律图审稿专业委员会3轮严审
我朋友想买房关注一下房地产开发经营程序，以防与报道的不想符合，可是还是不懂，他想问下什么是房地产开发经营程序呢？
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匿名
2017-10-21
黑龙江伊春
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律师解答
共2条
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咨询我法律咨询顾问7 2017-10-21 -
咨询我法律咨询顾问14 2017-10-21
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房地产开发经营程序是什么，开发经营的条件
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房地产开发经营程序是怎样的？
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房产纠纷符合交通肇事罪的立案条件是怎样的
[律师回复] 解析：
关于判定构成交通肇事罪的法定條件如下所示：
首先，該犯罪行為侵害了交通運輸安全這一客觀實體；
其次，其具體表現方式為在進行交通運輸活動期間違反交通運輸管理法規，因之造成嚴重的交通事故，導致他人受傷、死亡或公眾財產受到重大損失等結果；
此外，該罪名的該犯罪主體具有普遍性，任何成年人都可能成為犯罪嫌疑人；
最後，從犯罪心理角度來看，該罪行屬於過失犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
关于判定构成交通肇事罪的法定條件如下所示：
首先，該犯罪行為侵害了交通運輸安全這一客觀實體；
其次，其具體表現方式為在進行交通運輸活動期間違反交通運輸管理法規，因之造成嚴重的交通事故，導致他人受傷、死亡或公眾財產受到重大損失等結果；
此外，該罪名的該犯罪主體具有普遍性，任何成年人都可能成為犯罪嫌疑人；
最後，從犯罪心理角度來看，該罪行屬於過失犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
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快速解决“交通事故”问题
刑事案件被单位开除有补偿是真的吗
[律师回复] 解析：
若无类似事故发生，即企业员工并未涉及任何不当行为，那么该公司便有权单独决定解除雇佣关系。
然而，如果因为上述理由导致了刑事犯罪事件的产生并且雇主将其辞退，而不是以赔偿方式解决，那么用人单位仍须全额向员工支付薪酬福利待遇。
当某位员工被判定有刑事犯罪行为后，往往需要进入监狱执行监禁；
然而，如果被告人在刑事案件审理过程中被人民法院宣布适用缓刑，那么在缓刑期内他仍然可以寻求新的就业机会。
在这种情况下，用人单位不得擅自查阅和处理员工的犯罪记录。
法律依据：
《劳动合同法》第三十九条
用人单位单方解除劳动合同（过失性辞退）动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。
若无类似事故发生，即企业员工并未涉及任何不当行为，那么该公司便有权单独决定解除雇佣关系。
然而，如果因为上述理由导致了刑事犯罪事件的产生并且雇主将其辞退，而不是以赔偿方式解决，那么用人单位仍须全额向员工支付薪酬福利待遇。
当某位员工被判定有刑事犯罪行为后，往往需要进入监狱执行监禁；
然而，如果被告人在刑事案件审理过程中被人民法院宣布适用缓刑，那么在缓刑期内他仍然可以寻求新的就业机会。
在这种情况下，用人单位不得擅自查阅和处理员工的犯罪记录。
法律依据：
《劳动合同法》第三十九条
用人单位单方解除劳动合同（过失性辞退）动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。
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危险驾驶罪的共同犯罪条件包含哪些
[律师回复] 解析：
对于涉嫌构成“危险驾驶罪”的共同犯罪，其确认标准如下：
首先，必须是由两名或多名行为人为追求刺激，故意在道路上操控机动车辆进行竞技式赛跑，且情节恶劣者；
其次，若行为人在意识清醒的状态下饮用了含有酒精成分的饮品后仍然驾车上路，并达到法定醉驾标准的；
再者，如果行为人在从事校车业务或旅客运输过程中，严重超过额定乘员载客，或者严重超出规定时速行驶的；
最后，如果行为人在运输危险化学品的过程中，违反了相关的危险化学品安全管理规定，对公共安全造成潜在威胁的情况之一，均可被视为构成“危险驾驶罪”的共同犯罪。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
