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我想咨询一下租客是否可以随便解除租赁合同

帮助5人 4.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-11-02 北京东城区
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律师解答 共1条
  • 法律案情解析员
    法律案情解析员
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    承租人可以随时解除租赁合同,但是必须存在以下情况:
    1、租赁合同为不定期租赁
    2、租赁物危及承租人的安全或者健康。否则只有在出现约定或者法定解除情形时,承租人才有合同解除权。根据《民法典》第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第七百三十一条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
    法律依据
    《民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
    全文
    10 2022-11-02
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