律图审稿专业委员会3轮严审

南宁码头征地如何赔偿

帮助5人 5w浏览 匿名 2022-10-18 辽宁朝阳
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    码头征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地来修建码头。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。
    按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
    依照土地管理法第四十八条,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
    全文
    7 2022-10-18
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南宁码头征地如何赔偿
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南宁市征地补偿2023
一区片水田、菜地、旱地、园地、鱼塘、林地等一般农用地征地区片综合价中土地补偿费为35300元/亩、安置补助费为58700元/亩;二区片水田、菜地、旱地、园地、鱼塘、林地等一般农用地征地区片综合价中土地补偿费为33300元/亩、安置补助费为50700元/亩。
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征地拆迁
河南职务侵占罪数额较大有缓刑吗
[律师回复] 解析:
若行为人因实施职务侵占罪而触犯了刑律,但在情节上满足缓刑适用条件时,法院将酌情予以考虑。
在我国刑法体系中,缓刑只适用于被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯。
具体而言,根据相关法律法规,职务侵占罪的犯罪金额达到一定程度后,其量刑标准为三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的刑事责任。
因此,仅当职务侵占罪的犯罪金额达到较大程度且情节较为严重时,才能满足缓刑适用的基本条件。
此外,罪犯还需要具备犯罪情节相对轻微、有真诚悔过之意、不再具有再次犯罪的风险以及宣告缓刑不会给其所在社区带来重大负面影响等诸多因素,方能获得缓刑的判决。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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2023南宁征地补偿标准
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
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征地拆迁
长宁职务侵占罪律师收费有什么标准
[律师回复] 解析:
(一)计件收费准则:
1、对于担当刑事案件中犯罪嫌疑人、被告人的辩护律师及针对刑事案件进行自诉和作为被害人代理人的情况而言,我们提供如下费用标准:
在侦查阶段:
每件案件的收费范围在1500元至10000元之间;
在审查起诉阶段:
每件案件的收费范围在2000元至10000元之间;
在一审阶段:
每件案件的收费范围在3000元至30000元之间。
2、若代理刑事自诉案件或者担任被害人代理人,则按照上述标准适当降低收费。
(二)按标的额比例收费:
对于代理涉及财产关系的案件,我们将依据该项法律服务所涉及的标的额,按照以下比例分段累计收费:
1、在标的额低于10万元(包含10万元)的部分,收费比例为8%至12%,如收费不足3000元,则按照3000元收取;
2、在标的额介于10万元至100万元(包含100万元)的部分,收费比例为5%至7%;
3、在标的额介于100万元至1000万元(包含1000万元)的部分,收费比例为3%至5%;
4、在标的额介于1000万元至1亿元(包含1亿元)的部分,收费比例为1%至3%;
5、在标的额超过1亿元的部分,收费比例为0.5%至1%。
(三)计时收费标准:
对于代理实行政府指导价的案件,我们采用计时收费的方式,具体标准为每小时200元至3000元。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
快速解决“刑事辩护”问题
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长宁职务侵占罪律师费用谁来支付
[律师回复] 解析:
在通常情况下,委托人应自主承担聘请律师所需支付的相关费用。
然而对于涉嫌职务侵占罪的案件而言,聘请律师所需支付的费用并非法定要求,具体的收费标准主要依据如下几个方面:
首先是律师为处理案件所投入的实际工作量,其次考虑到该案件的复杂性和难度,再次则涉及到律师团队以及每位律师的专业能力与资质,此外,还需结合委托人自身的承受能力及其所在地区的社会经济发展状况进行综合考量。
同时考虑到,这些风险和责任都可能由律师来承担,因此律师的社会声誉及工作水准也是重要的参考因素之一。
最后,还需要考虑到处理案件过程中可能产生的其他必要成本支出。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
湖南省职务侵占罪金额标准是怎样定的
[律师回复] 解析:
一、贪污罪立案标准:
涉案金额需达人民币六万元及以上。
贪污罪是指公司、企业或者其他单位中的从业者,利用其职务上的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定程度的违法行为。
二、侵占罪立案标准:
侵占的财物价值需达人民币五千元及以上。
侵占罪是指以非法占有为目的,实施将他人代为保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有的行为,且涉案金额达到一定程度,拒不归还,从而构成的犯罪。
这类犯罪行为主要侵害了他人财务的所有权。
侵占罪的犯罪对象主要包括他人交给自己保管的财物、遗忘物以及埋藏物。
其中,“他人交给自己保管的财物”是指通过他人委托或者依照契约条款或者相关法律法规而为他人保存、管理的财物;
而“他人遗忘物”,则特指基于个人主观意愿,原本应当携带离去但因疏忽未带离的财物,比如购买商品后遗落在柜台上的物品,参观他人住宅时遗留在室内的物品,搭乘出租车时留在车内的财物等等。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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南宁征地补偿怎么算的?
