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我一直有个问题不明白,我想万能的大家应该会知道吧。我想问关于:房改房出售营业税满几年不用交税

帮助10人 1.6k浏览 匿名 2017-10-17 河北张家口
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律师解答 共2条
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    您好,房本如果满两年了,不用交营业税。满五年唯一,没有个税。如果是满两年唯一,查不到房屋原值,会有1%的个税。以上是我对房改房出售营业税的解答
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    7 2017-10-17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    二手房交易的税费是这样规定的:1)契税:购房面积在90平方以下,且是家庭(购房人、配偶及18岁以下未成年子女)唯一住房的交1%的契税;不是家庭唯一住房的交4%的契税购房面积在90(含90平)―144平方的,是家庭唯一住房的交2%的契税;不是家庭唯一住房的交4%的契税2)营业税:144平方以下的商品房或房改房的产权证或契税证下发满五年的,免交营业税下发不满五年的,需交5.6%的全额营业税144(含144)平方以上的普通住址产权证或契税证下发满五年的,交20%的差额营业税或5.6%的全额营业税(普通住宅的可以选择缴费,非普通住在的不可以选择)144(含144)平方以上的普通住址产权证或契税证下发不满五年的,交5.6%的全额营业税3)个税:不论是房改房还是商品房,只要产权证或契税证已够五年的,且是家庭唯一住房的免交个人所得税;反之交1%的个人所得税如果售房者是继承或赠与获得房产,只要此售房者不是家庭唯一住房的,需要交20%的个人所得税以上是我对房改房出售营业税的解答
    全文
    10 2017-10-17
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