律图审稿专业委员会3轮严审

我是房东,签订房屋租赁合同时承租方的名字有过涂改并且写的是某某代。现在合同还没到期,我把房子卖了,那这份租约是否有法律效应,我是不是要赔双倍的押金给租客?谢谢

帮助5人 8.8k浏览 匿名 2017-10-25 浙江杭州
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律师解答 共3条
  • 陈爱军律师
    陈爱军律师
    买卖不破租赁,租赁合同继续有效!按照约定支付违约金需租客同意
    全文
    6 2017-10-25
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1,合同中没有明确违约责任,但实际给你造成损失的,应当由承租方承担。
    2,由于在整个合同履行过程中,你没有过错或违约行为,而是承租方存在违约,所以,你能胜诉。
    3,目前起诉,房屋租赁合同承租方损失应当要求承租方履行合同,缴纳下半年房租。如果承租方要求和你终止《租赁合同》,你再提出要求承租方赔偿损失。
    4,赔偿损失多少应该按实际发生的直接损失计算。
    全文
    7 2019-01-18
  • 杨鹏淋律师
    杨鹏淋律师
    看合同怎么约定
    全文
    3 2017-10-26
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