租客租住期间水管坏了谁负责,法律怎么规定的

[律师回复] 解析：
您可直接赴往当地公安部门或采取书信等方式向所在地公安机关进行揭发检举，同时亦可直接拨打公安报警电话或者地方性报警救助电话予以投诉。
此外，还推荐您向公安部网络安全保卫局设立的“网络违法犯罪举报网站”提交相关的举报材料。
除此之外，您还可以选择通过官方认证的微博以及微信公众号，以私信的形式向网警进行举报。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人，有义务按照人民检察院和公安机关的要求，交出可以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的物证、书证、视听资料。

[律师回复] 解析：
“聚众斗殴罪”乃指以报复、抑或其他不正当之目的，引诱众多人员参与互相对抗、破坏社会公共秩序的违法犯罪行为。
在最高人民法院研究室针对聚众斗殴犯罪行为人被要求承担民事赔偿责任时应否予以支持的回复中，对该罪行作出了详尽的司法解释。
然而，相较之下，最高人民检察院并未就此罪名发布相应的司法解释。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
?聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
首先，我们强烈建议您在遇到问题时，应立即拍摄相关视频以作为证据留存；
随后开展深入调查，明确问题的根源究竟在于住户自身的行为不当，抑或是物业管理方面存在疏漏。
在此基础上，您可尝试与相关方进行沟通协商。
若对方拒绝协商解决方案，您有权要求其承担相应责任并发出律师函予以警示。
倘若对方仍未采取积极措施加以回应，那么我们建议您寻求专业律师的帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。
法律依据：
《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

[律师回复] 解析：
如饮料、常规污渍均可有效处理，则无需赔偿。
在退房之时，服务员将进行详细检查，若存在无法消除之污渍，将会要求顾客支付相应赔偿金。
根据契约对等原则，顾客需爱护并妥善保管酒店所提供之各项设施以及用具。
若顾客在使用期间对酒店设备产生不当损害，导致酒店承担额外工作压力，作为负责任的服务提供者，有权与顾客协商后，按情理收取适当的费用。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十七条
经营者不得对消费者进行侮辱、诽谤，不得搜查消费者的身体及其携带的物品，不得侵犯消费者的人身自由。

[律师回复] 解析：
按照相关法律规定，如非法流水达到二十万元人民币，当事人需承担的刑事责任将包括但不限于判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还会被课以罚金刑罚。
众所周知，赌博罪是一种特殊的犯罪类型，其主要特征在于犯罪分子以获取金钱利益为唯一目的，聚集众多赌徒进行涉赌活动，或者长时间从事此类违法活动。
当有嫌疑人涉及到此类犯罪时，应依照法律法规予以严厉惩处和惩戒。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于故意破坏公共财产或私人财产，其价值达到特定程度，或者存在其他严重情节者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者相应罚金；
若损坏金额巨大且具有其他特别严重情节的情况下，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条
【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
当法院依法实施了冻结或扣划的行动之后，相关的信息将会被记录在您所持有的银行账户中，形成所谓的“不良征信”记录。
这种情况可能会对您未来申请大额贷款或者办理其他金融业务产生一定程度上的负面影响。
此外，如果您的银行账户被冻结，那么即使您试图提取其中的资金，也是无法实现的。
值得注意的是，即便您前往银行尝试更换新的银行卡，仍然无法取出被冻结的资金。
法律依据：
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第三条
具有下列情形之一的，人民法院不得依据本规定第一条第一项的规定将被执行人纳入失信被执行人名单：
(一)提供了充分有效担保的;
(二)已被采取查封、扣押、冻结等措施的财产足以清偿生效法律文书确定债务的;
(三)被执行人履行顺序在后，对其依法不应强制执行的;
(四)其他不属于有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的情形。

[律师回复] 解析：
在撰写出租车位协议文本的过程中，务必要全面地记录下各个核心要点，以便于保障合同内容的明确性及其所蕴含的法律效力。
首先，应当明确界定出双方当事人的基础信息，具体包含了甲方及乙方的法定姓名或者法人名录、联络途径等等。
其次，对于车位相关的详细资讯，例如车位的命名规范、数量规模、应用功能等均需进行严谨的阐述。
第三，租赁的事宜涵盖了租赁期间的长度、租金的数额以及支付的方式和维修的责任等方面，这些都需要在合同中予以清晰的规定。
除此之外，合同还应该明确违约行为的责任承担以及争议的解决策略。
最后，当事人应当在合同上签字盖章并标注签署日期，从而保证合同的严肃性和正式性。
依据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁期限的设定、租赁合同的有效性等因素，都是在起草合同时必须充分考虑到的法律要素。
法律依据：
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

