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您好,我想咨询一下开发商交房必备条件有哪些

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2022-10-27 河南平顶山
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    在交房前开发商要具备以下文件:
    1、主体工程和配套设施建设经规划部门核实,并取得核实证明文件,主体工程竣工验收合格,并向建设部门报送备案材料,取得受理凭证。
    2、庭院供水支线管网及分户计量水表前(含水表)供水设施设备应取得供水企业出具的验收合格证明文件。
    3、配套绿化按要求建成,并取得园林绿化部门出具的验收合格证明文件。
    4、电力配套设施工程取得电力企业验收合格证明文件。
    5、排水设施取得城市管理部门出具的验收合格证明文件。
    6、燃气企业出具的验收合格证明文件。
    7、庭院的道路、照明等配套设施经过竣工验收合格,出具验收报告。
    8、已选聘前期物业服务企业,办理物业承接查验手续。
    【法律依据】
    《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第五条,建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件,
    (一)工程竣工验收备案表;
    (二)工程竣工验收报告。
    (三)法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;
    (四)施工单位签署的工程质量保修书;
    (五)法规、规章规定必须提供的其他文件。
    全文
    6 2022-10-27
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