对于涉嫌构成“危险驾驶罪”的共同犯罪，其确认标准如下：
首先，必须是由两名或多名行为人为追求刺激，故意在道路上操控机动车辆进行竞技式赛跑，且情节恶劣者；
其次，若行为人在意识清醒的状态下饮用了含有酒精成分的饮品后仍然驾车上路，并达到法定醉驾标准的；
再者，如果行为人在从事校车业务或旅客运输过程中，严重超过额定乘员载客，或者严重超出规定时速行驶的；
最后，如果行为人在运输危险化学品的过程中，违反了相关的危险化学品安全管理规定，对公共安全造成潜在威胁的情况之一，均可被视为构成“危险驾驶罪”的共同犯罪。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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盗窃罪如何定性刑事案件
[律师回复] 解析：
首先，我们需要明确一点，该犯罪的侵犯对象是国家和个人财产的所有权。
其次，从客观层面来看，这类案件主要包括以下几种行为类型：
一是有偷盗公共或私人资金额较高的行为；
二是存在连续实施多个盗窃行为；
三是实施了侵入他人住所进行盗窃的行为；
四是在盗窃过程中还携带了一些可能会危及自身安全或者干扰执法人员的武器装备；
最后一种就是偷偷摸摸地进行偷窃。
再次，这个犯罪行为的实施者通常为普通民众，只要达到依法承担刑事责任的年龄（即年满16岁）并且具备刑事责任能力，就可以成为这种犯罪的主体。
最后，根据我国相关法律法规，对于盗窃的金额标准也有详细规定，其中包括：
一千到三千元、三万到十万元、三十万到五十万元等不同范围的额度，都将被视为《中华人民共和国刑法》第二百六十四条中所定义的“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
首先，我们需要明确一点，该犯罪的侵犯对象是国家和个人财产的所有权。
其次，从客观层面来看，这类案件主要包括以下几种行为类型：
一是有偷盗公共或私人资金额较高的行为；
二是存在连续实施多个盗窃行为；
三是实施了侵入他人住所进行盗窃的行为；
四是在盗窃过程中还携带了一些可能会危及自身安全或者干扰执法人员的武器装备；
最后一种就是偷偷摸摸地进行偷窃。
再次，这个犯罪行为的实施者通常为普通民众，只要达到依法承担刑事责任的年龄（即年满16岁）并且具备刑事责任能力，就可以成为这种犯罪的主体。
最后，根据我国相关法律法规，对于盗窃的金额标准也有详细规定，其中包括：
一千到三千元、三万到十万元、三十万到五十万元等不同范围的额度，都将被视为《中华人民共和国刑法》第二百六十四条中所定义的“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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房地产开发经营流程是怎样的
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房产纠纷挪用公款罪营利活动指什么
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律明文规定，所谓将公款挪作他用的盈利活动，系指通过公款这一特殊工具所获取的财产性收益，其形式涵盖了向银行存款、资金集中投资、买卖证券如股票及国家债券等等众多领域。
国家公务人员滥用手中职权，将公款擅自调作私人用途，进行违法交易，或挪用公款金额达到相当大的数量，进行盈利性质的活动，又或是挪用公款数额较大且超过三个月仍未偿还的情况，均构成挪用公款罪，应受到五年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚；
若情节严重者，则需面临五年以上有期徒刑的刑罚。
对于那些挪用公款数额巨大且拒不归还的犯罪分子，更是要处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的重罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。
根据我国相关法律明文规定，所谓将公款挪作他用的盈利活动，系指通过公款这一特殊工具所获取的财产性收益，其形式涵盖了向银行存款、资金集中投资、买卖证券如股票及国家债券等等众多领域。
国家公务人员滥用手中职权，将公款擅自调作私人用途，进行违法交易，或挪用公款金额达到相当大的数量，进行盈利性质的活动，又或是挪用公款数额较大且超过三个月仍未偿还的情况，均构成挪用公款罪，应受到五年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚；
若情节严重者，则需面临五年以上有期徒刑的刑罚。
对于那些挪用公款数额巨大且拒不归还的犯罪分子，更是要处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的重罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
