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现在北京还能申请经适房和两限房吗

帮助5人 127浏览 匿名 2017-10-23 北京东城区
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律师解答 共3条
  • 李建成律师
    李建成律师
    你好, 建议咨询当地住建部门。
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    4 2017-10-23
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    北京地区经济适用房转两限房:  
    1、按类领表有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户,可按不同类别分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》(以下简称审批表)或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》(以下简称审核表)。这些表格可以找开发商索取,也可自己到新浪房产频道“经济适用房专题”中下载栏下载。
    2、领表填表填写核定表的申请购房人,需核定家庭收入(老政策规定为6万元/年以下;目前在陶然亭试点的经济适用房购买新政策规定:1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭,对应的年收入则分别低于2.27万元、3.63万元、4.53万元、5.29万元、6万元),此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章,没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。目前大部分人都填此表。  填写审批表的申请购房人(大多为公务员或教师),不需核定家庭收入,但要求夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭,此表由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。填写审核表的申请购房人,不需核定家庭收入,但要求是市政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭,带上此表和拆迁人出具的证明到房屋所在地的街道办事处核准盖章。填表用签字笔或钢笔填写一式两份。  
    3、核定总额申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按京政办发[2000]131号文件第七条规定,在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章,并注明购房家庭最高购房总价标准。夫妇双方的补贴面积标准、收入证明以及户口所在地、夫妇双方的住房情况都应在审核表中注明。如果夫妇双方职级、补贴面积标准不一样,以职级高者为准。简单地讲就是有工作的申请者需要拿着核定表、审批表或审核表到单位盖章,没有工作的申请者需要拿上述表单到户口所在地街道办事处盖章。  
    4、登记备案市城市建设综合开发办公室(以下简称市开发办)在北京市房地产交易中心(崇文区东花市北里1号楼)设立窗口,办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人需持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表,加上夫妇双方的户口簿和身份证原件(没有户口簿的需要携带户口卡),到办公窗口办理购房登记手续。申请者需要注意的是要带上身份证原件、户口本原件、身份证复印件两张、户口本复印件两张(如果户口里面还有其他人也要复印两份)到北京市崇文门花市的房地产交易中心排号。目前交易中心在工作日每天发400个号,再根据所排到的号等候交易中心通知交表时间,待交表时间提交所有资料审核。  
    5、等候公示市开发办将购房申请人资料挂在北京建设网公示10个工作日,之后申请人再到窗口进行终审,领取审核通过的核定表、审批表或审核表北京市现行标准是,北京市户口的3人及以下家庭,家庭年收入在8.8万元及以下,人均住房使用面积152及以下,家庭总资产净值57万元及以下可以申请两限房。申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。  申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份):  1).户口本和家庭成员身份证;  2).家庭成员婚姻状况证明;  3).现住房产权证明或租赁合同;  4).家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明;  5).其他需提交的证明材料。  
    6、然后就是街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审,提出初审意见,并将符合条件的申请家庭报区县住房保障管理部门。人户分离家庭在户口所在地和实际居住地同时进行公示。  
    7、区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审,符合条件的,将申请家庭的情况进行公示;公示后无异议的,报市住房保障管理部门。最后市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市、区县共享的住房需求档案。  
    8、摇号分配房屋。价格来源网络,仅供参考。
    全文
    14 2019-01-18
  • 谢丽丽律师
    谢丽丽律师
    建议咨询房管部门。
    全文
    3 2017-10-23
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现在北京两限房还有吗?
