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我打算把一套拆迁房过户给小儿子结婚用,想咨询一下拆迁安置房过户流程是怎样的?需要什么材料?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-14 广东中山
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律师解答 共2条
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    申办材料    
    (1)开发商名下的房产证原件。  
    (2)开发商的法人委托书。    
    (3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。  
    (4)被安置人身份证复印件。  
    (5)拆迁安置协议。  
    (6)房屋移转过户申请书。  
    (7)房屋权属登记申请书。  
    (8)测量分户平面图。    
    (9)如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
    全文
    14 2017-10-14
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    先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户,拆迁安置房过户流程如下:
    先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。    过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。
    全文
    8 2017-10-14
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拆迁安置房过户流程是怎样的?需要什么材料?
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