抢劫罪从轻判条件有几个
[律师回复] 解析：
在我国，对于抢劫罪的处理方式之一便是进行从轻判处，而具体来说，存在着以下几种可能会导致从轻处罚的情况：
首先，如果实施抢劫的行为人本身为聋哑人士或盲人，那么这种情况下便可以考虑予以从轻处理；
其次，若犯罪分子能够及时地终止自己的犯罪行为，即构成犯罪中止，这种情况同样也可视为从轻处罚的依据；
第三，如果犯罪分子能够主动向司法机关投案自首，那么这也是从轻处罚的重要因素之一；
第四，如果犯罪分子在犯罪过程中表现出立功的行为，例如提供重要线索协助警方破获其他案件，那么这也将成为从轻处罚的理由；
最后，如果犯罪分子由于各种原因未能成功完成犯罪行为，即构成犯罪未遂，那么这种情况同样也可以作为从轻处罚的参考因素。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
在我国，对于抢劫罪的处理方式之一便是进行从轻判处，而具体来说，存在着以下几种可能会导致从轻处罚的情况：
首先，如果实施抢劫的行为人本身为聋哑人士或盲人，那么这种情况下便可以考虑予以从轻处理；
其次，若犯罪分子能够及时地终止自己的犯罪行为，即构成犯罪中止，这种情况同样也可视为从轻处罚的依据；
第三，如果犯罪分子能够主动向司法机关投案自首，那么这也是从轻处罚的重要因素之一；
第四，如果犯罪分子在犯罪过程中表现出立功的行为，例如提供重要线索协助警方破获其他案件，那么这也将成为从轻处罚的理由；
最后，如果犯罪分子由于各种原因未能成功完成犯罪行为，即构成犯罪未遂，那么这种情况同样也可以作为从轻处罚的参考因素。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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有判决的债权和普通债权破产中顺序如何确定
[律师回复] 解析：
在面临公司清盘处理之际，该公司的债务清偿顺序被明确定义为：
首先偿还的是一般的债务，其次是二级债务，然后是优先股股东，最后剩余的权益才属于普通股股东。
如果债权人希望优先获得清偿，但未能得到全部偿付，他们所剩下的未获清偿的债权将被视为普通债权；
而那些选择放弃优先受偿权的债权人，他们的债权也会被归类为普通债权。
法律依据：
《企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
在面临公司清盘处理之际，该公司的债务清偿顺序被明确定义为：
首先偿还的是一般的债务，其次是二级债务，然后是优先股股东，最后剩余的权益才属于普通股股东。
如果债权人希望优先获得清偿，但未能得到全部偿付，他们所剩下的未获清偿的债权将被视为普通债权；
而那些选择放弃优先受偿权的债权人，他们的债权也会被归类为普通债权。
法律依据：
《企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
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虐待儿童罪的定罪条件是
[律师回复] 解析：
关于虐待儿童罪之构成要素分析如下：
首先，从主观要件来看，此种犯罪行为只能由行为人以直接的故意心态实施，这是其独特之处；
其次，从主体层面来说，该罪行的加害者须属于特定人群——即与被害人共同居住于同一家庭中的成员；
再者，客观要件的考察重点在于犯罪行为是否经常性地发生在家庭环境之中；
最后，犯罪客体主要指向了家庭内儿童所享有的法定权益遭受侵害的情形。
法律依据：
《刑法》第二百六十条
虐待家庭成员，情节恶劣的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致使被害人重伤、死亡的，处二年以上七年以下有期徒刑。第一款罪，告诉的才处理，但被害人没有能力告诉，或者因受到强制、威吓无法告诉的除外。
关于虐待儿童罪之构成要素分析如下：
首先，从主观要件来看，此种犯罪行为只能由行为人以直接的故意心态实施，这是其独特之处；
其次，从主体层面来说，该罪行的加害者须属于特定人群——即与被害人共同居住于同一家庭中的成员；
再者，客观要件的考察重点在于犯罪行为是否经常性地发生在家庭环境之中；
最后，犯罪客体主要指向了家庭内儿童所享有的法定权益遭受侵害的情形。
法律依据：
《刑法》第二百六十条
虐待家庭成员，情节恶劣的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致使被害人重伤、死亡的，处二年以上七年以下有期徒刑。第一款罪，告诉的才处理，但被害人没有能力告诉，或者因受到强制、威吓无法告诉的除外。
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如何规避房地产开发与经营风险?
风险回避是处理房地产项目风险最强有力、最彻底的手段,是一种完全自足型的风险管理技术,即有效的回避措施可以在房地产项目风险事件发生之前完全消除其给开发商造成某种损失的可能,而不再需要实施其他风险管理措施,但这些措施只能起到减少损失的发生概率或减轻损失的严重程度,或在损失发生后予以一定补偿的作用
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房产纠纷侵务侵占罪的构成要件包含哪些
[律师回复] 解析：
侵占罪的成立条件主要包括以下四点：
第一，其侵犯的法益是公共或私人的财产权；
其次，在客观上，该罪行表现为非法占有所保管的他人财物或者擅自将他人遗失物及埋藏物据为已有，并且数额达到较大标准却依然拒绝归还或缴纳；
再者，本罪的实施人通常为一般大众；
最后，犯罪主观心态上必须是出于故意且以非法占据为明确目的。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
侵占罪的成立条件主要包括以下四点：
第一，其侵犯的法益是公共或私人的财产权；
其次，在客观上，该罪行表现为非法占有所保管的他人财物或者擅自将他人遗失物及埋藏物据为已有，并且数额达到较大标准却依然拒绝归还或缴纳；
再者，本罪的实施人通常为一般大众；
最后，犯罪主观心态上必须是出于故意且以非法占据为明确目的。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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快速解决“刑事辩护”问题
吸收公众存款罪判定条件是怎样的
[律师回复] 解析：
我国对于非法吸收公众存款罪的判定标准主要包括以下几个方面：
首先，该行为必须是未经过相关主管部门依法审核或借用了合法的经营形式进行的，其次，犯罪分子需要利用诸如媒体、推介会、传单、手机短信等各种途径对其违法行为向全社会展开宣传，再次，该行为人必需承诺在约定的时间内，以货币、实物、股权等多种方式偿还本金和支付利息，或者给予投资人相应的回报，最后，该行为必须是针对社会公众，也就是那些不特定的人群进行的。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。
我国对于非法吸收公众存款罪的判定标准主要包括以下几个方面：
首先，该行为必须是未经过相关主管部门依法审核或借用了合法的经营形式进行的，其次，犯罪分子需要利用诸如媒体、推介会、传单、手机短信等各种途径对其违法行为向全社会展开宣传，再次，该行为人必需承诺在约定的时间内，以货币、实物、股权等多种方式偿还本金和支付利息，或者给予投资人相应的回报，最后，该行为必须是针对社会公众，也就是那些不特定的人群进行的。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。
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拐卖妇女罪有哪些构成要件
[律师回复] 解析：
拐卖妇女罪的构成要素主要包括以下几个方面：
首先，该犯罪对被害人的身体自由与人格尊严构成了严重侵害；
其次，从客观角度来看，这项罪行体现于非法诱骗、绑架、收购、贩卖、运送或中途调换妇女的过程之中；
最后，此次犯罪的实施者为人而然，不特定；
再者，主观动机必须明确表达为直接的有意为之。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
拐卖妇女罪的构成要素主要包括以下几个方面：
首先，该犯罪对被害人的身体自由与人格尊严构成了严重侵害；
其次，从客观角度来看，这项罪行体现于非法诱骗、绑架、收购、贩卖、运送或中途调换妇女的过程之中；
最后，此次犯罪的实施者为人而然，不特定；
再者，主观动机必须明确表达为直接的有意为之。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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构成帮信罪需要哪些条件
[律师回复] 解析：
确认帮信罪的关键要素包括：
1.犯罪主体需为普通大众，并不特定限制于某些特定身份。
2.主观心理状态必须是故意为之，具体表现为知晓自身正在为他人进行信息网络犯罪提供协助的事实。
3.此种犯罪所侵害的客体便是国家对于健康的信息网络环境的严格管理秩序。
4.客观上的表现形式则是为主人翁实施的信息网络犯罪提供互联网接入服务、服务器托管等支持，且情节严重者。
关于情节严重的认定标准如下：
1.为超过三名以上的对象提供帮助的情况；
2.支付结算金额达到二十万元人民币以上的情况；
3.通过投放广告等方式提供资金支持，总额达五万元人民币以上的情况；
4.违法所得数额在一万元人民币以上的情况；
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后再次参与此类犯罪活动的情况；
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的情况；
7.其他符合情节严重定义的情形。
若构成帮信罪，通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金刑罚。
如果属于单位犯罪，将对单位施加罚金刑罚，同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人，也会判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金刑罚。
