南昌市城南经适房，己买9年，想买断产权，请问除了补差价外，大概还有什么弗用？另买断后可否落户至一人名下(即除名)？若可除名，夫妻另一方可否续承父母房子，怎么收弗？谢谢。

限购。南昌买房限购政策:购房政策如下：以家庭为单位，每个家庭在南昌东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区范围内，只能新购一套商品住房。

我省土地使用税每平方米的年税额分别确定如下:1、大城市五角至七元。2、中等城市四角至五元六角。3、小城市三角至四元二角。4、县城、建制镇、工矿区二角至二元八角。

南昌市城区拆迁补偿标准没有一个固定的数额标准，如果是行政机关想要实施拆迁行为的，此时房屋的价值补偿可以根据市场评估的价格来计算，房屋的安置补偿可以根据被拆迁房屋上的人口数量来计算奖励性补偿费，可以根据当地的政策标准来确定。

城镇土地使用税第三条土地使用税的计税面积:1、凡纳税人持有县级以上人民政府核发的土地使用证书的，按证书确认的土地面积为准。2、对尚未核发土地使用证书的，以县级以上人民政府批准征用土地文件所确认的土地面积为准。

南昌买房中介费是没有统一规定，需要由双方来进行协商，但对于中介费的收取标准大概就是在百分之一到百分之三，这就需要由双方来进行协商，从而就可以选择合适自己的中介商。