北京现在已经停止申请经适房和限价房了。而且申请经适房和限价房需要北京城镇户口,农村户口不能申请。两限房申请条件 家庭成员中有北京市城镇户籍,单身申请须年满30,家庭年收入不超过8.8万。家庭成员人均住房面积不超过15平经适房申请条件:家庭成员中有北京市城镇户籍,单身申请须年满30,三年内无卖房离异现象。
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房产纠纷
抢劫罪未遂界限是多少
[律师回复] 解析:
1、抢劫罪在本质上侵害的主要对象是公私财物的所有权,因此我们应该以行为人是否实际控制着公私财物作为判断其是否构成该罪的关键依据。
2、抢劫罪所涉及的法益不仅仅包括经济利益,同时还有公民的生命健康权等重要的人身权利,由于人身权利应当被视为首要保护的权益,所以即便行为人并未能成功地获取任何财物,但只要对受害者的人身安全造成了实质性的损害,就应当被判定为犯罪既遂。
3、财物的实际取得以及是否导致他人重伤或者死亡,是区分抢劫罪既遂与未遂的关键因素。若行为人虽然未能成功夺取财物,但却对受害者造成了轻微伤害,那么这种情况应被认定为抢劫未遂。
4、对于抢劫罪而言,其既遂与否的判断仅仅取决于犯罪的基本构成要件是否已经全部具备。
法律依据:
《刑法》第二十三条
已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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湖北荆州多次盗窃罪6万判多少
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,盗窃金额达六万元人民币则被定义为“数额巨大”范畴,将面临三年以上但不超过十年的有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
其次,根据法律规定,对于盗窃公私财物价值在一千元至三千元之间以及三万元至十万元、三十万元至五十万元的情形,应当分别视为我国《刑法》第二百六十四条中规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”的范畴。而关于这些具体的数额标准,由各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院根据当地的经济发展水平及社会治安状况进行综合考量后,在上述规定的数额范围内予以确定,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
最后,对于盗窃公私财物的行为,如果涉及到数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能会被处以罚金;若数额巨大或存在其他严重情节,将面临三年以上但不超过十年的有期徒刑,同样需要承担罚金;而对于数额特别巨大或存在其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时也可能会被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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北京现在还可以申请经济适用房吗?
北京现在还可以申请经济适用房,只要是符合经济适用房申请条件即可。从总体上来说,经济适用房需要符合一定的经济方面条件,也就是符合当地的低收入家庭的标准,之后还是需要自己提出书面的申请。
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取保候审后可以申请收监么
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,被强制接受该措施的嫌疑人或被告能否再次被关押入狱,这一问题需要依据实际情况进行分析和判断。如果在该过程中,被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反了相关规定,那么他们已经缴纳的保证金将有可能被部分或全部没收,同时,根据违规行为的严重程度,司法机关有权要求其作出深刻的书面悔过,并重新缴纳保证金、提供担保人,或者采取监视居住、甚至逮捕等更为严厉的措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
受贿罪可以被判两次吗
[律师回复] 解析:
对于涉嫌受贿罪行的罪犯,将依据其所涉及的受贿金额及其情节轻重,参考现行相关法律法规的规定进行惩处,即与贪污罪行的量刑标准相同。
同时对于以暴力手段索取贿赂的行为,将予以从重处罚。若受贿金额达到较大规模或存在其他较为严重的情节,则将被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。而对于受贿金额巨大或存在其他更为严重情节的罪犯,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金或没收财产的严厉惩罚。
至于受贿金额特别巨大或存在其他极其严重情节的罪犯,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或没收财产;若受贿金额特别巨大,并且给国家和人民利益带来了特别重大的损失,那么他们将面临无期徒刑甚至死刑,并处以没收财产的严厉制裁。
此外,对于多次受贿但尚未得到妥善处理的罪犯,将按照其累计受贿金额进行处罚。如果受贿金额超过300万元,应视为“其他特别严重情节”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处以罚金或者没收财产。而对于受贿金额特别巨大,犯罪情节特别严重、社会影响特别恶劣、给国家和人民利益造成特别重大损失的罪犯,可以判处死刑。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第三条
贪污或者受贿数额在三百万元以上的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额特别巨大”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
贪污数额在一百五十万元以上不满三百万元,具有本解释第一条第二款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条
其他特别严重情节”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
受贿数额在一百五十万元以上不满三百万元,具有本解释第一条第三款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条
其他特别严重情节”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
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北京两限房可以出售吗?
