请问商品房逾期，违约金应按照总房款的万分之一计算吗？总房款指的是哪部分？逾期期间总房款利息应不应当也算上？

[律师回复] 定金超过主合同标的额20%以外的部分在法律上无约束力。定金其实就是一个保证合同执行的方式。假如订立了一份总金额达100万元，定金为30万元的合同，那么只有20万元算作有效定金，剩下的那10万元就当做预付款来看待。如果到最后这时间和对方协商好了，合同顺利执行的话，那预付款可以抵扣合同款；但是如果有任何一方违反了合同，那只会用这20万元来实行定金罚则。所以说，制定定金的时候不能随便乱搞，超过那个规定的比例之后，在法律上面，它的性质就变了。

[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。

如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询

[律师回复] 你好这边是信用卡还不上了是吧

[律师回复] 你好马上回复你解决问题x

[律师回复] 你好，看具体的案情判定呢

[律师回复] 您好，正在查悉解答您的问题，请注意接听来电！

[律师回复] 你好，具体什么情况呢？

[律师回复] 你好 你的问题我们可以帮助你

[律师回复] 审核应该是负责主要责任的

[律师回复] ,限期使用的产品,应当在显著位置清晰地标明生产日期和安全使用期或者失效日期

[律师回复] 起诉要求抚养费不一定会导致抚养费被降低。抚养费的金额是根据子女的实际需要、父母的负担能力和当地的实际生活水平来确定的。

[律师回复] 信用货逾期了银行工作人员要求上门拍照取证是有可能的

[律师回复] 经过伤残等级鉴定，可能至多认定为九级伤残。具体赔偿情况依据您的月均工资、行业、年龄等因素进行详细计算。详情可以私信回复，或电话沟通

[律师回复] 这种情况是不合理的。首先，你需要收集能证明当初约定工资是5000元的证据，比如聊天记录、入职时的相关文件等。如果老板拒绝沟通或者不愿意按照约定支付，你可以向劳动监察部门投诉，劳动监察部门会根据你提供的证据来调查处理，维护你的合法权益。

[律师回复] 工伤要先走工伤认定程序，通过劳动仲裁等途径解决。但特殊情况下，若用人单位没给劳动者买工伤保险，劳动者直接以人身损害赔偿起诉到法院，法院也许会受理。
不过，工伤赔偿和人身损害赔偿在赔偿项目、计算标准等方面有差别。工伤赔偿遵循无过错责任原则，人身损害赔偿按过错程度分担责任。
要注意，实践中是否受理、如何处理，得综合具体案情、证据等因素判断。要是遇到这类问题，建议起诉前咨询专业律师，获取更准确的法律建议。

[律师回复] 你好，具体什么情况请细说

[律师回复] 针对您公司合同期内未按期支付维护费用，维护公司提起仲裁的情况，要撤销已经提起的仲裁，需要明确的是，仲裁的撤销通常受到严格的法律限制，并且需要满足特定的条件

[律师回复] 你好，医生医院检查你有胆囊时结石需要做手术，具体休息多长时间需要根据医院出具的材料显示你现在应该关心的是你休假期间有没有工资发放？

[律师回复] 房屋未出租期间，业主通常是物业费的支付方。具体的费用标准建议查看物业管理合同或相关法律法规的规定。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: