有关北京房改房计算公式内容如下:
①成本价的实际出售价(元/平方米)=成本价×(1-年工龄折扣率×夫妇双方工龄之和-年折旧率×竣工使用年限)×(1+结构增减系数+地段增减系数+朝向增减系数+楼层增减系数) 房价款额(元)=成本价的实际出售价×成本价计价面积
②市场价的实际出售价(元/平方米)=1820×(1-年折旧率×竣工使用年限)×(1+结构增减系数+地段增减系数+朝向增减系数+楼层增减系数) 房价款额(元)=市场价的实际出售价×市场价计价面积
③商品价的实际出售价(元/平方米)=该类地段的商品价×(1-年折旧率×竣工使用年限)×(1+结构增减系数+朝向增减系数+楼层增减系数) 房价款额(元)=商品价的实际出售价×商品价计价面积