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我想问一下借名购房有什么法律风险

帮助5人 3.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-10-18 广西柳州
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律师解答 共1条
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    1、如果借名购房后,登记权利人反悔,即使当事人留有足够充分的证据证明借名购房事实存在,也为其自身带来许多不必要的麻烦。
        2、如果登记权利人擅自出售房屋,交易相对方为善意且已经办理变更登记的情况下,出资人不可能要求取消交易拿回房屋,即使证明了借名购房事实存在,也只能要求登记权利人承担相应责任。
        3、如果出资人非全款购买该房屋,而是办理了按揭手续,在出资人不履行按揭还款义务的情况下,实际上是对登记权利人的信用资质发生影响,甚至银行直接向登记权利人要求还款。
        4、如果登记权利人未偿还到期债务,债权人向法院申请强制执行,可能会将之作为被执行人生活所必须的财产予以保留,但执行其其他财产。
        【法律依据】
        《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
        依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    全文
    11 2022-10-18
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