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朋友准备写房屋买卖合同,不知道是怎么写的,所以请问一下分期付款房屋买卖合同是怎么写的呢

10w+浏览 匿名 2017-10-18 四川达州
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分期付款房屋买卖合同一般是怎么写的呢
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房屋买卖协议书怎么写呢
1、甲乙双方个人信息。2、为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下。3、说明房屋的地址金额多少。4、付款方式。5、违约责任。双方签字。
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房产纠纷
危险驾驶罪一般多长时间判定
[律师回复] 解析:
针对构成危险驾驶罪的罪犯,我过最高人民法院通常会依法判决其接受为期六个月以下的拘役处罚。
依据现行法律法规,醉酒后在公共道路上驾驶机动车辆的人员,将被处以拘役,并附加罚金的刑事处罚;
若同时涉及其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
在公共道路上驾驶机动车辆的过程中,如存在如下任一情况,均将面临拘役和罚金的双重处罚:
(一)追逐竞驶,情节严重恶劣者;
(二)醉酒后驾驶机动车辆者;
(三)从事校车业务或旅客运输工作,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶者;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全者。
对于机动车所有人和管理者,如果对上述第三项和第四项行为负有直接责任,也将按照前述规定进行处罚。
若存在前述两项行为,并且同时涉及其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
猥亵罪一般多久结案
[律师回复] 解析:
1.依据我国现行法律法规之规定,人民法院对于适用简易程序审理的案件,应自立案之日起三个月之内予以审结完毕;
若所涉及案件为适用普通程序审理的,则应自立案之日起六个月之内予以审结完毕。
如遇特殊情况需要适当延长审理期限者,须经本院院长审批同意,方可延长六个月之久;
若仍需进一步延期者,则务必上报上级人民法院进行审批。
至于具体的审理时长,则需视案件复杂程度而定,通常情况下,在收到起诉书副本之后的十日内便可安排开庭事宜。
2.关于侦查羁押期限方面,根据相关法律法规之规定,对犯罪嫌疑人实施逮捕之后,其侦查羁押期限不得超过两个月;
但若案件情况复杂且期限届满之时仍无法终结案件调查工作的,则可依法延长一个月的侦查羁押期限;
对于符合《中华人民共和国刑事诉讼法》规定情形的案件,亦可依法延长两个月的侦查羁押期限;
若犯罪嫌疑人可能被判处十年有期徒刑以上刑罚的,依照《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定,在延长期限届满之后,若仍未能侦查终结的,则可再次依法延长两个月的侦查羁押期限;
此外,若在侦查过程中发现犯罪嫌疑人存在其他重大犯罪事实的,则应重新计算侦查羁押期限。
若在作出触犯刑法的行为之后,该行为被认定为严重违法行为,那么司法机关将依据涉案情节及造成的后果,对犯罪嫌疑人作出最终判决。
在立案之后,司法机关通常会在三个月内完成审理工作,然而,若案件情节较为复杂或出现其他特殊情况,则可向上一级人民法院提交申请,请求延长审理期限。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;
认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案;
并且将不予立案的原因通知控告人。
袭警罪一般法院会批捕吗
[律师回复] 解析:
1、依照我国相关法律规定,任何形式的暴力侵犯正在履行职责的人民警察的行为均会受到法律制裁,具体刑期幅度为三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
而当这类侵害行为采用枪支、管制刀具或驾驶机动车撞击等恶劣手段,严重威胁到其人身安全时,刑罚将会升级至三年以上七年以下有期徒刑。
2、关于袭警的惩处方式在我国现行法律体系中尚未明确规定,通常此类事件的处理依据是妨碍行政管理秩序或故意伤害罪的条款进行惩处。
因此,仅就袭警拘留的情况而言,一般情况下的拘留期限设定为15天。
3、根据公安机关的相关规定,对于被拘留的人员,若公安机关认为有必要进行逮捕,应在拘留后的三日内提交人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提交审查批准的时间可适当延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑人,提交审查批准的时间则可延长至三十日。
4、人民检察院在收到公安机关提交的批准逮捕申请后,应在七日内做出是否批准逮捕的决定。
如人民检察院不予批准逮捕,公安机关应在接到通知后立即释放被拘留者,同时将执行情况及时告知人民检察院。
对于需要进一步侦查且符合取保候审、监视居住条件的,应依法采取相应措施。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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付首付房屋买卖合同书怎么写?
