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请问一下关于补充协议怎么写才能有效
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二手房补充协议怎么写？
1、未依法取得房产证或不动产证的房屋2、违章建筑3、共有房屋房屋所有权共有人和房屋所有权人不是一个人，例如夫妻共有房屋等。共有人其中之一要卖房子的，必须征得其他共有人的书面同意，否则，即使进行了交易，也是无效的。
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购房合同补充协议怎么写？
违约责任要具体：（1）应对取得房产证的具体日期做出明确规定。（2）房屋质量要做具体标准的约定。房屋不动产权证办理时间在购房合同中，一般是不会写明办理不动产权证的时间的，大多数开发商都是在交房1－2年后办理。
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