我朋友在成都房地产上班，因一时糊涂在卖房子的时候收取额外钱财，现已将钱款还给顾客，为求轻处罚，请问下合同诈骗谅解书怎么写？

[律师回复] 依据中华人民共和国刑法的相关规定，诈骗罪被明确界定为诈骗罪这一称谓。具体而言，诈骗罪的刑罚裁量颇具灵活性，往往依据犯罪数额大小进行判定。其中，实施诈骗行为，涉案金额达到《诈骗罪司法解释》中所定义的数额较大标准者，将面临处以三年及其以下有期徒刑、拘役或管制，同时可能被单独课以罚金;而当犯罪数额高达数额巨大或具有其他较为严重的情节时，处罚力度相应升级，处以三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金;至于犯罪数额特别巨大或存在其他特别严重情节者，则将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还可能被课以罚金或没收全部财产。值得注意的是，“数额较大”“数额巨大”以及“数额特别巨大”的具体标准，各地区会因应其经济发展水平的差异而有所调整。一般而言，涉案金额介于人民币3000元至10000元之间的属于“数额较大”范畴，涉案金额在人民币30000元至100000元之间的属于“数额巨大”范畴，而涉案金额超过人民币500000元的则被视为“数额特别巨大”。然而，具体刑罚的裁量仍需结合案件所涉及的各种复杂因素进行全面评估和判断。

[律师回复] 在涉及房屋购买的协议合同之中，倘若卖方出现任何恶意违约行为，那么赔付方式主要依据合同内部的明文规定予以决定。通常而言，赔偿方式主要包括以下几个方向：第一，违约金赔偿：即在合同书内已明确注明违约金的具体金额或者计算方式，那就应当严格依照约定来进行处理；第二，定金罚则：如果买家已经支付了定金，然而卖方却作出违约行为，买家便有权要求对方以双倍的金额归还自己所支付的定金；第三，实际损失赔偿：这其中包含因卖方的恶意违约而使买家面临的额外购房成本、价格上涨引发的差额损失，当然买家需要承担起积极举证的责任，以此证明所有这些损失确实真实存在，并且具体数额清晰可辨；最后，如买家坚持主张继续履行合同，同时也要求卖方对其因违约行为而产生的损失进行赔偿，这种做法同样是受到法律保护的。总的来说，针对具体的赔偿方式与赔偿数额，我们必须充分结合合同约定、违约情况以及由此带来的经济损失等等各方面因素加以综合考量。当我们不幸遭遇这类纠纷之时，切记要留心收集和妥善保管与之相关的证据材料，以便于通过法律途径有效地维护自身的合法权益。

[律师回复] 根据我国相关法律规定，诈骗罪的犯罪构成必须符合一定条件，其中最主要的要素即为行为人以非法占有的明确意图，借助于虚构事实或掩盖真相的方式，从社会公众处获取了较大量货币财产。这个定义范围比较广泛，包含了三种常见的犯罪行为类型:第一，行为人通过捏造从未发生过的事件，如虚假宣称投资项目、承诺能够提供特殊服务等，使受害者误入歧途从而交付财物；其次，行为人为获取盈利不择手段，故意隐瞒商品存在的重大缺陷，进而开展销售活动从而获取财富；最后，行为人通过冒充他人身份或者名义构陷他人，以此骗得财务。在具体案件中，判定是否构成诈骗罪，依据的关键就在于行为主体是否存在非法占有物品的犯罪意图，并且其是否有实施欺骗行为，此外还需要确认其诈骗数额是否达到了刑法所规定的“数额较大”的标准。然而，由于各个地区经济发展水平和司法实践的差异，对于“数额较大”的具体金额标准也会有所不同，但通常情况下，这个标准都在人民币3000元到10000元之间。

[律师回复] 异地办理房产买卖公证，可先咨询当地公证机构具体要求和流程，准备好相关材料，如房产证、身份证等，然后亲自前往办理或按要求委托他人办理。

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢？

[律师回复] 判断借款用途是否合法及有无欺诈，要看具体情况。若不合法或有欺诈，可收集证据通过法律途径解决，如起诉要求返还借款等。要注意保留相关证据。

[律师回复] 婚姻协议书可对夫妻财产、债务、子女抚养等方面进行约定。要明确具体条款，确保公平合理且双方自愿，必要时可咨询专业律师以保障权益。

[律师回复] 贩卖假烟是违法行为。四天时间较短，具体关押多久需综合多种因素判断，如涉案金额等。建议及时委托律师介入，了解详细情况，争取从轻处理。

[律师回复] 你的ct留住，可以进一步追究她的责任。详情可以电话联系

[律师回复] 在 2024 年，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上就可立案。遇到诈骗应及时报警，保留证据，积极配合警方调查。

[律师回复] 你好，案件现在在哪个阶段了

[律师回复] 车行做法不合理。未成年租车，车行自身也有责任。可协商解决，适当赔偿，若车行坚持不合理要求，可寻求法律帮助或向相关部门投诉。

[律师回复] 没有受伤就无法要求人身损害赔偿

[律师回复] 不开委托书可能导致相关事务无法正常进行。若因不开委托书造成损失，可能需承担赔偿责任。应根据具体情况判断，尽量补开委托书或采取其他合法补救措施。

[律师回复] 你好，案件可以直接咨询

[律师回复] 可以的。但要注意别超了规定期限。伤好后去签不影响，记得留存好所有相关证据，如医疗记录等，以便后续可能的理赔等事宜。若有疑问，可随时咨询专业律师。

[律师回复] 尽快安排律师去会见他了解具体情况，给他争取取保候审。

[律师回复] 可以起诉对方追回房产

[律师回复] 如果对方故意打假你得有明确的证据才行，不然没法认定为打假人。

[律师回复] 收到拘留通知书先别慌，了解清楚是行政拘留还是刑事拘留。若是后者，尽快委托律师介入，了解案件情况，为当事人提供法律帮助和辩护。