付首付的房屋买卖合同书中必须包含买房和卖方的基本信息,然后就房屋买卖事宜达成协议,主要有房屋基本情况、房屋权属情况、成交价格和付款方式、权属转移登记和户口迁出、房屋产权及具体状况的承诺、房屋的交付和验收、税、费相关规定、违约责任等内容。
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合同事务
买卖微信是属帮信罪吗
[律师回复] 解析:
若满足帮信罪的立案标准,则将被判定为帮信罪,面临相应的刑事责任。
根据相关法律法规,帮信罪通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚金。
然而,刑法明确规定,帮信行为仅在情节严重时方能构成犯罪。
具体而言,法律规定有如下五种情况应视为刑法所定义的“情节严重”:
(1)为三个及以上对象提供帮信服务;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币;
(3)违法所得超过一万元人民币;
(4)两年内有过因非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及破坏计算机信息系统安全而受到行政处罚的经历,且再次从事此类犯罪活动;
(5)被帮信对象实施的犯罪行为导致严重后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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一般强奸罪判几个月才判刑
[律师回复] 解析:
关于强奸罪所判决的处罚年限,须依据案情的实际状况而定。
依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条明确规定,人民法院针对公诉案件审理,自受理之日起应于二个月内作出宣告判决的结论,最晚不得逾越三个月。
遇到可能判处死刑的案件或与附带民事诉讼有关联的案件,以及存在法定第一百五十八条规定的特定情景,经过高级人民法院批准,可以将审理时限延长至三个月;
如因特别情况需继续延长期限的,应呈递向最高人民法院申请审批。
另外,若人民法院对案件的管辖权进行变更,则自变更后的人民法院接手案件之日起开始计算审理期限。
至于人民检察院补充侦查的案件,待补充侦查工作完成并移交人民法院之后,人民法院将重新计算审理期限。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
盗窃罪一般几个月能减刑
[律师回复] 解析:
1.是的,倘若已经触犯盗窃罪行的犯罪者,在服刑之后若符合减刑的标准要求,便有可能获得减刑。
2.然而需要注意的是,减刑仅适用于特定的人群。
依据我国刑法的明确规定,对于那些被判处管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑等不同刑罚的犯罪分子,在其执行期间内,如能严格遵守监规制度,积极接受教育改造,确实存在悔过自新的良好表现,或者有立功表现的,均有资格申请减刑。
3.关于盗窃行为是否一定会被判定为盗窃罪,这需要具体情况具体分析。
对于部分存在小偷小摸行为的人员,由于遭受灾害导致生活困难而偶然进行偷窃的,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得赃款或所得赃款极少的,通常不会被认定为盗窃罪,但在必要的时候,主管部门有权给予适当的处罚。
4.同时,我们还需将偷窃自己家属或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规,对于此类案件,一般情况下可不视为犯罪处理;
但若确有必要追究刑事责任的,在处理过程中亦应对其与社会上作案的人员作出区分。
5.根据相关法律规定,虽然盗窃公私财物的金额已经达到了“数额较大”的起点,但若情节轻微,并且具备以下任一情形的,可不作为犯罪处理:
(1)年龄在16周岁至18周岁之间的未成年人实施盗窃行为的;
(2)能够全额退还赃物和赔偿损失的;
(3)主动向公安机关投案自首的;
(4)被胁迫参与盗窃活动,未分得赃款或所获赃款较少的;
(5)其他情节轻微、危害程度不高的。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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一般房屋买卖反诉状怎么写
建设工程质量反诉状一般需要写明反诉人的相关身份信息,如果有法定代表人,则需要写明法定代表人的身份信息。然后需要说明此次反诉的请求,并且具体阐明此次事件的具体情形以及进行追诉赔偿的理由。
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房屋买卖预付定金协议如何书写?
要在协议中写明房屋的具体信息、定金的金额以及违约的责任。所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,按照合同标的额的一定比例(不超过20%,预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同。
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房产纠纷
拐卖儿童死刑罪的适用条件有哪些
[律师回复] 解析:
在涉及到拐卖儿童行为的问题上,当犯罪嫌疑人存在以下任何一种情况时,如果情节特别严重,可以判定为死刑。
这些情况包括:
首先,作为拐卖妇女、儿童集体活动的组织者或策划者;
其次,在实施拐卖行动中涉及到妇女和儿童人数多达三人以上;
再次,犯罪动机明确且以非法获取婴幼儿并进行贩卖为主要目的;
最后,由于其行为导致被拐卖的妇女、儿童及其亲属遭受重伤、死亡或者其他极其严重的后果。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
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房屋买卖契税是多少呢
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。
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帮信罪卖了九张卡咋判
[律师回复] 解析:
涉及九张卡相关的“帮信罪”问题中,如果最终涉案流水达到支付结算金额达到共计20万元,且伴随获利金额即违法所得达至1万元之时,便已触及“帮信罪”的法律红线,符合立案标准。
在这种情况下,若被判定为“帮信罪”,通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚。
然而,具体的刑期判决还需根据案件的实际情况进行综合考虑。
关于“帮信罪”的量刑标准,主要包括以下几个方面:
1.涉案支付结算金额超过20万元;
2.通过投放广告等方式提供资金支持,其金额超过5万元;
3.违法所得超过1万元;
4.为三个以上对象提供帮助;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动;
6.被协助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过5张(个);
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过20张;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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杀害被拐卖妇女的构成什么罪
[律师回复] 解析:
关于这一问题,需要根据实际情况进行分析。
假设被拐卖妇女在遭到买方实施的强奸、虐待或殴打等严重侵犯其人身安全的行为时,出于自卫目的进行反抗并导致买方死亡,那么这种情况便可视为正当防卫,且正当防卫者无需承担刑事责任,因此也就不存在判刑的可能性。
然而,若被拐卖妇女是故意杀害买方的,那么她将面临刑事指控和相应的法律制裁。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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