交易流程-?你好，我想咨询下买了一套没有缴纳契税的房子，可以在开发商更改走一手手续，这个流程合理吗？1.??首先签订一式三份购房合同并交付一定的定金。2.??在卖方去银行解押的时候给对方一部分首付，这样卖方去解押的话也不用担心解押过以后，我们买方会违约房子不要了，这样站着卖方的角度看也是一种风险和损失。3.??然后卖方去申请撤网签备案手续的时候，在我们三方都在场的同时在给他另外部分，这样站在买方的角度来看而不用担心打了钱之后卖方不去配合撤案而一走了之。4.??这样后期就是等待撤案结果了，案撤下了以后其实就和卖方就没有一毛钱的关系了，在此时把另外一笔尾款付清，然后我们重新在开发商处签订新的购房合同，然后开发商去申请备案网签，到时候就直接下我们的房产证了。5.??交接物业，领钥匙。完结..