律图审稿专业委员会3轮严审

张凯律师回迁时开发商在面积上缺斤少两,套内建筑面积少了我方8.385平方米,已超出3%的正常误差范围,但在合同上没有约定误差处理方式,请问这是否适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定?超出3%的部分按双倍赔偿?

帮助5人 229浏览 匿名 2009-01-22 贵州贵阳
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    如果购买了第三者责任险,交强险医疗事故赔偿超过1万元,由三者险在责任限额内赔偿予以赔偿;仍有不足的,由侵权人予以赔偿。  如果没有购买第三者责任险,交强险医疗费超过1万元,由侵权人予以赔偿。《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》  第十六条 同时投保机动车第三者责任强制保险(以下简称“交强险”)和第三者责任商业保险(以下简称“商业三者险”)的机动车发生交通事故造成损害,当事人同时起诉侵权人和保险公司的,人民法院应当按照下列规则确定赔偿责任:被侵权人或者其近亲属请求承保交强险的保险公司优先赔偿精神损害的,人民法院应予支持。
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    11 2019-06-10
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大连超载交通肇事罪怎么处理
[律师回复] 解析:
针对违章超载现象,执法机构会出具相应的罚款和扣分处罚措施,若情节严重者,甚至可能触犯刑法,需承担刑事责任。具体的处罚标准将依据超载车辆及超载行为的具体情况进行判定。
首先,罚款方面:
1.公路客运车辆如载客超出额定乘员范围,将被处以二百元至五百元不等的罚款;若超载比例达到百分之二十或违反规定载货,则将面临五百元至二千元的罚款。
2.货运机动车如超过核定载质量,将被处以二百元至五百元不等的罚款;若超载比例达到百分之三十或违反规定载客,则将面临五百元至二千元的罚款。
3.运输单位的车辆如存在超载现象且经过处罚后仍未改正,其直接负责的主管人员将被处以二千元至五千元不等的罚款。
4.对于非营运性质的机动车超载行为,罚款金额为二百元。
其次,扣分方面:
根据相关法律规定,超载行为将被处以拘役并处罚金。
此外,机动车所有人和管理者对客车超载行为负有直接责任的,将按照危险驾驶罪的规定进行处罚。根据相关法律规定,违反交通运输管理法规,导致重大事故发生,造成他人重伤、死亡或使公共财产遭受重大损失的,将被判处三年以下有期徒刑或拘役;如果在交通运输肇事后逃逸或具有其他特别恶劣情节的,将被判处三年以上七年以下有期徒刑;若因逃逸导致他人死亡的,将被判处七年以上有期徒刑。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十二条
公路客运车辆载客超过额定乘员的,处二百元以上五百元以下罚款;
超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的,处五百元以上二千元以下罚款。
货运机动车超过核定载质量的,处二百元以上五百元以下罚款;
超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的,处五百元以上二千元以下罚款。
有前两款行为的,由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。
第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
本法另有规定的,依照规定处罚。
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通州看守所会见律师收费按标的多少收
[律师回复] 解析:
(一)依据不同的办案阶段,我们为您提供以下各个阶段的刑事案件收费标准:
首先,侦查阶段每件案件的收费为人民币两千至一万元不等;
其次,审查起诉阶段的收费亦为每件两千至一万元;
再次,一审阶段的收费规定为每件四千至三万元不等。
同时,上述所有收费标准均可进行相应下调,无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审以及申诉案件,以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费用。
(三)在同一律师事务所代理一个案件的多个阶段中,自第二阶段开始,我们会根据实际情况适当减少收费。
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费用。
(五)当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实时,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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3倍加班工资,还是3倍工资?
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保山会见律师收费按标的多少收
[律师回复] 解析:
首先,关于不涉及财产关系的民事诉讼,我们的报价为每起案件800至10,000元不等。而对于那些涉及到财产纠纷的案件,我们会收取每起案件1000至2000元作为基本服务费用。如果争议财产标的额超出了10,000元,则根据以下标准进行分段累计计算。详细计费比率如下:10,001元至1,000,000元部分的收费比例为5%至6%;1,000,001元至10,000,000元部分的收费比例为4%至5%;10,000,001元至50,000,000元部分的收费比例为3%至4%;50,000,001元至100,000,000元部分的收费比例为2%至3%;100,000,001元至500,000,000元部分的收费比例为1%至2%;而对于超过500,000,000元的部分,其收费比例将在0.5%至1%之间浮动。
其次,在审查起诉阶段,无论案件是否涉及财产关系,我们的收费标准均为每起案件1500至12,000元不等。
然而,若案件涉及财产关系,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,且最低收费不得低于2000元。
最后,在审判阶段,我们的收费标准如下:对于不涉及财产关系的案件,我们将收取以下费用:
(1)若您是被告人的辩护人,我们的收费标准为每起案件2500元至20,000元不等;
(2)若您是自诉人或被害人的诉讼代理人,我们的收费标准为每起案件2000元至15,000元不等。而对于涉及财产关系的案件,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
盗窃罪多少判3年罚一万
[律师回复] 解析:
对于盗窃金额在人民币叁万至拾万元及以上者,通常将被判处3年的有期徒刑以及罚款1万元。
然而,这仅是一般的情况,实际的判决还需要考虑到具体案件的情况和性质。在中国大陆地区,对于盗窃罪的量刑标准有着明确的设定。
根据中国《刑法》的规定,盗窃公私财物的价值达到了一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为刑法所规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。根据这些标准,盗窃数额较大的犯罪分子,将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能会被处以罚金;而对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的犯罪分子,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也可能会被处以罚金;
至于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,他们可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能会被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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门头房拆迁补偿面积按3倍算吗?
门头房拆迁补偿面积按3倍算吗,答案是否定的,因为根据我们国家法律当中的规定对于门面房进行拆迁的情况之下,那么肯定是会有相应的补偿的,但是并不是按照三倍来进行补偿,应当是根据房屋的市场价格来进行补偿。
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征地拆迁
刑事拘留都按最长期限吗
[律师回复] 解析:
依据我国现行相关法规,治安拘留的最长期限规定为15日;而针对普通刑事犯罪的刑事拘留最长期限则为14日。
然而,倘若嫌疑人系流窜作案者、多次作案者或群体性作案者,其拘留期限将会延长至37日。需要注意的是,拘留仅仅是刑事诉讼程序中的第一步,在这37日内,被拘留人将有可能被转为逮捕,随后便进入漫长的羁押期,直至法院作出最终判决并生效为止。通常情况下,这个过程需要耗时半年至一年之久。当然,在某些特殊情况下,被拘留人亦有可能获得取保候审的资格。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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职务侵占罪3万判刑多少
[律师回复] 解析:
倘若涉及的职务侵占犯罪案件金额达到三万元人民币,则可被归类于“数额较大”范畴之内。
依据相关法律法规,对于此类情况,法院通常会给予被告人判处五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。
此外,对于那些在公司、企业或其他各类机构中任职,并在履行岗位职责过程中,利用职务之便,将本单位财产非法据为己有的行为人,若其所涉金额达到一定标准,将会面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚,同时还需承担相应罚金。而当其非法占有财产的数额进一步扩大时,其所面临的刑罚也将随之加重,可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并需缴纳罚金。
至于那些非法占有财产数额特别巨大者,他们将面临更为严重的刑罚,即十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要承担罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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合同是否按违约责任双倍赔偿
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