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商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约区别是什么

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2022-11-04 山东东营
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    1、预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。
    2、商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。
    3、因此,现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的,仍需按合同本身约定,在房屋交付使用时签订出售合同,方能办理证户手续。
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    7 2022-11-04
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