楼房装修完墙体出现裂缝，开发商现在需要维修裂缝，卧室其中的一面墙体要重新粉涮油漆，开发商只赔偿维修期间的住宿费，每天100元，涮完油漆后就让我我入住，现在我要求他们做室内环境检测，但但开发商要求我出局在他们维修前我房屋室内检测达标的检测报告，这样合理吗？还有造成我室内不能居住赔偿的我要求两个月的补偿，他们不同意

[律师回复] 解析：
房地产开发企业延迟交付房屋现象屡见不鲜，其中主要原因可归纳为以下几点：
1.由于突发自然灾害或其他不可抗力因素影响，项目无法按预定计划完成施工任务；
2.可能存在必要证书缺失，从而导致施工工作难以展开；
3.可能遭遇资金困境，使得工程建设进程被迫暂停；
4.除此之外，还有一些其他潜在因素同样可能导致房地产开发企业未能按时交付房屋。
根据相关法律法规，房地产开发企业有义务依照双方签订的合同条款，确保所开发的商品房达到交付使用标准后，按照约定时间交付给购房者。
若未能如期履行交付义务，房地产开发企业应承担相应的违约责任。
对于因不可抗力或合同中明确约定的其他特殊原因而需要延期交付的情况，房地产开发企业也必须及时向购房者进行通报说明。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

[律师回复] 解析：
首先，您可以寻求物业管理公司保安的帮助，让他们为您将车辆停放在合适的位置。
其次，若您的爱车不幸被其他无视规定随意停车的业户车辆阻挡了出路，您有权随时向物业管理公司保安或工作人员提出请求，他们理应承担起相应的职责进行处理。
如果物业管理公司未能在合理期限内采取有效措施解决问题，那么他们需要对由此产生的损失承担连带赔偿责任。
最后，建议物业管理公司在日常运营中与小区业主委员会展开积极的沟通与协商，共同发布公告通告，告知广大业主本小区内乱停车行为可能会导致车辆被强制拖离现场，同时还需自行承担相关的拖车费用。
对于那些违规停车的车主，我们可以考虑处以500元人民币以内的罚款作为警示。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 你好，保持电话畅通稍后会有律师联系你。

[律师回复] 男您好我正在查看您的问题

[律师回复] 你好，请问现在伤情怎么样呢

[律师回复] 可以在谈谈，还能更高

[律师回复] 你好请问有什么法律问题咨询

[律师回复] 您好！报交警队处理了没有？事故认定书是如何划分责任的？

[律师回复] 你好，可以协助处理的

[律师回复] 您好，生交通事故的车辆和物品，由公安机关统一保管，经检验、鉴定后，委托价格事物所进行损失价格鉴定。进行车物价格损失鉴定时，各方当事人应到场，涉及保险的车辆和物品，当事人还应通知保险公司派员到场(无故不到场的，按缺席论处)。

[律师回复] 你好呀有什么可以帮您

[律师回复] 从收房开始就需要缴纳物业费用了

[律师回复] 您好，这种情况不好界定，您可以详细说一下你的情况

[律师回复] 您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

[律师回复] 您好，这边是什么问题呢，可以解答法律问题

[律师回复] 农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

[律师回复] 你好，这边是发生了什么纠纷，讲一下

[律师回复] 及时报警并要求调取相关路段的监控。按我们的办案经验，此类事项是可定责的。

[律师回复] 你好，学校都会买保险的，可以申报保险赔偿

[律师回复] 你好，谁提出鉴定谁支付