律图审稿专业委员会3轮严审

你好请问什么情况下业主委员会委员资格终止

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2022-10-27 河北沧州
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律师解答 共1条
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    1、因物业转让、灭失等原因不再是业主的;
    2、无故缺席业主委员会会议连续3次以上的;
    3、因疾病等原因丧失履行职责能力的;
    4、有犯罪行为的;
    5、以书面形式向业主大会提出辞呈的;
    6、拒不履行业主义务的;
    7、其他原因不宜担任业主委员会委员的。
    【法律依据】
    《物业管理条例》第七条,业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金; (五)按时交纳物业服务费用; (六)法律、法规规定的其他义务。
    全文
    14 2022-10-27
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业主委员会是否有诉讼主体资格?
业主委员会有诉讼主体资格,虽然业主委员会不是法律规定的法人或者其他组织,但是业主委员会在经过业主大会选举成立之后,需要履行选择小区物业管理公司等相关义务,也享有更换物业管理企业等的权利,故此业主委员会可以代表全体业主参加民事纠纷诉讼案件。
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行政类
劳动法规定实习人员离职要求有哪些
[律师回复] 解析:
1.在提交辞呈前三日,与直属主管详细探讨并确定辞职事宜,随后向其递交书面的辞职申请。
2.在收到直属主管对辞职申请的审批之后,将之转交给人事部门进行进一步审核处理。在经由人事部门确认后,将该信息送至财务部门进行备案留档。
3.如果在试用期间已经缴纳了社会保险及住房公积金,那么在正式离职之前,需要完成相关的停保以及公积金账户的封存手续。在所有手续办理妥当之后,将包括离职证明在内的所有相关文件材料整理为离职档案。
4.在所有工作事项交接完毕之后,公司的离职流程即告终结。此时,您可以前往人事部门办理离职手续,包括薪资结算以及领取离职所需的各项资料。
5.在正式离职之后,如果涉及到社会保险或者住房公积金等方面的手续问题,请务必与原就职单位的人事部门保持密切联系,以便妥善处理。例如,公积金转移单的开具以及公积金账户的转移等事宜。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第五十条
用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。
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私企员工受贿罪量刑如何处罚
[律师回复] 解析:
若私营企业涉及到收受贿赂行为,那么对于其是否构成贪污罪的问题,法律上有明确的量刑标准:
首先,对于贪污金额较大或其它较为严重的情节,将会面临三年以下的有期徒刑或是拘役刑罚,以及对应的罚金。
其次,若是贪污的金额达到了巨大的程度,甚至还存在其它更为严重的情节,那么其将可能会被判处三年以上、十年以下的有期徒刑,且附带罚金或者没收其个人财产等附加惩罚措施。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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业主委员会终止前期物业是合理的吗?
业主委员会终止前期物业是合理的。前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
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房产纠纷
劳动法规定不能辞退员工情形在什么情况下
[律师回复] 解析:
1.对于从事接触职业病危害作业的劳动者来说,如其尚未进行离岗前职业健康检查,或者正在接受有关部门怀疑其患有职业病的医学观察,那么他们将不得在此期间离职;
2.那些身处企业内部参与过职业病防治工作或者因工伤伤势严重而被确认全残或半残的员工;
3.在规定的医疗期限内,无论是因为疾病还是非工伤原因导致的身体不适,都不能离开岗位;
4.对于女性员工而言,她们在怀孕、生产以及哺乳期间,将享有额外的保护措施;
5.如果某位员工在本单位连续工作满了十五年,并且距离法定退休年龄还差五年,那么他们也将受到特殊照顾;
6.除此之外,还有一些其他情况,例如法律、行政法规所规定的其他特殊情况,这些员工同样需要得到特别关注和保护。
法律依据:
《劳动合同法》第四十二条
劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同:
(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;
(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;
(三)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;
(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;
(五)在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的;
(六)法律、行政法规规定的其他情形。
