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您好,我问一下受赠予的房产再次出售交20%个税吗

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2022-10-27 安徽淮南
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律师解答 共1条
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    是的,如果是赠与直系亲属不需要缴纳个人所得税,但如果赠与后再进行买卖,是需要缴纳20%的个人所得税,根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定:受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,再次转让该项不动产的,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
    【法律依据】
    《中华人民共和国个人所得税法》第二条,下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
    (一)工资、薪金所得;
    (二)劳务报酬所得;
    (三)稿酬所得;
    (四)特许权使用费所得;
    (七)财产租赁所得;
    (九)偶然所得。
    全文
    10 2022-10-27
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需要。要交的有以下几种:1、营业税,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。2、城建税及教育费附加,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为:城建税(7%)、教育费附加(3%)。此种税根据法律规定,是由赠与人负担的。
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好意施惠和赠予合同如何区分?
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好意施惠与赠予行为的区别是什么
好意施惠与赠予行为的区别是好意施惠是事实行为,赠与行为是民事法律行为。好意施惠并不是法律行为,如果过失小的形况下是不负法律责任的,如果过失重大的情节下,也会进行酌情处理,赠与是无偿合同的一种,是承担法律责任的。
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好意施惠与赠予行为的区别是什么?
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