律图审稿专业委员会3轮严审

各位律师好,我想请问一下,济南购房合同编号怎么查询?如果没有合同编号的话应该怎么办

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-22 河南驻马店
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律师解答 共5条
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    结论:济南购房合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到,即只有内部工作人员才能查到。
    解析:
    1、济南购房合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到,即只有内部工作人员才能查到。
    2、商品房出售必须签订网上登记备案的买卖合同,所以肯定是有登记备案号的,有登记备案号的合同自然就有合同编号。
    全文
    5 2022-05-07
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    商品房出售必须签订网上登记备案的买卖合同,所以肯定是有登记备案号的,有登记备案号的合同自然就有合同编号,所以你和开发公司签订的买卖合同是否有效应当到当地房管部门或法律服务部门详细咨询一下为好。
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    8 2017-10-22
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    合同编码是条形码,是房地产交易中心用扫描枪用的。济南购房合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到,即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。
    全文
    8 2017-10-22
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    1、合同编码是条形码,是房地产交易中心用扫描枪用的。
    2、房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到,即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。扩展资料:
    一、购房合同的主要内容包括以下几方面:
    1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等;
    2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;
    3、付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;
    4、交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;
    5、质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;
    6、产权登记和物业管理的约定;
    7、保修责任;
    8、乙方使用权限;
    9、双方认定的争议仲裁机构;
    10、违约赔偿责任;
    1
    1、其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
    二、在签订上述各项条款时,购房者尤其需要关注以下几项基本问题:
    1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确,如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师,而应是项目立项批准文件的投资建设单位,也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同,签字人应是法人代表本人,或公司章程上授权的主要负责人。
    2、合同上的项目名称,一定要与项目位置联系在一起,以免日后有出入。标明项目位置时,一定要具体、明确,如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。房屋的户型、面积一定要标示清楚,建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明,如以建筑面积计价还要标明使用率。
    3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后,这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。
    4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准,并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。
    5、违约责任的约定一定要对等,否则最终吃亏的是消费者。一般承担违约责任的违约事项包括:
    (1)签订认购书后,购房者不买房或要求换房,开发商不卖房或要求换房;
    (2)购房者不按期付款;
    (3)开发商不按期交房;
    (4)面积变动超过约定幅度;
    (5)房屋装修标准、质量不合要求,保修不到位;
    (6)产权过户手续不全或不能按期办理。
    全文
    3 2020-12-18 02:47:19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    契税发票可以到原发证机关申请补办。按现行补办契税发票要求:
    1、纳税人应持本人身份证(原件)向原办理契证窗口提出申请后,领取一张挂失契税完税证明通知单;
    2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。
    3、遗失声明见报两个月后,本人再持身份证(原件)及遗失声明(原件)等手续补办契税完税证明。
    丢失购房合同后,应该立即采取补救措施:
    1、在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果购房者丢失合同,需要在报纸上刊登合同作废声明。
    2、三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。
    3、购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的购房合同已被注销。这时,尽管购房合同的内容没有变化,但依据《合同法》规定,该借款合同已发生变更,所以需要和银行签变更协议。
    全文
    6 2020-09-08 00:35:24