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职务侵占罪公职人员怎么认定
[律师回复] 解析:
若被判定为构成职务侵占罪,则需满足以下各项条件:
第一,犯罪客体条件。该罪名的犯罪客体,即为公司、企业或者其他单位的财产所有权。
第二,客观要件条件。在此类犯罪的客观层面,有必要展现利用其职务上所赋予的便利条件,来侵吞、窃取本单位财务的行为,并且该行为必须达到一定的数额标准。
第三,主体要件条件。此罪的主体属特殊类型,涵盖范围较广,具体包括了公司、企业或者其他单位内的各类工作人员。
第四,主观要件条件。
根据刑法规定,这类犯罪在主观方面应当是故意为之,并带有明确的非法占有公司、企业或其他单位财物的意图。换言之,行为人试图通过这种方式,在经济领域中获取对本单位财物的占有、收益以及处分权。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
员工职务侵占罪属于什么案件
[律师回复] 解析:
1.受到大家关注的职务侵占罪,并不符合自诉案件的范畴,而是属于典型的公诉案件。
2.根据相关法律法规,刑事案件主要涵盖了自诉案件、公诉案件、刑事附带民事案件、上诉抗诉案件以及申诉案件等多种类型。
3.在大多数情况下,此类案件都会由国家刑事司法机构主动介入处理,同时也需要受害者或广大民众积极向公安机关进行报案或举报。在此过程中,我们需要调取与被害单位相关的企业注册登记资料以及劳动合同,以此来证明犯罪嫌疑人的职务以及身份信息,从而确定其是否具备犯罪主体资格。
此外,还需调取能够证明犯罪嫌疑人所占有财物是否为利用职务之便所得的相关证据材料。
最后,通过调取财物账目等相关证据,并委托司法会计审计部门出具审计鉴定报告,以便全面了解犯罪对象及其价值。
值得注意的是,即使职务侵占全额退还,仍可能面临刑事指控。因为职务侵占属于行为犯,且属于公诉案件,一旦实施侵占行为,其危害后果已然产生,因此无论是否退回财产,都将被认定为犯罪并予以相应的量刑。
至于量刑标准,则取决于具体涉案金额的大小。若涉及到侵占罪数额较大的情况,将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚。
然而,如果犯罪嫌疑人能够积极退赃、退赔,那么法院将会结合犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果所能弥补的程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等多方面因素,根据具体情节酌情从轻减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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强拆,你想好应对方法了吗
被征收人完全可以考虑通过在房屋周边的适当位置安装探头,安排邻居、亲友等房屋周边其他人员协助取证等方式实施。总之,将强拆过程尽量完整、清晰地记录下来,尤其注意收集能够证明强拆人员身份的证据,是应对强拆时最为重要的工作之一。
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业主委员会是否有资格成为诉讼主体?
根据《物业管理条例》规定,业主委员会是业主大会的执行机构,根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动,所产生的法律后果由全体业主承担。业主委员会与他人发生民事争议的,可以作为被告参加诉讼。
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房产纠纷
盗窃罪中的中止是否算次数
[律师回复] 解析:
在刑法关于盗窃罪之规定中,并未对犯罪中止的次数做出明确界定,然而,应当强调的是,盗窃罪确实存在犯罪中止的情形。在处理此类案件时,需留意如下几个关键要点:
第一,行为人在主观层面须具备彻底放弃继续完成盗窃既遂这一决策的自愿性;
其次,行为之人还需在客观层面真切地实施了阻止偷盗行为的行动;
再者,此种中止行为必须发生于整个盗窃过程之中,而非在过程之外;
最后,行为人必须成功地制止了盗窃行为,或者有效地防止了对他人合法财产占有权的进一步侵害。若行为人并未给他人带来任何实质性的损失,则应免予刑事处罚;反之,若其行为已导致他人财产受损,依据相关法律法规,对于数额较大的情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时被处以罚金;若数额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样会被处以罚金;
至于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的情况,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时被处以罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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你的征地补偿款被村委会动了,你应该怎么维权?
村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的,受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销,责任人依法承担法律责任。对于村委会应依法履行村务公开而未公开的,被征收人有权向乡镇政府或县级人民政府及其有关主管部门反映。
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