[律师回复] 解析：
依照现行法律条文，关于危险驾驶罪的刑事调查工作，应由公安机关全权负责；
案件提交至法院审理的环节则交由公安机关所在辖区内的区县级人民检察院进行办理。
值得注意的是，危险驾驶罪的最高法定刑仅为一种短期剥夺自由惩罚方式——拘役，拘役的执行时间通常在一个月到六个月之间。
因此，对于那些因为危险驾驶导致他人伤亡或其他重大财产损失的情形，应归类为更为严重的交通肇事罪；
然而，对于妨碍交通执法人员纠正或从事危险驾驶活动的情况，则有可能被定性为涉嫌妨害公务罪。
关于危险驾驶罪的一般量刑标准，通常会判处被告人拘役，同时处以罚金。
拘役的执行期为一个月以上六个月以下，若与其他犯罪行为合并处罚，总刑期不得超过一年。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
故意毁损财物罪的犯罪嫌疑将随之产生。
根据中华人民共和国刑法第二百七十五条明确规定，故意毁损公私财物罪乃是针对一种蓄意摧毁或者破坏公私财物，且该行为所造成的经济损失达到一定数值或程度，或具有其他严重情节者实施的犯罪行为。
此等行径的背后动机，或是源自于行为人对财物所有权人的恶意报复、抑或是出于嫉妒心理，甚至可能是其他具有针对性的心理状态。
而其最终目的，便是通过毁损财物来给所有人带来经济上的损失。
法律依据：
《刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。

[律师回复] 解析：
对于未能及时处理酒驾罚款的情况，可能导致以下严重后果：
首先，按照规定，酒驾罚款逾期未缴纳者将被加收每日比例为千分之三的滞纳金，直至滞纳金数额达到罚款本金为止，即意味着罚款金额将会成倍增加。
其次，接到行政处罚决定书后，如超出15个自然日后仍未按期接受处罚，则每延期一天，按照罚款数额的百分之三加收相应罚款。
再者，由于未按时缴纳罚款，无法正常办理涉及驾驶事务的相关业务，诸如更换驾驶证、增驾资格、车辆上牌等。
此外，未处理的违章事项也将影响车辆的年度、季度及综合审查。
值得注意的是，若在办理汽车过户过程中出现此类问题，将无法完成过户前的验车环节及其后续手续。
另外，如果个人具备支付罚款的经济实力但故意拖延不缴，交通管理部门有权向法院提出强制执行申请。
而对于因经济困难无法按时缴纳罚款的情况，当事人可申请减免部分或全部罚款。
最后，需要强调的是，若在未处理汽车违章期间发生交通事故，车辆保险公司有权拒绝理赔。
同时，如果违章记录超过三笔以上仍未得到妥善处理，驾车上路时一旦被交警发现，将面临驾驶证被暂扣的风险，情节严重者甚至可能导致车辆被扣押。
若累计有十次以上的道路交通违法行为记录且拒不接受处理，公安机关交通管理部门有权依法对机动车予以扣留。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零九条
当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施：
（一）到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款；
（二）申请人民法院强制执行。

[律师回复] 解析：
在我司的日常运营中，行政部门承担了重大责任，主要进行的工作包括组织策划各种会议及活动，涉及企业文化构建及公关推广等多个领域；
同时也负责着我们公司各类办公用品、设备的采买与维护，以及对办公场所卫生状况的严格监督和管理。
法律依据：
《行政许可法》第一条?
为了规范行政许可的设定和实施，保护公民、法人和其他组织的合法权益，维护公共利益和社会秩序，保障和监督行政机关有效实施行政管理，根据宪法，制定本法。

