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我们公司最近承包了一个工程,准备拟定合同了,所以我想了解一下建设工程合同的特征有哪些啊,求解啊

帮助10人 2.1k浏览 匿名 2017-10-23 安徽芜湖
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律师解答 共2条
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    合同的主体存在限制。
    建设工程合同的主体是有限制的,承包人只能是具有从事勘察、设计、建筑、安装资格的人。根据法释[2004]14号第一条的规定,承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质登记的,或没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的,建设工程施工合同无效。但该司法解释第5条确认,承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级的,当事人请求按照合同无效处理的,不予支持。
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    6 2017-10-23
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    建设工程合同,是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。(合同法第269条第1款)
        建设工程合同,包括工程勘察、设计、施工合同。
        特征:与一般承揽合同相比较有如下四点特征
    (1)合同的标的物仅限于基本建设工程。
    即主要作为基本建设工程的各类建筑物、地下设施附属设施的建筑,以及对线路、管道、设备进行的安装建设。以上是建设工程合同的特征有哪些的回答
    全文
    12 2017-10-23
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