你好，我与女友未婚，去年16年10月国庆期间买了一套成华区的首套房子，写了两人名字，11月12月的样子房管局备案就成功了，贷款也放下来了，贷款是写的我的账户的，首付也是我付的大部分钱款。现在我们可能要分手了，请问律师，房子按揭的，要18年10月才交房。17年10月5号签的合同，17年11月还是12月备案成功的。目前这个我们分手的话，房产备案那个能更名吗？如果我要她取消名字，那该如何分割处理？谢谢

[律师回复] 可以解除合同，解除时双方可以签协议，约定二次治疗的事项

[律师回复] 具体说一下情况以便于更好分析问题

[律师回复] 如果你不是自愿的，对方犯法，如果你自愿的，不构成犯罪

[律师回复] 按你们约定的试用期工资，一般正式工资80%

[律师回复] 未成年人进行游戏陪玩消费在一定程度上是可以追回的，但具体操作需根据未成年人的年龄和具体情况来进行。

[律师回复] 您好，您可以通过诉讼解决，将总分公司列为被告

[律师回复] 退休金计算可以咨询人社局。退休金与缴费年限缴费基数及退休时物价有关。

[律师回复] 这算作重婚，可以追究其责任

[律师回复] 要结合录音内容能不能确定指向一个具体的人

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z

[律师回复] 事故认定书出来没有？

[律师回复] 您好您是遇到什么法律问题了

[律师回复] 啊，这个是什么时候发生的

[律师回复] 你具体是怎么参与的呢？公安机关找你了吗

[律师回复] 未签劳动合同的，可以诉求算呗薪资的，

[律师回复] 你好：请将需要咨询的问题提出来。

[律师回复] 你好，是打工的工资没有发吗？

[律师回复] 你好，是工资没有发放，还是只是想知道如何计算

[律师回复] 这份合同的效力存在一定的争议。

虽然只有一位业主代表签字，且另一业主代表反对，但如果在签订合同的过程中，电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权，或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效，那么合同可能会被认定为有效。

然而，合同中约定了 3 日内业主付第一笔款，而公司未要求收款，这一情况不能直接导致合同无效，但可能影响合同的履行和双方的权利义务。

综合来看，如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权，且电梯安装公司对此明知或应知，或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形，那么合同可能会被认定为无效。否则，合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据，由法院来判断。

[律师回复] 你好，有什么可以帮你的？