[律师回复] 解析：
如若贵公司未能依照相关法规准许员工申请假期，那么该名雇员可向劳动监察部门提出投诉与申诉。
当员工因合情合法之需求需在正常工作日内休假的情况下，用人单位理应根据法律规定予以审批通过。
然而,员工请事假势必会对其薪资产生影响。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第八十八条
各级工会依法维护劳动者的合法权益，对用人单位遵守劳动法律、法规的情况进行监督。
任何组织和个人对于违反劳动法律、法规的行为有权检举和控告。
第八十九条
用人单位制定的劳动规章制度违反法律、法规规定的，由劳动行政部门给予警告，责令改正；
对劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
针对鱼塘被非法占用并进行养殖鱼类的行为，此事件本身并不具备触犯刑法之违法性，因此无法构成犯罪。
然而，这种非法占有他人鱼塘的行为，仍然可以看作是一种侵犯他人合法财产权益的犯罪性质的行为。
在这种情况下，当事人有权与侵权者进行友好协商以寻求问题的妥善解决方案。
若协商无果，当事人亦可选择依照法定程序，向当地人民法院提起诉讼，通过法庭裁决的方式来维护自身合法权益，要求侵权者归还对鱼塘的使用权利。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：
在建筑物意外倒塌或坍塌导致业主遭受人身和财产损失的情况下，建筑的建设单位及施工单位需共同承担起不可推卸的法律责任，除非他们能够通过切实有效的证据证明自身没有任何质量缺陷的产生。
然而，如果建设单位与施工单位已经履行了相应的赔偿义务之后，仍有其他责任人出现并对受害者造成进一步伤害的话，他们有权依法向这些责任人进行追偿。
此外，若所有人、管理者、使用人或是第三方行为不当，从而导致建筑物发生意外倒塌或坍塌并给他人带来损害，那么所有人、管理者、使用人或者第三人均需要为此承担相应的侵权法律责任。
法律依据：
《民法典》第一千二百五十二条
?建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。
建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
在我国，根据法律规定，通常情况下所有刑事案件均由犯罪行为发生地的法院负责管辖，同样，对于侵占罪这一类型的犯罪，其管辖权亦归属于被告所在地的法院。
因此，若您不幸遭受了财产被他人非法侵占的困扰，您可携带已备妥的相关证据及撰写完毕的起诉状前往被告所在地的法院提起诉讼。
此外，若被告人的常住地与被告所在地不同，则应向被告人的常住地法院提出报案申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十五条
刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。
如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
关于刑事案件中被害人的辩护律师费用问题，应当明确指出，是否聘请以及支付这笔费用系被害方自主决定并承担相应后果。
鉴于刑事案件的严重性，绝大多数被告人会选择聘请具备更丰富经验和专业知识的律师进行辩护，以期获得从轻或减轻刑罚的机会。
然而，无论最终结果如何，律师费用的支付责任均应由聘请方自行承担，不得因胜诉而将此项义务转嫁给他人，从而侵犯他人的合法权益。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
通常情况下，若某人蓄意损坏财产价值超过人民币100万元，那么其可能会面临三年以上、七年以下的有期徒刑主要惩罚。
由于依据相关法律法规，此项故意破坏财产行为已经构成了情节严重的范畴，即涉及到的财产损失金额超过了人民币100万元。
法律依据：
《刑法》第二百七十五条
【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
为了成功办理停息挂账业务，以下是相关步骤：
首先，请主动与所在银行客服取得联系，详细说明您的实际状况和具备的还款能力，并相应地提供工资流水证明或房产证明等文件。
其次，如若银行对申请人的申请表示同意，便可按照《商业银行信用卡业务监督管理办法》的规定，双方签署个性化还款协议以达成调整还款计划的目的。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。
个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括：
（一）欠款余额、结构、币种；
（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；
（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；
（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；
（五）双方的权利义务和违约责任；
（六）与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。
达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。
录音资料留存时间至少截至欠款结清日。

[律师回复] 解析：
在您不幸遭遇了电信网络诈骗后，首要之事便是保持警示和镇静，接着，务必着手搜集相关的证据，在此基础上，立即向当地公安机关报案。
值得注意的是，尽管诈骗行为并未触及刑事案件的立案门槛，但备案程序依然必不可少。
假使犯罪嫌疑人有其他受害者，那么警方将依据案件性质、涉及金额以及受骗范围等因素来决定是否正式立案进行侦查。
倘若您所遭受的诈骗金额已超过刑事案件的立案标准，那么公安机关将会依法对其进行立案登记。
在报案之后，请务必全力配合公安机关的调查工作，积极提供与案件有关的详细信息，以期公安机关能迅速采取行动，追回您被骗取的财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。