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现在北京两限房还有吗？
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2024-09-19
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王淳律师
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专家导读
北京现在已经停止申请经适房和限价房了。而且申请经适房和限价房需要北京城镇户口，农村户口不能申请。两限房申请条件 家庭成员中有北京市城镇户籍，单身申请须年满30，家庭年收入不超过8.8万。家庭成员人均住房面积不超过15平经适房申请条件：家庭成员中有北京市城镇户籍，单身申请须年满30，三年内无卖房离异现象。
北京现在已经停止申请经适房和限价房了。而且申请经适房和限价房需要北京城镇户口，农村户口不能申请。
1、申请人须具有本市户口;
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。
以上两条是申请限价房的基本条件，具体还要看您所在的地区，每个地区各有不同。
二、北京房屋租赁需要什么资料
1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋。
2、房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住。
3、明确房屋的相关配套费用(水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话)等由谁承担并确认现在缴费情况。
4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还，什么情况下不返。
5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。
6、房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限等等。
其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在合同内约定出来。
对于两限房的购买，现在在北京已经停止了，下一次有相关政策的产生还需要根据相关具体政策的实施才知道，现在北京科申请保障性住房，也就是我们通俗所说的公租房，所以如果需要房屋居住，但是买房的钱又不够的话，可以尝试通过申请公租房试一试。
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在北京两限房可以出租吗
在北京两限房是不可以出租的，根据北京市有关部门的规定，如果发现违规出租两限房，当地住房保障部门是有权利责令购房人退回两限房的，因为两限房的供应对象本身就是中等收入住房困难家庭。购买两限房基本上就是为了居住使用。
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[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 在3个小时内，司机可将车驶出限行区域，或开到最近的停车场或返回出发地，而不用担心被再次处罚。2021年北京交警部门严格规定。但若一天内连续出行，扣3分，记3分，违反限行规定罚的100元记3分的处理。对于确属忘记限行日，无意开车出门的车辆，在接受了一次处罚后(京牌罚100块，不扣分。非京牌罚100块，对无进京证限行范围扩至6环违反限行规定的，罚款100元。)
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北京国五条细则[2]
起禁止京籍单身人士购买二套房；严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税，出售五年以上唯一住房免征个税；进一步提高二套房贷首付款比例；新旧政策以买卖合同网签时间为准。
北京落实房地产调控“国五条”执行细则30日出台，规定次日起禁止北京籍成年单身人士购买二套房，严格按个人转让住房所得的20%计徵个税，进一步提高商贷二套房贷首付比例；通过各种手段骗取购房资格的家庭将承担相应经济责任和法律责任，且不予办理房产证、5年内不得在北京市购房
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[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 对违反机动车单双号限行措施者将罚款200元，不记分。对受到处罚者设定三小时之内不再处罚期限，便于被处罚者有充裕时间把车开回家或及时停放在可以停放的地点，否则，超过3小时后还继续驾驶该机动车上路将会受到重复处罚。
违反限号规定处罚标准：
1.对于“闯限行”违法，将处以200元罚款
2.对于违反禁令标志指示的，处以100元罚款记3分处罚
3.对于涉牌违法，根据具体情节分别处以200元至5000元罚款记12分处罚，其中伪造、变造或者使用伪造、变造号牌违法的，还将处15日以下拘留处罚。
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当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对在北京两限房可以出租吗,在北京两限房的购买流程是什么?进行了解答，希望能解答您的问题。
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[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 对违反机动车单双号限行措施者将罚款200元，不记分。对受到处罚者设定三小时之内不再处罚期限，便于被处罚者有充裕时间把车开回家或及时停放在可以停放的地点，否则，超过3小时后还继续驾驶该机动车上路将会受到重复处罚。
