自己现在住的房子是房改房，住的不舒服想换一套房，要是卖掉的话，房改房赠与过户费用要交多少

[律师回复] 报警处理。闯红灯者负主要或全部责任。

[律师回复] 房屋面积不符问题，首先看合同约定。若合同有明确约定，则按约定处理。若无约定或不明确，根据法律规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；超出3%时，买受人有权要求解除合同，并要求开发商返还已付购房款及利息。买受人若同意继续履行合同，超出3%部分的房价款由开发商承担或双倍返还。

[律师回复] 你好，我女儿未满 14 周岁与已满 14 周岁男孩发生关系，男方会被判刑吗


结论

根据中国法律，与未满14周岁的幼女发生性关系，无论幼女是否同意，均构成强奸罪。因此，已满14周岁的男孩与未满14周岁的女孩发生性关系，将被认定为强奸罪，并可能面临刑事处罚。

分析

在中国法律体系中，未满14周岁的幼女被视为没有性同意能力，这意味着与其发生性关系的行为人将自动被视为强奸罪。根据《中华人民共和国刑法（2023修正）》第二百三十六条的规定，奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。这表明法律对未满14周岁幼女的性保护是绝对的，不考虑幼女是否自愿或同意。

在【（2011）安刑初字第79号】案例中，法院明确指出，“对奸淫的对象是不满14周岁的幼女的，不论行为人采用什么手段，也不论幼女是否同意，只要与幼女发生了性关系，就构成强奸罪”。这一判决体现了法律对未成年人的严格保护原则。

此外，根据实务分析，最高人民法院的解释也强调了这一点。即使行为人不使用暴力或胁迫手段，只要与不满14周岁的幼女发生性关系，就构成强奸罪，并应从重处罚。

因此，在您的案例中，已满14周岁的男孩与未满14周岁的女孩发生性关系，将被视为强奸罪，并可能面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚。这一法律规定的目的是为了保护未成年人的身心健康，防止其受到性侵害。在司法实践中，即使双方是恋爱关系，只要一方未满14周岁，另一方仍可能构成强奸罪，因为法律保护的是未成年人的性自主权，而不是其是否同意的意愿。

[律师回复] 可以呢要求学校赔偿可以呢要求学校赔偿

[律师回复] 新生儿上了户口后，名字是可以更改的。需要由监护人提出申请，并提供出生证明、父母户口簿和身份证等相关材料，前往户籍所在地派出所办理。如果父母离异，还需提供离婚证明和双方协商一致的协议书。改名流程可能因地区而异，建议提前咨询当地派出所了解具体要求。

[律师回复] 赠与协议的法律效力不受时间限制，只要协议合法有效，无论签署后多久都有效。

[律师回复] 补赠与协议是否有效，主要看是否满足三个条件：双方是否具备相应的民事行为能力、意思表示是否真实、合同内容是否违反法律法规或社会公共利益。如果这些条件都满足，那么补赠与协议是有效的。

[律师回复] 赠与合同是受法律保护的。只要赠与人具有相应的民事行为能力、对所赠与的财产拥有处分权、双方意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，赠与合同就具有法律效力。为确保赠与合同的法律效力，建议明确合同条款，包括双方信息、赠与财产的详细描述、赠与的条件等，并由双方签名确认。如遇纠纷，可寻求法律咨询或通过法律途径解决。

[律师回复] 你好可以的，你到你们派出所改名就行了

[律师回复] 这要看财物的价值，只有非常贵重的财物才可以

[律师回复] 夫妻双方共同支付的首付部分属于共同财产，在离婚时原则上应均等分割。具体分割比例会根据双方对家庭的贡献、是否有过错、子女抚养情况等因素综合考量。

[律师回复] 您好！可以电话咨询吗？

[律师回复] 具体情况欢迎来电详细沟通

[律师回复] 非法采石可能构成非法采矿罪。应遵守相关法律法规，避免非法开采。如需进一步操作，建议咨询当地自然资源部门了解具体规定。

[律师回复] 孩子改姓需要父母双方协商一致。如果协商不成，应维持原名。若一方擅自更改，另一方有权要求恢复原姓名。

[律师回复] 根据《中华人民共和国劳动合同法》规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。你的情况可以申请劳动仲裁，要求支付未签订劳动合同期间的双倍工资，并可要求经济补偿。建议尽快通过“浙里办”APP或当地劳动人事争议调解仲裁网络平台提交申请。

[律师回复] 刑事案件改判的可能性取决于多种因素，包括新证据的出现、法律适用错误、事实认定错误等。根据法律规定，如果一审判决存在事实认定不清、证据不足或者适用法律错误等情况，二审法院可以依法改判。因此，每个案件的具体情况不同，改判的可能性也不一样，需要具体分析案件的实际情况。总的来说，重视一审的同时，也不可忽视二审中可能出现的新情况和证据，这些都是影响改判可能性的重要因素。

[律师回复] 遇到合伙人挪用资金的情况，首先得收集证据，包括财务记录和通信记录等。然后尝试内部解决，按照合作协议和公司章程处理。如果内部解决无效，可以通过法律途径提起诉讼，要求返还资金并赔偿损失。情节严重的，还可以追究其刑事责任。

[律师回复] 依据你的叙述，如果对道路交通事故认定书有异议的，可以在拿到该书之日起3日内提起复核申请处理

[律师回复] 既然案件已经结案一年多，银行卡的冻结状态应当解除。你可以携带身份证和银行卡到银行查询冻结情况，并申请解冻。如果银行告知冻结是由法院执行，那么需要向法院提交解冻申请。一般情况下，如果债务已经清偿或案件已结，法院应当解除冻结措施。如果遇到问题，可以进一步咨询专业律师获得帮助。