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岳阳违法建筑征地该怎么补偿

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2022-10-18 湖北襄阳
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    1、要弄清违法建筑拆除是否有补偿,首先要搞清楚什么是违章建筑。
    2、目前,我国对于违章建筑尚没有十分统一的法律意见,一般来说,违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
    3、拆除违章建筑,当然是不用给补偿的,不但不补偿,严格来说还可以对违法行为进行罚款。但关键的问题是,很多地方以“违建”的名义拆除的往往并不是严格意义上的违章建筑。比如,符合建房条件农民未经审批而建设的家庭唯一住房,因为地方政府实施的一些临时政策而产生的违法建筑等等,这些情况下,违章建筑的存在有其正当性,就不能轻易认定为违章建筑,遇到拆迁或者拆除,不但应当补偿,而且还应当按照法定标准足额补偿。
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    10 2022-10-18
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岳阳违法建筑征地该怎么补偿
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岳阳征地补偿标准
征地补偿标准按照省人民政府公布的标准执行。在征收专业菜地、专业鱼池(塘)时,征地标准分别按邻近水田征收补偿标准的1、8、1、5倍执行 征地补偿费包括土地补偿费和安置补助费。其中,土地补偿费占40%,安置补助费占60%。
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征地拆迁
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岳阳市征地拆迁补偿标准
征地补偿费按照省人民政府公布的征地补偿标准执行,其中10%的征地补偿费用于被征地农民社会保障,划入被征地农民社会保障资金财政专户。征地补偿费包括土地补偿费和安置补助费。征地补偿面积按照水平投影面积计算。
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征地拆迁
房产一个人名字偷偷卖房子是否构成违法行为
[律师回复] 解析:
无论是将共同拥有的房地产仅登记在单一的姓名之下,抑或是在两个及以上的人名臣下进行了注册,均无法更改这处房产所固有的共有性质。
若名义上的所有权人在未获得其他共同所有者的明确授权或同意的情况下,擅自对该房产进行出售,那么这种行为便被视为无权处分,其他的共同所有者有权要求收回该房产。
然而,如果购买者是以善意且合理的价格购得该房产,则其权益应受到保护,不受上述规定的影响。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十二条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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岳阳征地补偿标准是多少?
本征地补偿标准只包含土地补偿费和安置补助费两项之和,其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。征收水田的,按本标准的1、2倍执行。征收耕地水库水面、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎、建设用地的,按本标准执行。征收未利用地的,按本标准的0.6倍执行。
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征地拆迁
收废品不知情收赃违法吗
[律师回复] 解析:
在特定情况下,如果有人将他人物品盗窃后以较低价格出售给当事人,而当事人在此种情况下并不知晓商品的实际来源,那么他便可能会触犯法律法规。
然而,倘若当事人明确知道该物品是他人通过非法手段获取的,并且仍然决定购买此物,那么这就构成了掩饰、隐瞒犯罪所得收益罪。
但是,如果当事人在购买该物品时对其来源毫不知情,那么这种行为并不涉及刑事犯罪,仅仅属于民事纠纷范畴。
对于那些掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益的行为,只要符合相关规定,承认罪行、表示忏悔并退还赃款和赔偿损失,同时具备以下任何一种情况,都可被视为犯罪情节轻微,从而免于刑事处罚:
1.具有法定从轻处罚情节;
2.为近亲属掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益,且系初次犯罪或偶然犯罪;
3.存在其他情节轻微的情形。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
《最高人民法院关于审理掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒,具有下列情形之一的,应当依照刑法第三百一十二条第一款
以掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪定罪处罚《最高人民法院关于审理掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒,具有下列情形之一的,应当依照刑法第三百一十二条第一款
以掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪定罪处罚:
(一)掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益价值三千元至一万元以上的;
