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请问拆迁国有土地使用权如何赔偿

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2022-10-30 四川眉山
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律师解答 共1条
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    《国有土地上房屋征收和补偿条例》明确规定,应当对被征收房屋价值进行补偿。但是,什么是被征收房屋价值,被征收房屋价值是否包含了国有土地使用权的价值,如果给予国有土地使用权的补偿,补偿的标准又应当是什么?对着这些问题,很多被征收人不是十分了解,尤其是对具体的法律适用一知半解,征收人也正是利用被征收人对法律理解不透彻,利用双方信息不对称,在现实中以各种理由拒绝或降低对国有土地使用权进行补偿。征收人最常用的理由是划拨取得的国有土地,因为土地取得本身就没有缴纳土地出让金,土地本来就是国家免费给你用的,所以国家在收回来的时候也不需要再给你补偿。此外,征收人还会以证照、手续不齐全,土地使用年限不多,最初取得土地使用权的费用很低等各种理由来降低甚至是不予给予土地使用权的补偿。
    全文
    6 2022-10-30
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企业土地使用权拆迁补偿问题
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
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征地拆迁
我国盗窃罪最低立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
在目前实施的刑事司法程序中,对于盗窃罪的案件,其最低的立案认定金额要求是达到人民币1000元。
依据相关的法律法规,将盗窃公共或私人财产的价值划分为三个档次,即:
人民币1000元至3000元以上、人民币30,000元至100,000元以上以及人民币300,000元至500,000元以上的,则应被视为"情节严重"(数额较大)、"情节非常严重"(数额巨大)"和"情节极其严重"(数额特别巨大)。
在当前的司法实践中,盗窃罪的最低立案标准金额设定为人民币1000元。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
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国有土地使用证拆迁中有用吗
有用。有了使用证,至少保证在使用年限内,国家在拆迁的时候会给补偿。如果没有土地使用证将来拆迁的时候,使用年限有没有到期那就很难得到保障。
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征地拆迁
中国有袭警罪了么现在怎么办
[律师回复] 解析:
在中国,存在着袭警罪这一明确的罪名。
该犯罪行为被视为刑事案件,并已正式纳入刑法范畴之内。
根据相关的法律条文所规定,当犯罪嫌疑人对正在依法履行职务的人民警察实施暴力侵害时,法院可依据其犯罪情节轻重,处以拘留、管制或是有期徒刑3至7年等不同程度的惩罚,若导致人民警察受伤,则犯罪嫌疑人还需承担相应的民事赔偿责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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外国人在我国犯盗窃罪怎么量刑
[律师回复] 解析:
在国外实施的盗窃行为若在回国后被定罪,将会按照国内的盗窃罪法规则进行相应的惩治。
具体而言,相关条文规定了不同盗窃金额所对应的犯罪程度,例如盗取公私财物价值在人民币1000元至3000元间、30000元至100000元间以及300000元至500000元间的,均应被视为“数额较大”“数额巨大”和“数额特别巨大”的范畴。
根据我国相关法律法规,对于“数额较大”的盗窃行为,通常会处以三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚,同时还需要承担罚金的责任;
而对于“数额巨大”或存在其他严重情节的盗窃行为,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样需缴纳罚金;
至于“数额特别巨大”或具有其他特别严重情节的盗窃行为,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁,并且还需缴纳罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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国有土地使用证拆迁中有用吗
我国土地是属于国有的,开发商再拿地的时候,那拿到了土地的使用权,而不像是房子一样拿到了产权就有了所有权以及抵押权,典当权等,如果产权能办理下来,土地使用证应该也是没有问题的,有了使用证,至少保证在使用年限内,国家在拆迁的时候会给补偿。
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征地拆迁
取保候审了还可以回国吗
[律师回复] 解析:
在办理取保候审期间,犯罪嫌疑人是无法返回本国的。
根据我国现行的法律法规规定,若中国籍人士被判有罪并处在刑罚执行过程中或作为刑事案件的被告、犯罪嫌疑人身份时,将被禁止出国。
以下是对中国公民禁止出国情况的详细说明:
首先,对于那些未能持有有效出入境证件或者在边防检查过程中故意躲避或者拒绝对其进行检查的人;
其次,对于那些被判有罪且刑罚尚未执行完毕或者作为刑事案件的被告、犯罪嫌疑人的人;
再次,对于那些存在未解决的民事纠纷,并且经由人民法院裁定不得离境的人;
此外,对于那些因为违反国(边)境管理法而遭受刑事处罚或者由于非法出境、非法居留、非法就业等原因被其他国家或者地区遣返,但未达到禁止离境规定年限的人;
最后,对于那些可能会对国家安全和利益造成威胁,且经过国务院有关主管部门决定不得离境的人;
以及,对于那些依据法律、行政法规规定不得离境的其他情况的人。
法律依据:
《中华人民共和国出境入境管理法》第十二条
中国公民有下列情形之一的,不准出境:
(一)未持有效出境入境证件或者拒绝、逃避接受边防检查的;
(二)被判处刑罚尚未执行完毕或者属于刑事案件被告人、犯罪嫌疑人的;
(三)有未了结的民事案件,人民法院决定不准出境的;
(四)因妨害国(边)境管理受到刑事处罚或者因非法出境、非法居留、非法就业被其他国家或者地区遣返,未满不准出境规定年限的;
(五)可能危害国家安全和利益,国务院有关主管部门决定不准出境的;
(六)法律、行政法规规定不准出境的其他情形。
快速解决“刑事辩护”问题
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非国家工作人员受贿罪起刑的条件
[律师回复] 解析:
关于非国家公职人员行贿罪的量刑准则,主要依据其行贿金额与情节而定。
详细规定如下:
第一,如行贿数额较小者,将被处以三年以下有期徒刑或拘役的惩罚,并且需要处罚相应的罚金;
其次,如果行贿数额极大或者存在其他严重情节的话,则需受到三年至十年不等的有期徒刑惩罚,当然也不能忽视罚金的处罚;
最后,倘若行贿数额特别巨大或者还有其他特别严重的情节时,则可能会面临十年甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还必须缴纳相应的罚金。
所谓的“非国家公职人员行贿罪”,是指在公司、企业或者其他单位中担任职务的人员,利用职务上的便利条件,向他人索要财物或者非法收取他人财物,为他人谋求利益,且数额较大的违法犯罪行为。
对于非国家公职人员行贿罪的立案标准,法律规定为六万元人民币以上,换句话说,只要行贿金额达到了六万元人民币以上,就可以视为数额较大;
而当行贿金额超过了一百万元人民币时,便可认定为数额巨大。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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房屋拆迁国有土地使用权赔偿吗
房屋拆迁国有土地使用权肯定是会进行赔偿的,在土地管理法当中明确的规定了,对于政府需要使用的土地造成土地使用者不能继续使用的,应当对其进行相应的补偿,只要是合法使用的土地都会得到补偿。
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拆迁土地使用权补偿
随着城乡的快速发展,拆迁的情形越来越多,拆迁涉及到的问题很多,其中最重要的就是拆迁土地使用权补偿的问题,拆迁户最关心的是拆迁补偿的标准和拆迁补偿款到账的时间两个方面的事。失去了土地使用权意味着对长期失去了土地,合理的补偿才能够弥补拆迁带来的损失。
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