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本人想于北京购买一套北京的两限房，想知道一下北京两限房的申请条件是什么？有什么政策呢？
[律师回复] 申请北京两限房的申请人应具备：北京户籍且具有完全民事行为能力、申请家庭符合北京市每年向社会公布的标准即可。
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北京两限房交易有哪些限制
[律师回复] 1、两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
2、购买限价房在5年内不得转让，确需转让的可向保障部门申请回购，回够价格按原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定;满5年转让限价房要按照届时同地段普通商品房价和限价房差价的一定比例缴纳土地收益价款。
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实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题，如果您现在正面临着关于在北京两限房可以出租吗的问题不知道如何解决的话，可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识，希望可以帮助到您。
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北京限号时间是多久
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 限行时间：2017年8月21日至2018年7月31日(2018年2月12日-3月2日暂停限外)，工作日7：00-9：
00，17：30-19：30。
根据《关于对早晚高峰期间非本市核发机动车号牌载客汽车行驶路线和区域进行调整的通告》；
在深圳，违反限行将会被处罚300元，记3分。
限行违章前两次可以申诉免罚。
第三次开始，每次扣3分罚款300元。
前两次没短信没提醒，第三次直接罚。
《中华人民共和国继承法》第二十五条
《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见》
00，17：30-19：30。
根据《关于对早晚高峰期间非本市核发机动车号牌载客汽车行驶路线和区域进行调整的通告》；
在深圳，违反限行将会被处罚300元，记3分。
限行违章前两次可以申诉免罚。
第三次开始，每次扣3分罚款300元。
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《中华人民共和国继承法》第二十五条
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北京两限房申请前提
[律师回复] 对于北京两限房申请前提这个问题，解答如下,
1、北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。
二、需要材料
1.到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表;
2.身份证的复印件;
3.户口本复印件，集体户口需户口管理单位另开具户口证明;
4.婚姻证明;
5.住房证明;
6.单位出具的收入证明。
1、北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。
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北京违反限号罚款吗？
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 对违反机动车单双号限行措施者将罚款200元，不记分。对受到处罚者设定三小时之内不再处罚期限，便于被处罚者有充裕时间把车开回家或及时停放在可以停放的地点，否则，超过3小时后还继续驾驶该机动车上路将会受到重复处罚。
违反限号规定处罚标准：
1.对于“闯限行”违法，将处以200元罚款
2.对于违反禁令标志指示的，处以100元罚款记3分处罚
3.对于涉牌违法，根据具体情节分别处以200元至5000元罚款记12分处罚，其中伪造、变造或者使用伪造、变造号牌违法的，还将处15日以下拘留处罚。
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北京限行该如何处罚
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 对于确属忘记限行日，无意开车出门的车辆，在接受了一次处罚后(京牌罚100块，不扣分。非京牌罚100块，扣3分。)，在3个小时内，司机可将车驶出限行区域、开到最近的停车场或返回出发地，而不用担心被再次处罚。但若一天内连续出行，则将会被连续处罚。北京限行及范围：
1、京牌汽车：
①北京机关国企事业单位：每周限行一天(00:00-24:00)，范围为所有路段
②北京居民以及民企汽车：按尾号限行，限行时间07:00-20:00，限行范围五环内所有道路
2、外地车限行规定：
①载客汽车：限行时间07:00-09:00以及17:00-20:00，限行范围：五环路以内(含五环)
②非载客营运汽车：限行时间09:00-17:00，限行范围：五环路以内(含五环)，按照尾号限行不受措施限制的机动车：
(一)警车、消防车、救护车、工程救险车
(二)公共电汽车、省际长途客运车辆及大型客车、出租汽车(不含租赁车辆)、小公共汽车、邮政专用车、持有市交通运输管理部门核发的旅游客车营运证件的车辆、经市公安交通管理部门核定的单位班车和学校校车
(三)车身喷涂统一标识并执行公务的行政执法车辆和清障专用作业车辆
(四)环卫、园林、道路养护的专项作业车辆，殡仪馆的殡葬车辆
