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我舅舅最近想在合肥买套房子,因为不是一次性付清,所以想问一下合肥买房贷款计算是怎么计算的

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-21 山东青岛
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律师解答 共3条
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    关于合肥买房贷款计算问题,我为您提供了合肥银行的利率,仅供参考。
    中国银行合肥市户口(包含三县):首套房首付四三成,基准利率;二套房首付六成,利率上浮10%。外地人若能提供一年以上社保和纳税证明,贷款政策等同合肥市户口贷款政策办理;无纳税和社保证明的外地人(包括省内和省外)贷款不受理;三套房全部停贷。暂停办理二手房贷款业务。
    光大银行 合肥市户口(包含三县):首套房首付三成,利率上浮5%;二套房首付六成,利率上浮10-20%。外地人若能提供一年以上社保和纳税证明,贷款政策等同合肥市户口贷款政策办理;无纳税和社保证明的外地人(包括省内和省外)贷款不受理;三套房全部停贷。暂停办理二手房贷款业务。
    工商银行 合肥市户口(包含三县):首套房首付三成,基准利率;二套房停贷。外地人若能提供一年以上社保和纳税证明,贷款政策等同合肥市户口贷款政策办理;无纳税和社保证明的外地人(包括省内和省外)贷款不受理;三套房全部停贷。暂停办理二手房贷款业务。
    建设银行 合肥市户口(包含三县):首套房首付三成,若办建设银行信用卡,利率1.1;否则利率1.2。二套房首付六成,办信用卡利率1.15,否则利率1.25。外地人若能提供一年以上社保和纳税证明,贷款政策等同合肥市户口贷款政策办理;无纳税和社保证明的外地人(包括省内和省外)贷款不受理;三套房全部停贷。暂停办理二手房贷款业务。
    招商银行 合肥市户口(包含三县):首套房面积在144㎡以上的住房贷款,首付四成;首套房面积在144㎡以,首付三成。利率上浮10%;二套房首付六成,利率上浮20%。外地人若能提供一年以上社保和纳税证明,贷款政策等同合肥市户口贷款政策办理;无纳税和社保证明的外地人(包括省内和省外)贷款不受理;三套房全部停贷。暂停办理二手房贷款业务。
    农业银行 合肥市户口(包含三县):首套房首付三成,对于合作的大开发商的楼盘,实行基准利率;对于一些小型开发商的楼盘,利率上浮10%。二套房首付六成,利率上浮10%。外地人若能提供一年以上社保和纳税证明,贷款政策等同合肥市户口贷款政策办理;无纳税和社保证明的外地人(包括省内和省外)贷款不受理;三套房全部停贷。二手房贷款业务仅农业银行合肥分行可受理。
    浦发银行 合肥市户口(包含三县):首套房首付三成,利率上浮10%;二套房首付六成,利率上浮10%。三套房全部停贷。暂停办理二手房贷款业务。
    中信银行 合肥市户口(包含三县):首套房首付三成,利率上浮10%;二套房首付六成,利率为1.15倍。外地人若能提供一年以上社保和纳税证明,贷款政策等同合肥市户口贷款政策办理;无纳税和社保证明的外地人(包括省内和省外)贷款不受理;三套房全部停贷。暂停办理二手房贷款业务。
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    7 2017-10-21
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    关于合肥买房贷款计算问题,银行住房贷款计算方法分以下两种:
    (1)定期计息定期计息的贷款,规定每季度末月20日为结息日,计息期为上季末月21日起至本季末月20日止。计算公式=计息积数×(贷款年利率÷360)
    (2)逐笔结息逐笔结息即利随本清的结息方式。贷款利息=贷款金额×贷款天数×(贷款年利率÷360) 住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率。
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    13 2017-10-21
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    一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。  二,一次性付款流程:
    1.交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点:销售接待中心
    2.房款交付及收据换领
    3.签订《商品房买卖合同》  所需资料:身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。
    4.领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明  所需资料:身份证明、交款收据原件。
    5.办理商品房交付手续
    6.办理房产证和领取房产证  三,一次性付款的注意事项:  
    1.在合同中要明确规定,如果贷款办理不成功,就要无条件解除合同,退回全部定金和已交付的房款  
    2.要明确约定产权证办理的具体时间,同时要约定不能如期交付产权证的违约责任  
    3.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案  
    4.购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来,并附一张项目公摊的平面图纸  
    5.签订正式合同的时候,要确保合同无空白处。
    全文
    2 2020-12-09 04:55:29
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伤残赔偿查询,伤残待遇核定是什么
[律师回复] 解析:
工伤伤残人员所享有的报酬待遇主要涵盖了以下几个方面:
首先,根据其在日常生活中自我照顾能力的高低,将给予不同比例的生活护理费用补贴,由严重到轻微依次对应的是当地上一年度全职员工月均工资的50%、40%以及30%。
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5、2
3、2
1、1
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1、9和7个月的个人工资水平。第三部分,对于对一至六级受伤且丧失劳动能力的受害者,还将分别提供本人工资其他90%、80%、75%、70%、60%作为生活津贴。
最后,还有其他相关福利待遇。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第三十八条
因工伤发生的下列费用,按照国家规定从工伤保险基金中支付:
(一)治疗工伤的医疗费用和康复费用;
(二)住院伙食补助费;
(三)到统筹地区以外就医的交通食宿费;
(四)安装配置伤残辅助器具所需费用;
(五)生活不能自理的,经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费;
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(七)终止或者解除劳动合同时,应当享受的一次性医疗补助金;
(八)因工死亡的,其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金;
(九)劳动能力鉴定费。
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肥西户口能在合肥买房子吗?
只要当事人符合以下条件,就可以在合肥城区购房:1、暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房。2、暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
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[律师回复] 解析:
在计算机犯罪领域,其主要种类可概括为以下几项:涉嫌窃取计算机服务的罪行、涉及非法入侵计算机系统的罪名、涉及蓄意破坏计算机的罪名、以及以偷得计算机数据为目的的罪行和涉及滥用计算机功能的罪行等.所谓计算机犯罪,即是指行为人依据计算机的独特特性,有意识或者无意识地将之作为工具来实施对社会造成危害的行为,或者通过暴力手段摧毁他人正在使用中且基于计算机特性的计算机及其相关设备,依照法律规定应当受到刑事惩罚的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十五条
违反国家规定,侵入国家事务、国防建设、尖端科学技术领域的计算机信息系统的,处三年以下有期徒刑或者拘役。违反国家规定,侵入前款规定以外的计算机信息系统或者采用其他技术手段,获取该计算机信息系统中存储、处理或者传输的数据,或者对该计算机信息系统实施非法控制,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。提供专门用于侵入、非法控制计算机信息系统的程序、工具,或者明知他人实施侵入、非法控制计算机信息系统的违法犯罪行为而为其提供程序、工具,情节严重的,依照前款的规定处罚。单位犯前三款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
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