我买了一套商品房付了45%的房款，但房产证需要两年才能过户，这种情况如何减低我的风险？合同里需要注意什么？合同需要公证吗？把卖家和开发商的原购房合同压在我这里可以吗？我们之间的合同具有法律效力吗？可以提高违约金来限制卖家吗？

[律师回复] 你好，可以电话咨询，给你专业解答。

[律师回复] 您好，可以的可以赔误工费、护理费、营养费，如果有伤残的还有伤残等级的赔偿。

[律师回复] 可以处理，分期，延期，减免都可以处理，我们将给你联系，注意接听！

[律师回复] 携带本人有效身份证件和银行卡，前往开户银行的营业网点，向工作人员说明情况，配合进行身份验证和账户情况核实等相关操作，待银行确认无风险后，一般可解除冻结。

[律师回复] 您好，不属于保险理赔的范围，您可以起诉对方承担

[律师回复] 要看交通事故认定书如何认定，但是非机动车违规载人肯定有责任

[律师回复] 你好，建议与平台商家进行协商沟通

[律师回复] 可以要求支付工资，违法解除的话，还可以要求支付赔偿金。

[律师回复] 你好，请详细描述你的问题

[律师回复] 你好具体说明一下电话沟通

[律师回复] 你好，，，，，，，，，

[律师回复] 在一般情况下，如果您父亲确实没有其他可供执行的财产来缴纳罚金，且仅有一套用于家庭居住的房屋，法院通常会综合考虑具体情况，不会轻易拍卖这套房子。

然而，如果这套房子面积较大、价值较高，法院有可能会采取置换等方式，将大房子换成小房子，以保障罚金的执行。

但如果能够证明您家庭经济确实困难，比如您提到奶奶病重需要大量医疗费用等情况，法院在执行时会充分考虑这些因素，以保障您家庭的基本生活需求。

[律师回复] 可以要求物业承担责任

[律师回复] 具体什么情况 详细描述一下

[律师回复] 老板要求员工原价买进过期商品的做法是不合理且不合法的。

商品过期是超市管理不善导致的问题，责任在于超市经营者，而不应由员工来承担。

您可以和老板沟通，说明这种要求是不公平的，并且不符合相关法律规定。如果老板坚持这种不合理的要求，您可以向当地劳动监察部门投诉，维护自己的合法权益。

[律师回复] 你好，有什么问题可以问我

[律师回复] 您好有什么可以帮到你l

[律师回复] 你好，这边的问题是纠纷问题吗，有没有进行调解，也可以起诉

[律师回复] 工伤九级的赔偿数额因地点与薪资而异，通常包括一次性伤残补偿金、一次性工伤医疗补助金以及一次性伤残就业补助金。其中，一次性伤残补偿金为9个月的个人工资。若解除劳动合同，可再获一次性工伤医疗补助金及一次性伤残就业补助金，详细比例按照所在地政策执行。

[律师回复] 商标侵权赔偿需多方考量定夺，包括不当行为影响、持续时间、损害结果，以及侵害商标的影响力与受害者的经济损失。若无法确定损失和收益，则法院可能根据侵权程度判定在500万元以下的赔偿方案。