(五)悬挂使字头号牌车辆及经批准临时入境的车辆
(六)纯电动小客车(以可充电电池作为唯一动力来源、由电动机驱动的小客车)。
1、京牌汽车：
①北京机关国企事业单位：每周限行一天(00:00-24:00)，范围为所有路段
②北京居民以及民企汽车：按尾号限行，限行时间07:00-20:00，限行范围五环内所有道路
2、外地车限行规定：
①载客汽车：限行时间07:00-09:00以及17:00-20:00，限行范围：五环路以内(含五环)
②非载客营运汽车：限行时间09:00-17:00，限行范围：五环路以内(含五环)，按照尾号限行不受措施限制的机动车：
(一)警车、消防车、救护车、工程救险车
(二)公共电汽车、省际长途客运车辆及大型客车、出租汽车(不含租赁车辆)、小公共汽车、邮政专用车、持有市交通运输管理部门核发的旅游客车营运证件的车辆、经市公安交通管理部门核定的单位班车和学校校车
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现在在北京丧葬费多少钱
我市实行丧葬补助费包干使用办法。不分职务级别，将职工丧葬费的开支标准一律调整为5000元，发给死亡职工家属统筹用于有关装殓和遗体告别等项费用开支。我市今后不再执行遗体告别费用报销和直系亲属来京办理丧事路费补助等相关规定。
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外地户口在北京买限价房，可以在北京办理吗
[律师回复]
一、外地人不可以申请购买北京的限价房的，必须是北京户口的才可以。
二、申请北京限价房需要同时具备以下条件：
1、北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。
三、北京限价房办理流程：
1、申请申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。
2、初审街道办事处或乡镇政府初审意见。
3、复审区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示，无异议的，报市住房城乡建设委。
4、备案市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核，符合条件的，市住房城乡建设委予以备案。
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1、北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。
三、北京限价房办理流程：
1、申请申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。
2、初审街道办事处或乡镇政府初审意见。
3、复审区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示，无异议的，报市住房城乡建设委。
4、备案市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核，符合条件的，市住房城乡建设委予以备案。
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[律师回复] 外地孩子在京借读中学不是都有在京中考资格·不符合的无法在京中考只能回户籍地中考，符合中考资格的过去几年好像是只能在京报职高技校没有报北京普通高中资格（也就没考大学资格）如想上大学需要初中回户籍地上中学当地中考上高中再高考去。现在如何不清楚这问题家长必须抓紧咨询清楚好决定孩子是否回户籍地或外地其他管理松的城市上中学中考
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律师你好，我在北京工作好几年了，准备在北京买房子，我想要咨询一下北京两限房地产查询怎么办
[律师回复]
1、登录你自己北京当地的两限房名单公示网，输入自己的两限房申请账号以及自己身份证密码，就可以登录查询自己的两限房公示名单了。
2、到自己当地街道办事处的公示栏查看自己的两限房公示名单，在查看的时候一定要核对好自己的个人信息，毕竟同名同姓的人还是存在的；
3、亲自到北京当地的房改局叫房改局工作人员帮你查询，报出你自己的名字以及身份证号就直接查看两限房公示名单，这个办法查出来的来两限房公示名单的非常有可信度的。
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北京两限房是什么意思？
两限房即“限套型、限房价“的商品住房。限面积：两限房用地的套型建筑面积大部分控制在90平方米以下。限房价：可根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格，但平均销售价格不得超过房屋销售限价。两限房在官方正式文件的名称是限价商品住房，即我们平时说的两限房就是限价商品住房。
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违反北京限行，怎么处罚
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 首都北京人来人往众多，因而交通也很繁忙。为了缓解道路压力，北京车辆限行也就应运而生。可是不小心违反了北京车辆限行怎么处罚呢？对于确属忘记限行日，无意开车出门的车辆，在接受了一次处罚后（京牌罚100块，不扣分。非京牌进京证不过期罚100块，不扣分，进京证过期或没有进京证罚100块，扣3分。)，在3个小时内，司机可将车驶出限行区域、开到最近的停车场或返回出发地，而不用担心被再次处罚。但若一天内连续出行，则将会被连续处罚。
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北京限号违反了怎么办？
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