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劳动合同编号查询方式是怎样的
法律制度并没有统一规定劳动合同编号的查询方式,劳动合同的编号也不是法定的,员工可以向公司的人事部门查询劳动合同的编号。而且劳动合同是一式两份的,如果有编号,员工手中拿的这份劳动合同也写清楚了合同的编号。
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合同事务
河南合同诈骗罪的量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
对于合同诈骗罪的定罪量刑,其具体准则如下所示:
首先,当行为人怀揣着非法占有他人财物的主观故意,并且在签署或者履行合同时,通过欺骗手段获取对方当事人财产时,其涉案金额达到较大的程度,则将面临三年以下有期徒刑或者拘役,并且会被判处相应金额的罚金;
其次,若涉案金额达到较为庞大的巨额,或者存在其他严重犯罪情节,那么对于涉嫌合同诈骗罪的行为人将执行三至十年的有期徒刑,同时还需承担相应的罚金;
最后,如果涉及到数额极其巨大的诈骗案件,或者存在其他特别恶劣的犯罪情节,那么对行为人的惩罚将是十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
彩票代理封号后有哪些后果
[律师回复] 解析:
在此郑重提醒各位用户,请务必保证您所拥有的个人微信号不再用于任何形式的出租、出售或转借行为,以杜绝此类行为落入不法分子手中,从而为您和其他人带来严重后果以及可能需承担之法律责任。
在当今社会中,存在着部分人试图利用非法手段获取大量个人微信号的行为,这些微信号通常会被用作开展各种非法活动,如网络赌博,这种行为不仅违反我国相关法律规定,同时也损害广大人民群众的利益。
其主要原因在于,尽管他们深知赌博属于违法行为,但为了躲避可能因此产生的法律风险,仍试图基于他人的微信号开展此类活动。
倘若不幸遭遇账号被封禁,对于他们而言,仅仅只是失去了一个可以继续进行赌博活动的载体罢了;
相反,假设微信号未受封禁,则有可能导致更多的违法犯罪行为继续滋生。
除此之外,还有一些人利用微信的“附近的人”功能,进行色情交易等违法活动。
值得注意的是,微信支付作为一项使用频率极高的功能,同样成为了某些不法分子实施洗钱活动的工具,他们通过将非法所得资金通过微信支付进行清洗,使其表面上看起来合法化。
最后,我们还应警惕那些非法分子盗取他人身份信息,并利用这些信息进行其他各类违法活动,以期逃避法律的制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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劳动合同编号查询的方式是什么?
在签订了劳动合同后,一般用人单位都会到劳动局进行备案,当事人可以去劳动局查询相关信息。但《劳动合同法》第16条规定,劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。现行法律并未规定需要去劳动局备案,备案不是必经程序。没有备案的,当事人可以咨询自己公司的人力资源部等相关部门。
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合同事务
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现在合同编号怎么编制?
各公司对其合同编号都有各自的习惯。合同的编号是为了方便管理与查找,没有其他的意义,所以现在合同的编号都是根据各公司对其编号的自己的习惯来进行编制的,且合同编号也不具有法律效力。
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公民如何查询社保编号?
查询社保编号可以到社保局查询或者电话查询,具体的情况可以向当地的社保部门咨询,一般情况下,可以直接拨打劳动保障服务电话来进行查询,在提供相关信息的情况下,可以直接查询到公民的社保编号。
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抢劫罪多少年警察还查
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,抢劫罪的最高法定刑为死刑,
因此,抢劫罪的追诉时效被设定为二十年。
然而,在实际情况中,如人民检察院、公安机关、国家安全机关已经立案进行侦查或者人民法院已经受理了相关案件之后,犯罪嫌疑人试图逃避侦查或审判的行为,将不会受到追诉时效的限制。
此外,犯罪行为经过以下期限后,将不再被追究刑事责任:
首先,对于法定最高刑为不满五年有期徒刑的犯罪行为,其追诉时效为五年;
其次,对于法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的犯罪行为,其追诉时效为十年;
再次,对于法定最高刑为十年以上有期徒刑的犯罪行为,其追诉时效为十五年;
最后,对于法定最高刑为无期徒刑、死刑的犯罪行为,其追诉时效为二十年。
若在二十年后仍认为有必要对该犯罪行为进行追诉的,则需上报至最高人民检察院进行核准。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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商标编号如何查询真假
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和商标编号如何查询真假相关的法律规定。
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知识产权
婚后男方父母出资,购买的房屋,在夫妻双方名下,离婚怎么分割
[律师回复] 婚后男方父母出资购买的房屋,如果登记在夫妻双方名下,离婚时通常视为对夫妻双方的共同赠与,应作为夫妻共同财产进行分割。
分析
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释以及相关司法实践,对于婚后父母出资购买的房屋,其分割方式主要取决于房屋的登记情况以及父母出资时的意图。

1. 如果房屋登记在夫妻双方名下,且没有明确的证据表明父母出资仅为赠与给自己的子女(即一方),则通常情况下,法院会认定该房屋为夫妻共同财产。这是因为,婚后父母出资购买的房屋,若登记在夫妻双方名下,从社会常理出发,通常被视为是对夫妻双方的共同赠与。

2. 根据《婚姻法》解释(二)第22条第二款规定:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。因此,除非有证据证明父母明确表示赠与给一方,否则,该房屋应当作为夫妻共同财产进行分割。

3. 在离婚财产分割过程中,法院会考虑多种因素,包括但不限于双方的经济状况、对子女的抚养责任、双方对家庭的贡献等,以公平原则进行财产的分割。

综上所述,婚后男方父母出资购买并登记在夫妻双方名下的房屋,在离婚时,一般会被视为夫妻共同财产,按照法律规定和公平原则进行分割
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