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由于限购政策不能买房了,中介有没有给我要回定金的责任和义务?

10w+浏览 匿名 2017-10-25 陕西西安
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律师解答 共5条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    主张返还定金即可。由于不可抗力,您无需承担违约责任的。《2015年全国民事审判工作会议纪要》
    (一)关于限贷的问题  房屋买卖合同约定以按揭贷款方式付款,买受人以房贷政策变化不能办理按揭贷款导致无履约能力为由,请求解除合同,并要求出卖人返还所收受的购房款或定金的,经审查,买受人是否确因房贷政策变化而不能办理约定的按揭贷款的,一般应予以支持其诉请。
    (二)关于限购的问题  房屋买卖合同签订后,由于住房限购政策的实施,当事人无法办理房屋所有权变更登记,买受人请求解除合同,并要求出卖人返还所收受的购房款或定金的,对其请求可予支持。
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    1 2020-12-09 06:03:32
  • 李佳佳律师
    李佳佳律师
    如果不是你个人原因,而是政策导致您丧失购房资格,你可以主张要回定金。中介有退还中介费的义务,你可以要求中介帮你协调,但如果对方拒绝退还,房东是最终责任人!
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    6 2017-10-25
  • 魏宪合律师
    魏宪合律师
    评分 4.9 服务10万+人
    需要你自己要回,中介可以协助
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    3 2017-10-27
  • 李桂娟律师
    李桂娟律师
    评分 5.0 服务4.3万人
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    你好,应该返还,但中介一般都推卸给卖房
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    3 2017-10-26
  • 任江涛律师
    任江涛律师
    可以返还
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    9 2017-10-26
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