1、限价房规定5年内购买后不得出售,非要出售的话,只能出售给政府。2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易。上市交易时,政府在同等条件下,拥有优先回购权。
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房产纠纷
抢劫罪不能适用速裁程序吗
[律师回复] 解析:
关于速裁程序的业务应用范畴及其制约因素的研究探讨:当涉及到诸如危险驾驶行为、重大交通事故、盗窃罪行、诈骗罪行、抢劫罪行、故意伤害罪行、寻衅滋事罪行、非法拘禁罪行、严重毒品犯罪、贿赂犯罪等多种类型的刑事案件,并且这些案件的情节较为轻微,依法有可能被判处一年以下有期徒刑或者拘役,亦或是只需要单独缴纳罚款便可以解决问题时,只要符合如下几个核心要素,即可考虑采用速裁程序进行处理:
(1)案件的事实情况明晰,相关证据确凿且充足;
(2)犯罪嫌疑人、被告人均承认自己所犯下的罪行,对于受到指控的犯罪事实没有异议;
(3)双方当事人对于案件的法律适用方面没有任何分歧,同时犯罪嫌疑人、被告人也愿意接受由人民检察院提出的量刑建议;
(4)犯罪嫌疑人、被告人明确表达了他们支持使用速裁程序的意愿。
法律依据:
《刑事案件速裁程序实施细则》第三条
对危险驾驶、交通肇事、盗窃、诈骗、抢夺、伤害、寻衅滋事、非法拘禁、毒品犯罪、行贿犯罪、在公共场所实施的扰乱公共秩序犯罪情节较轻、依法可能判处一年以下有期徒刑、拘役、管制的案件,或者依法单处罚金的案件,符合下列条件的,可以适用速裁程序:
(一)案件事实清楚、证据充分的;
(二)犯罪嫌疑人、被告人承认自己所犯罪行,对指控的犯罪事实没有异议的;
(三)当事人对案件适用法律没有争议,犯罪嫌疑人、被告人同意人民检察院提出的量刑建议的;
(四)犯罪嫌疑人、被告人同意适用速裁程序的。
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北京市平谷有两限房吗?
北京平谷是有两限房的;两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
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房产纠纷
配偶申请取保候审条件有哪些
[律师回复] 解析:
申请取保候审必须满足以下规定的各项条件:
1.可能被判处管制、拘役或单独适用附加刑的案件;
2.患有严重疾病,无法进行自我照顾的情况;
3.孕期或者哺乳期的妇女,实施取保候审并不会引发社会公共安全风险等其他合理条件。
依据相关法律法规,人民法院、人民检察院以及公安部门有权对特定类型的犯罪嫌疑人、被告人实行取保候审:
(一)可能被判处管制、拘役或单独适用附加刑的案件;
(二)可能被判处有期徒刑以上刑罚,但实施取保候审并不会引发社会公共安全风险的案件;
(三)患有严重疾病,无法进行自我照顾,孕期或者哺乳期的妇女,实施取保候审并不会引发社会公共安全风险的案件;
(四)在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要继续采取取保候审措施的案件。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责落实。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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北京两限房是什么意思?
两限房即“限套型、限房价“的商品住房。限面积:两限房用地的套型建筑面积大部分控制在90平方米以下。限房价:可根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格,但平均销售价格不得超过房屋销售限价。两限房在官方正式文件的名称是限价商品住房,即我们平时说的两限房就是限价商品住房。
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房产纠纷
取保候审后可以申请调动吗
[律师回复] 解析:
关于您提及的调职问题,依照相关法规,对于已经获取了取保候审资格的犯罪嫌疑人或被告人,他们需要承担如下的义务与责任:
首先,未经相关司法机关的书面批准,不得擅自离开其所居住的城市或地区;
其次,若其居所、工作单位以及联系方式等方面出现任何变更,必须在二十四小时内向负责执行该项措施的司法机关进行报告。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
诈骗洗钱罪量刑多少条合适
[律师回复] 解析:
1.自然人触犯洗钱罪行者,将被剥夺实施毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪以及走私犯罪所获得的非法所得及其产生的收益,同时面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚,且可能需要额外支付洗钱金额的百分之五至百分之二十作为罚金。若情节严重,则需接受五年以上十年以下的刑事处罚,并且需要在支付罚金的基础上,额外支付洗钱金额的百分之五以上百分之二十以下。
2.对于单位犯下此等罪行的情况,将对该单位施加罚款的刑罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人员,判处五年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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