此外，若同时涉及到其他犯罪行为，将依据处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
确认帮信罪的关键要素包括：
1.犯罪主体需为普通大众，并不特定限制于某些特定身份。
2.主观心理状态必须是故意为之，具体表现为知晓自身正在为他人进行信息网络犯罪提供协助的事实。
3.此种犯罪所侵害的客体便是国家对于健康的信息网络环境的严格管理秩序。
4.客观上的表现形式则是为主人翁实施的信息网络犯罪提供互联网接入服务、服务器托管等支持，且情节严重者。
关于情节严重的认定标准如下：
1.为超过三名以上的对象提供帮助的情况；
2.支付结算金额达到二十万元人民币以上的情况；
3.通过投放广告等方式提供资金支持，总额达五万元人民币以上的情况；
4.违法所得数额在一万元人民币以上的情况；
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后再次参与此类犯罪活动的情况；
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的情况；
7.其他符合情节严重定义的情形。
若构成帮信罪，通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金刑罚。
如果属于单位犯罪，将对单位施加罚金刑罚，同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人，也会判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金刑罚。
此外，若同时涉及到其他犯罪行为，将依据处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房地产开发与经营区别主要是什么
1、房地产开发和房地产经营在房地产项目市场运作过程中所处的阶段不同。2、房地产开发和房地产经营这两种房地产经济活动的主体并不完全相同。3、房地产开发和房地产经营这两种房地产经济活动对主体的资格要求不一样。
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房产纠纷交通肇事罪交警撤案条件是哪些
[律师回复] 解析：
在交警机构立案后，是有可能对案件进行撤销处理的。
通常这种情况会受到如下两个方面影响：
首先，若涉案的轻微事故并不构成刑事案件，仅需解决经济赔偿事宜，且当事人双方已就赔偿问题达成一致的共识，便可向负责该起纠纷的交警部门提交相关申请，请求撤回此案件。
其次，若该起事故涉嫌刑事犯罪或需要接受行政处罚，那么原则上来说，此类案件是无法被撤回的。
根据我国法律规定，在道路上发生交通事故时，车辆驾驶者应立即停车，保护好现场，如有人身伤亡，车辆驾驶者还应立即采取措施救治伤员，并尽快将情况上报给正在执行任务的交通警察或公安机关交通管理部门。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；
造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；
不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
在交警机构立案后，是有可能对案件进行撤销处理的。
通常这种情况会受到如下两个方面影响：
首先，若涉案的轻微事故并不构成刑事案件，仅需解决经济赔偿事宜，且当事人双方已就赔偿问题达成一致的共识，便可向负责该起纠纷的交警部门提交相关申请，请求撤回此案件。
其次，若该起事故涉嫌刑事犯罪或需要接受行政处罚，那么原则上来说，此类案件是无法被撤回的。
根据我国法律规定，在道路上发生交通事故时，车辆驾驶者应立即停车，保护好现场，如有人身伤亡，车辆驾驶者还应立即采取措施救治伤员，并尽快将情况上报给正在执行任务的交通警察或公安机关交通管理部门。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；
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乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
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在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
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快速解决“交通事故”问题
侵占罪主体要件有几个
[律师回复] 解析：
侵占罪的构成要素具体包含以下几个方面：
首先，从客体角度来看，该犯罪侵犯的主要是他人财产的所有权；
其次，从客观层面上看，本罪行主要表现为擅自将原本属于他人且已交给本人代为妥善保管的财物、被遗忘之物或深埋于地下的物品非法据为己有，并且数额达到较大标准，同时拒绝归还给原主人；
第三个方面是从主体层面考虑，本罪的实施者应为普遍的自然人主体，只要年龄超过十六岁且具备刑事责任能力即可成为本罪的实施人；
最后，从主观层面来看，本罪的罪犯在行动上须抱持故意心态，即明确知晓属于他人交付给自己保管的财物、遗忘之物或者深埋之物，但仍然非法据为己有。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
