外,偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的行为,同样属于违法行为。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处5日以下拘留或者500元以下罚款;情节较重的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6570位律师在线
立即咨询
抢夺罪家属要求赔偿多少
[律师回复] 解析:
根据我国相关司法解释,对于采取暴力手段劫取财务且由此造成被害人生命或身体健康遭受重大损害的情况,将依法判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需处以罚金或没收个人全部财产作为附加刑罚。具体而言,《最高人民法院、最高人民检察院关于办理抢夺刑事案件适用法律若干问题的解释》明确指出,在抢夺公私财物的过程中,如果存在以下任何一种情况,都应视为刑法所规定的“其他严重情节”:
(1)致使他人受到重伤;
(2)导致他人实施自杀行为;
(3)同时符合本解释所规定的两种及以上情形,且涉案金额已经达到本解释所规定的“数额巨大”的50%。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理抢夺刑事案件适用法律若干问题的解释》第三条
抢夺公私财物,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百六十七条规定的“其他严重情节”:
(一)导致他人重伤的;
(二)导致他人自杀的;
(三)具有本解释第二条第三项至第十项规定的情形之一,数额达到本解释第一条规定的“数额巨大”百分之五十的。
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
洗钱罪的金额要求是什么
[律师回复] 解析:
对于所有参与洗钱行动的人员,一旦被判定存在洗钱犯罪行为,即构成洗钱罪,并不受任何关于涉案金额起点的限制。对于情节较为恶劣的情况,可作以下具体理解和判断:
1.如果行为人的洗钱数额达到或超过人民币五十万元,即可被认定为情节严重;
2.无论是个别人士还是法人实体,如果其曾多次涉及洗钱活动,同样也可被视为情节严重;
3.若有证据显示个人以洗钱作为职业,或是某单位将洗钱作为其主要业务之一,那么这种情况便可被认定为情节严重。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
占有改定构成善意取得吗
占有改定这种交付方式并不适用于善意取得,因为在占有改定的过程当中存在着履行交付义务和物权变动的双重法律意义的,而善意取得的这种方法,很多时候善意取得人并没有把物权交给其他人的这种法定义务,善意取得也不需要被追究任何法律责任。
10w+浏览
合同事务
妨害安全危险驾驶罪怎么定性
[律师回复] 解析:
对于妨害安全驾驶罪这一犯罪行为的构成要件,我们可以从以下几个方面进行分析和理解:
首先,该犯罪侵犯了公共安全的整体利益;
其次,该犯罪的客观表现形式则为在行驶过程中的公共交通工具上,实施针对驾驶人员的暴力行为,或者试图夺取并控制驾驶操纵装置,从而干扰公共交通工具的正常行驶等行为;
再次,该犯罪的主体范围广泛,既包括公共交通工具的乘客,也包括驾驶人员本身;
最后,该犯罪的主观心态必须是故意为之。
此外,根据相关法律法规,如果驾驶人员在行驶过程中的公共交通工具上擅自离岗,与其他人员发生互殴甚至殴打他人的情况,且这种行为已经严重威胁到公共安全,那么将按照上述妨害安全驾驶罪的规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6012位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6063 位律师在线,高效解决问题
占有改定是否适用善意取得
占有改定不适用善意取得。善意取得适用占有委托物,不适用占有脱离物,占有脱离物是指非基于真权利人的意思丧失占有的物,比如脏物、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等,这样是为保护受让人的权利,保护国家利益。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应