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朋友他们那边有一个安置房,目前来说主要想咨询一下关于常州安置房可以买卖吗?应该怎么样过户的呢?

帮助5人 1.4w浏览 匿名 2017-10-15 宁夏固原
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律师解答 共1条
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    如您需过户并办理相关手续,请买卖双方携带以下材料,共同到不动产登记交易核心窗口提交转移登记申请:
    1、申请人身份证明;
    2、不动产权属证书(房产证、土地证或不动产权证);
    3、买卖合同;
    4、契税完税证明;
    5、不动产销售发票;
    6、住宅专项维修资金缴存凭证;
    7、婚姻状况证明等相关材料。
    值得注意的是,常州市市区范围内已全面开展存量房(二手房)交易资金监管工作,申请转移登记前,请先至资金监管窗口申请办理相关业务。
    全文
    10 2017-10-15
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常州安置房可以买卖的吗?该怎么样过户呢?
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常州安置房买卖政策是什么?
《土地管理法》第63条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”根据此条法律规定,集体土地使用权原则上不允许出让、转让或者出租。
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常州安置房买卖可以进行吗?
关于拆迁安置房能否直接上市交易,需区分情况对待,如果土地性质为出让,则可以直接上市交易,如果土地性质为划拨,根据《城市房地产管理法》第四十条规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。
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常州安置房上市后买卖有什么风险?
第1、政策因素。根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。
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泉州安置房可以买卖吗?
一般是可以买卖的。前提是有合法产权即房产证。
拆迁安置房,一般情况下是产权置换或购买产权,可以在房产一级市场买卖流通。买卖时一定要注意手续是否完整合法。一定要多和房主进行了解。
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购买常州安置房能不能上户口?
1、不可以直接办理,过户需要到房产中心办理过户手续,户口问题要有户主同意,到派出所办理。买房后拿到房产证,就能够把户口迁进来,就是能够上户了。
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