侵占罪的构成要素具体包含以下几个方面：
首先，从客体角度来看，该犯罪侵犯的主要是他人财产的所有权；
其次，从客观层面上看，本罪行主要表现为擅自将原本属于他人且已交给本人代为妥善保管的财物、被遗忘之物或深埋于地下的物品非法据为己有，并且数额达到较大标准，同时拒绝归还给原主人；
第三个方面是从主体层面考虑，本罪的实施者应为普遍的自然人主体，只要年龄超过十六岁且具备刑事责任能力即可成为本罪的实施人；
最后，从主观层面来看，本罪的罪犯在行动上须抱持故意心态，即明确知晓属于他人交付给自己保管的财物、遗忘之物或者深埋之物，但仍然非法据为己有。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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卡池帮信罪够罪要件是什么
[律师回复] 解析：
关于帮信罪（帮助信息网络活动罪）的构成要素具体阐述如下：
1、在犯罪主体层面上，该罪的主体属于一般的刑事责任自然人，包含年满16周岁的所有公民；
2、从主观意识角度来看，本罪以行为人主观看待为特征，即明确意想到自身正在协助他人进行信息网络犯罪的事实；
3、犯罪实质侵害了社会主义法治国家对正常信息网络环境的管理与规制；
4、客观层面上表现为：
为信息网络犯罪行为人提供互联网接入服务、服务器托管设备等关键工具，同时伴随着犯罪情节严重程度的情况。
若行为人明知他人正利用信息网络实施犯罪活动，仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等便利条件，且情节严重者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚，并处或单处罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之一
利用信息网络实施下列行为之一，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金：
（一）设立用于实施诈骗、传授犯罪方法、制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组的；
（二）发布有关制作或者销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息的；
（三）为实施诈骗等违法犯罪活动发布信息的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
关于帮信罪（帮助信息网络活动罪）的构成要素具体阐述如下：
1、在犯罪主体层面上，该罪的主体属于一般的刑事责任自然人，包含年满16周岁的所有公民；
2、从主观意识角度来看，本罪以行为人主观看待为特征，即明确意想到自身正在协助他人进行信息网络犯罪的事实；
3、犯罪实质侵害了社会主义法治国家对正常信息网络环境的管理与规制；
4、客观层面上表现为：
为信息网络犯罪行为人提供互联网接入服务、服务器托管设备等关键工具，同时伴随着犯罪情节严重程度的情况。
若行为人明知他人正利用信息网络实施犯罪活动，仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等便利条件，且情节严重者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚，并处或单处罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之一
利用信息网络实施下列行为之一，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金：
（一）设立用于实施诈骗、传授犯罪方法、制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组的；
（二）发布有关制作或者销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息的；
（三）为实施诈骗等违法犯罪活动发布信息的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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偷欠条是否构成盗窃罪
[律师回复] 解析：
通过对他人借条进行盗窃，若涉案财物价值达到法定标准，即可能构成盗窃罪。
根据我国刑法规定，盗窃公私财物的价值范围以一千元至三千元作为上限，达此区间便视为数额较大。
值得注意的是，尽管借条本身并非直接的财产形式，但它却是债权人实现其债权的关键性凭证。
一旦借条被盗走，债权人将很难甚至无法向债务人主张自身的财产权益，甚至可能导致最终失去财产所有权。
因此，在某些特定情境中，借款凭证实际上可视为同等价值的财产。
依据我国最高人民法院的相关司法解释，对于盗窃公私财物价值达到一定程度的行为，或者多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为，应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需并处或单处罚金；
如果盗窃金额巨大或存在其他严重情节，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
