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我想咨询一下哪些情况出租人可以单方面解除合同呢

帮助5人 3w浏览 匿名 2022-10-28 上海金山区
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律师解答 共1条
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    在以下情况下,房东有权单方解除合同:
    1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。
    2、承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。
    3、承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。
    【法律依据】
    《民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款
    《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    《民法典》第七百二十二条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    全文
    14 2022-10-28
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