南宁征地补偿的算法是需要安置的农业人口数=被征收的耕地数目÷征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前3年平均年产值的4-6倍,但是每公顷(10000平方米)被征收耕地的安置补助费,最高不能超过被征收前3年平均年产值的15倍。
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征地拆迁
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南京市江宁区征地补偿2023
收安置房安置价格低于4000元每平方米的,按其价格的80%确定;高于(含)4000元低于5000元每平方米的,按其价格的82%确定;高于(含)5000元低于6000元每平方米的,按其价格的84%确定;高于(含)6000元每平方米按其价格的86%确定。
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征地拆迁
宁夏盗窃罪量刑判几年
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,盗窃犯罪所涉及到的刑事责任处罚标准可细化为如下三个层次:
首先是在第一种情况下,被告人将会被判处不超过三年的有期徒刑、拘役或者管制。
若被告实施了盗窃公共或私人财物的行为且所涉金额达到一定标准,或者属于多次进行盗窃、进入他人住宅进行盗窃、随身携带着武器进行盗窃以及采取秘密手段进行盗窃等多种方式共存,那么他将至少需要接受为期三年的有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临着罚金的处罚。
这里所说的“数额较大”,是指被告人个人盗窃的公私财物价值达到了人民币一千元至三千元以上的水平。
其次,在第二种情况下,被告人将会被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑。
如果被告人的行为情节较为严重,那么他将有可能被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑,并且还会被要求缴纳罚金。
在这种情况下,“情节严重”主要是指被告人的盗窃金额巨大或者存在其他严重的情节。
而所谓的“数额巨大”,则是指被告人个人盗窃的公私财物价值达到了人民币三万元至十万元以上的水平。
最后,在第三种情况下,被告人将会被判处十年以上的有期徒刑或者无期徒刑,甚至可能被处以没收全部财产的严厉惩罚。
在这种情况下,“情节特别严重”主要是指被告人的盗窃金额极其巨大或者存在其他极其严重的情节。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
有关修林间道路的征收问题涉及哪些方面
[律师回复] 解析:
在土地征收过程中,若涉及到林地的征用问题,则相关的征收程序主要包含如下几个环节:
首先,需依法完成农用地的转变使用审批手续;
其次,需要制订科学合理的征收补偿方案;
第三,通过官方渠道发布正式的征收公告;
接着,应当展开具体的征地补偿登记事项;
最后,进行经济补偿的具体发放与土地征收的实际执行工作。
如若发现征收补偿标准与实际情况不符,可考虑采取以下几种途径来维护自身权益:
首先,寻求政府层面的协调解决。
在大多数情况下,若发现对方确实存在违规行为,建议优先选择以协商的方式解决问题,明确双方是否存在误解,从而达到节约双方时间和精力的目的。
其次,向政府申请裁决。
若因与开发商或政府相关部门产生纠纷且无法通过协商解决,可尝试寻求政府的裁决。
最后,向法院提起诉讼。
在向法院提起诉讼的过程中,作为原告方需要提供充分的证据支持,例如提供当地的土地管理法规以及对方所确定的土地征收补偿方案等相关材料。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准
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寿宁南阳征地补偿林地是多少钱?
林地一亩三万多,水田五万。征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,各地不能强行实施征地,对于群众提出的合理要求,必须妥善予以解决。
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