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我买了一套商品房付了45%的房款,但房产证需要两年才能过户,这种情况如何减低我的风险?合同里需要注意什么?合同需要公证吗?把卖家和开发商的原购房合同压在我这里可以吗?我们之间的合同具有法律效力吗?可以提高违约金来限制卖家吗?

帮助5人 245浏览 匿名 2017-10-20 江苏无锡
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律师解答 共2条
  • 王继建律师
    王继建律师
    可以  建议签两份协议  保障权益
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    4 2017-10-21
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    不可以上市交易,开发商没有缴纳国家土地费用,很多回迁房是这样的问清楚土地是否是民用,是领不到土地证的,就是只可以你们居住,无权买卖,如果是集体土地的话,你是否是租赁合同?不是购房合同。已经要准备拆迁的房子是冻结的,领不到产权证的,所以
    全文
    10 2019-01-18
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