楼房装修完墙体出现裂缝，开发商现在需要维修裂缝，卧室其中的一面墙体要重新粉涮油漆，开发商只赔偿维修期间的住宿费，每天100元，涮完油漆后就让我我入住，现在我要求他们做室内环境检测，但但开发商要求我出局在他们维修前我房屋室内检测达标的检测报告，这样合理吗？还有造成我室内不能居住赔偿的我要求两个月的补偿，他们不同意

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。