(二)一年内曾因掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为受过行政处罚,又实施掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为的;
(三)掩饰、隐瞒的犯罪所得系电力设备、交通设施、广播电视设施、公用电信设施、军事设施或者救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物的;
(四)掩饰、隐瞒行为致使上游犯罪无法及时查处,并造成公私财物损失无法挽回的;
(五)实施其他掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为,妨害司法机关对上游犯罪进行追究的。
各省、自治区、直辖市高级人民法院可以根据本地区经济社会发展状况,并考虑社会治安状况,在本条第一款第(一)项规定的数额幅度内,确定本地执行的具体数额标准,报最高人民法院备案。
司法解释对掩饰、隐瞒涉及计算机信息系统数据、计算机信息系统控制权的犯罪所得及其产生的收益行为构成犯罪已有规定的,审理此类案件依照该规定。
依照全国人民代表大会常务委员会《关于〈中华人民共和国刑法〉第三百四十一条、第三百一十二条的解释》,明知是非法狩猎的野生动物而收购,数量达到五十只以上的,以掩饰、隐瞒犯罪所得罪定罪处罚。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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堵门违反了治安处罚哪条法律规定
[律师回复] 解析:
在社会生活中,堵门这种行为被视为对他人通往自由通道的侵害,换言之,它构成了一种明显的民事侵权行为。
在我国相关法律规定下,任何试图通过堵塞道路或门道等方式干扰他人出行权利的人将面临相应的处罚。
具体而言,如果有人实施了以下任意一项行为,那么他们将会受到警告或者不超过200元人民币的罚款;
若情节较为严重,则可能会被处以5天至10天的拘留,同时还需缴纳最高不超过500元人民币的罚款:
(一)扰乱政府机构、社团组织、企业单位、事业单位的正常运作秩序,导致其工作、生产、经营、医疗、教育、科研活动无法顺利进行,但尚未给这些机构带来重大经济损失的;
(二)扰乱火车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所的正常秩序的;
(三)扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的;
(四)非法拦截或者强行登上、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具,从而影响交通工具正常行驶的;
(五)破坏依法进行的选举秩序的。
对于那些纠集众人实施上述违法行为的首要分子,他们将面临10天以上15天以下的拘留,同时还需缴纳最高不超过1000元人民币的罚款。
法律依据:
《治安管理处罚法》第二条
扰乱公共秩序,妨害公共安全,侵犯人身权利、财产权利,妨害社会管理,具有社会危害性,依照《中华人民共和国刑法》的规定构成犯罪的,依法追究刑事责任;
尚不够刑事处罚的,由公安机关依照本法给予治安管理处罚。
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岳阳征收补偿标准是什么?
岳阳征收补偿标准需要结合实际的情况来确定,如果是征收基本农田的,那么平均每亩的补偿标准就为五点八万元至十五点六万元,如果是征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的,那么平均每亩的补偿标准就为2.1万元。具体的征地补偿标准可以参考下文。
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征地拆迁
双实线掉头后车严重超速是否违法
[律师回复] 解析:
对于在双黄实线路段违规掉头的行为,相应的处罚措施为扣除驾驶执照积分1分,同时罚款金额高达200元人民币。
具体而言,这种情况通常发生在道路相对较宽敞的区域,特别是双向多车道的马路中央部分,我们可以清晰地观察到双黄实线的存在。
如果驾驶员在此类路段进行违规掉头操作,将被处以罚款并扣除驾照积分3分。
法律依据:
《道路交通安全违法行为记分分值》第十二条
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一,一次记1分:
(一)驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之十以上未达到百分之二十的;
(二)驾驶机动车不按规定会车,或者在高速公路、城市快速路以外的道路上不按规定倒车、掉头的;
(三)驾驶机动车不按规定使用灯光的;
(四)驾驶机动车违反禁令标志、禁止标线指示的
(五)驾驶机动车载货长度、宽度、高度超过规定的;
(六)驾驶载货汽车载物超过最大允许总质量未达到百分之三十的;
(七)驾驶未按规定定期进行安全技术检验的公路客运汽车、旅游客运汽车、危险物品运输车辆以外的机动车上道路行驶的;
(八)驾驶擅自改变已登记的结构、构造或者特征的载货汽车上道路行驶的;
(九)驾驶机动车在道路上行驶时,机动车驾驶人未按规定系安全带的;
(十)驾驶摩托车,不戴安全头盔的。
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岳阳征地补偿标准2023是怎样的?
岳阳市区I区补偿标准为:60500元/亩,范围包括:岳阳楼区五里牌街道办事处、洛王街道办事处、洞庭街道办事处、王家河街道办事处、城陵矶街道办事处、月山船厂(隶属岳阳楼区行政区域)等区域岳阳市区Ⅱ区补偿标准为:50000元/亩。
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