而当盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节时，则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。
具体而言，盗窃公私财物价值在一千元至三千元之间的，属于数额较大；
盗窃公私财物价值在三万元至十万元之间的，属于数额巨大；
盗窃公私财物价值在三十万元至五十万元之间的，属于数额特别巨大。
此外，两年内盗窃次数超过三次的，应当认定为“多次盗窃”；
非法侵入供他人家庭生活且与外界相对隔离的住所进行盗窃的，应当认定为“入户盗窃”；
携带枪支、爆炸物、管制刀具等国家明令禁止个人携带的器械进行盗窃，或者为了实施违法犯罪而携带其他足以危害他人人身安全的器械进行盗窃的，应当认定为“携带凶器盗窃”；
在公共场所或公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物的，应当认定为“扒窃”。
法律依据：
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第五条
盗窃有价支付凭证、有价证券、有价票证的，按照下列方法认定盗窃数额：
（一）盗窃不记名、不挂失的有价支付凭证、有价证券、有价票证的，应当按票面数额和盗窃时应得的孳息、奖金或者奖品等可得收益一并计算盗窃数额；
（二）盗窃记名的有价支付凭证、有价证券、有价票证，已经兑现的，按照兑现部分的财物价值计算盗窃数额；
没有兑现，但失主无法通过挂失、补领、补办手续等方式避免损失的，按照给失主造成的实际损失计算盗窃数额。
通过对他人借条进行盗窃，若涉案财物价值达到法定标准，即可能构成盗窃罪。
根据我国刑法规定，盗窃公私财物的价值范围以一千元至三千元作为上限，达此区间便视为数额较大。
值得注意的是，尽管借条本身并非直接的财产形式，但它却是债权人实现其债权的关键性凭证。
一旦借条被盗走，债权人将很难甚至无法向债务人主张自身的财产权益，甚至可能导致最终失去财产所有权。
因此，在某些特定情境中，借款凭证实际上可视为同等价值的财产。
依据我国最高人民法院的相关司法解释，对于盗窃公私财物价值达到一定程度的行为，或者多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为，应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需并处或单处罚金；
如果盗窃金额巨大或存在其他严重情节，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
而当盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节时，则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。
具体而言，盗窃公私财物价值在一千元至三千元之间的，属于数额较大；
盗窃公私财物价值在三万元至十万元之间的，属于数额巨大；
盗窃公私财物价值在三十万元至五十万元之间的，属于数额特别巨大。
此外，两年内盗窃次数超过三次的，应当认定为“多次盗窃”；
非法侵入供他人家庭生活且与外界相对隔离的住所进行盗窃的，应当认定为“入户盗窃”；
携带枪支、爆炸物、管制刀具等国家明令禁止个人携带的器械进行盗窃，或者为了实施违法犯罪而携带其他足以危害他人人身安全的器械进行盗窃的，应当认定为“携带凶器盗窃”；
在公共场所或公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物的，应当认定为“扒窃”。
法律依据：
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第五条
盗窃有价支付凭证、有价证券、有价票证的，按照下列方法认定盗窃数额：
（一）盗窃不记名、不挂失的有价支付凭证、有价证券、有价票证的，应当按票面数额和盗窃时应得的孳息、奖金或者奖品等可得收益一并计算盗窃数额；
（二）盗窃记名的有价支付凭证、有价证券、有价票证，已经兑现的，按照兑现部分的财物价值计算盗窃数额；
没有兑现，但失主无法通过挂失、补领、补办手续等方式避免损失的，按照给失主造成的实际损失计算盗窃数额。
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城市房地产开发经营管理条例有哪些？
第一章总则第二章房地产开发企业设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件，包括两个条件。第三章房地产开发建设。第四章房地产经营。第五章法律责任。
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房产纠纷盗窃罪什么程度不能取保候审
[律师回复] 解析：
在盗窃案件中，通常情况下不允许对以下特殊情形给予取保候审：
1、已被采取取保候审或监视居住措施的犯罪嫌疑人或被告在遵守相关规定方面出现重大过失或行为不当，情节严重者，可以依法对其进行逮捕。
2、对共同犯罪中的首犯或犯罪团伙的首要分子，不得批准取保候审。
3、有自残、自杀企图以逃避法律追责的犯罪嫌疑人，他们的行为可能导致证据毁灭、伪造，妨碍证人陈述事实或进行串通的可能性增大。
4、针对危害国家安全的犯罪行为、暴力犯罪以及其他性质恶劣的犯罪行为的关键犯罪嫌疑人群体，也不能给予取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在盗窃案件中，通常情况下不允许对以下特殊情形给予取保候审：
