你好，我在北京租房子住，请问北京居住证租赁合同范本怎么写，会不会被骗，合不合规范，有法律效力吗

北京居住证租赁合同范本
房屋租赁协议


出租方：





























（以下简称甲方）

承租方：





























（以下简称乙方）

经双方协商一致，甲方将




































房
屋出租给乙方










使用。

一、租用时间：




年




月




日起至




年



月



日止。

二、
月租金为




元，
缴租为




支付一次，
人民币
（大写）





元。

三、约定事项：

1.
乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的
意外与甲方无关。因用火不慎或者使用不当引起的火灾、电、气灾害
等非自然类的灾害所造成的损失均由乙方负责。

2
、乙方无权转租、转借、转卖屋内设施，如果有人为原因造成破
损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，方漏水和阳
台拜访、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3
、乙方必须暗示缴纳房租，否则视为乙方违约，协议终止。

四、本合同一式俩份，自双方签字之日起生效。另水；





吨气；










立方电；




度

。







年



月



日

出租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下简称甲方)　　承租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下简称乙方)　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：　　
一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。　　
二、本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初日内，乙方向甲方支付全月季年租金。　　
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。　　
四、乙方同意预交　　　元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。　　
五、房屋租赁期为　　　，从　　年　　月　　　日至　　年　　月　　日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金　　的违约金如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。　　
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。甲方签字(出租方)：乙方签字(承租方)：联系方式：联系方式：以上就是有关北京办居住证租房合同范本的情况。