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别墅买卖纠纷请律师收多少

帮助5人 4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-10-27 湖北黄石
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  • 房权卫士在线
    房权卫士在线
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    律师一般收费标准是几千元左右,律师收费标准并没有在法律上进行统一规定,一般情况下在几千元左右。
    以下标准可作参考:
    (一)不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,可合理上浮。
    (二)涉及财产关系的,按照争议标的额分段按比例累加收费:
    1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%,收费额不足5,000元的按5,000元/件收取;
    2、10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;
    3、50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%;
    4、100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%;
    5、500万元至1,000万元部分(含1,000万元)为4%-6%;
    6、1,000万元至2,000万元部分(含2,000万元)为3%-5%;
    7、2,000万元至5,000万元部分(含5,000万元)为2%-4%;
    8、5,000万元以上部分为1%-3%。
    全文
    9 2022-10-27
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农村宅基地能买卖转让吗
[律师回复] 农村宅基地一般不能买卖转让,但在特定条件下可以有条件地转让。

根据我国法律规定,农村宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

然而,在一些情况下,宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,需同时满足以下条件:

1.?转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

2.?同一集体经济组织内部成员转让;

3.?受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

4.?转让行为征得集体组织同意;

5.?宅基地使用随房一并转让。

需注意的是,城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况,都不符合农村宅基地的转让条件。

另外,宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件,则可以同时继承宅基地的使用权;如果继承人不是农村户口,则无法继续享有宅基地的使用权,但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下,村集体有权根据相关规定收回宅基地,继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施,或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。

如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问,建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门,以确保相关行为符合法律规定和当地政策。
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