1、已被采取取保候审或监视居住措施的犯罪嫌疑人或被告在遵守相关规定方面出现重大过失或行为不当，情节严重者，可以依法对其进行逮捕。
2、对共同犯罪中的首犯或犯罪团伙的首要分子，不得批准取保候审。
3、有自残、自杀企图以逃避法律追责的犯罪嫌疑人，他们的行为可能导致证据毁灭、伪造，妨碍证人陈述事实或进行串通的可能性增大。
4、针对危害国家安全的犯罪行为、暴力犯罪以及其他性质恶劣的犯罪行为的关键犯罪嫌疑人群体，也不能给予取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
强奸罪是刑事诉讼法多少条
[律师回复] 解析：
强奸行为在中国大陆地区的法律规范中被明文规定于《中华人民共和国刑法》的第二百三十六条之中。
根据该条款规定，以暴力、胁迫或其他任何不正当手段强行与女性发生性关系者，将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚；
若受害人为未满十四岁的未成年人，则无论其是否同意，均视为强奸罪行，并依法予以从重惩处。
对于那些实施强奸妇女和奸淫幼女犯罪行为的罪犯，如果存在以下任一情节严重的情况，将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严酷刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
强奸行为在中国大陆地区的法律规范中被明文规定于《中华人民共和国刑法》的第二百三十六条之中。
根据该条款规定，以暴力、胁迫或其他任何不正当手段强行与女性发生性关系者，将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚；
若受害人为未满十四岁的未成年人，则无论其是否同意，均视为强奸罪行，并依法予以从重惩处。
对于那些实施强奸妇女和奸淫幼女犯罪行为的罪犯，如果存在以下任一情节严重的情况，将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严酷刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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起诉离婚流程和时间哪里查看
[律师回复] 解析：
倘若您需要进行离婚诉讼程序，可通过在受理地所在网站上的诉讼服务中心来进行相关信息的查询。
此外，原告之人还可以携带有效的身份证件原件，前往发起离婚诉讼的当地人民法院，查询该起案件项目的详细进度情况。
同时，您亦具备拨打人民法院立案庭的专用电话热线的权力，或是能够直接与负责本案的法官以及书记员取得联系，以获取更多案件的具体信息。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
重婚或者与他人同居；
实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
因感情不和分居满二年；
其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
倘若您需要进行离婚诉讼程序，可通过在受理地所在网站上的诉讼服务中心来进行相关信息的查询。
此外，原告之人还可以携带有效的身份证件原件，前往发起离婚诉讼的当地人民法院，查询该起案件项目的详细进度情况。
同时，您亦具备拨打人民法院立案庭的专用电话热线的权力，或是能够直接与负责本案的法官以及书记员取得联系，以获取更多案件的具体信息。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
重婚或者与他人同居；
实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
因感情不和分居满二年；
其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
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现在离婚的流程和手续办理要多久
[律师回复] 解析：
若当事人选择协议离婚方式，只需准备完备相关文件，前往当地民政部门便可在一日内完成离婚手续的办理。
然而，若是通过诉讼途径解决婚姻问题，则需经过法院的审理过程。
通常而言，若法院适用简易程序进行审理，则从立案之日起至正式下达判决书期间约为3个月；
如若适用普通程序审理，审判期限将延长至三到六个月不等。
倘若这一过程中遭遇意外波折，例如对方拒绝接收离婚传票导致文件送达困难或者事项需进行鉴定等情况，具体的审理时长便需依据实际案情来确定。
法律依据：
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
若当事人选择协议离婚方式，只需准备完备相关文件，前往当地民政部门便可在一日内完成离婚手续的办理。
然而，若是通过诉讼途径解决婚姻问题，则需经过法院的审理过程。
通常而言，若法院适用简易程序进行审理，则从立案之日起至正式下达判决书期间约为3个月；
如若适用普通程序审理，审判期限将延长至三到六个月不等。
倘若这一过程中遭遇意外波折，例如对方拒绝接收离婚传票导致文件送达困难或者事项需进行鉴定等情况，具体的审理时长便需依据实际案情来确定。
法律依据：
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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