三岁子女抚养费给付的方式有哪些

[律师回复] 解析：
关于非法经营烟草并满足特定条件者可获缓刑之规定如下：
首先，若行为人的量刑落在拘役或三年以下有期徒刑的范畴之内，且符合犯罪情节轻微、有悔过自新之意、不再有继续犯罪之虞，同时宣告缓刑亦不会给其所在社区带来严重负面影响，则应考虑予以缓刑判决；
其次，对于未满十八岁的未成年人和孕妇及已满七十五周岁的老年人，只要符合上述缓刑判决的各项条件，也应依法宣告缓刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。

[律师回复] 解析：
关于强制性第三者责任保险（简称“交强险”）的最高赔偿金额规定如下：
首先是在机动车在道路交通事故中所负有责任的情况下，对于死亡伤残方面的赔偿，其最高限额为人民币18万元整；
其次是医疗费用方面的赔偿，其最高限额同样为人民币1.8万元整；
最后是财产损失方面的赔偿，其最高限额则设定为人民币2千元整。
其次，若机动车在道路交通事故中并未承担任何责任，那么在死亡伤残赔偿方面，其最高限额仍为人民币1.8万元整；
而在医疗费用赔偿方面，其最高限额则调整为人民币1800元整；
至于财产损失赔偿方面，其最高限额则进一步降低至人民币100元整。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条
有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿：
（一）驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的；
（二）被保险机动车被盗抢期间肇事的；
（三）被保险人故意制造道路交通事故的。
有前款所列情形之一，发生道路交通事故的，造成受害人的财产损失，保险公司不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
关于行政处罚告知途径的阐述如下：
对于适用简易程序作出裁决的行政处罚案件，通常可以采取调查人员口头通知的形式进行告知。
当调查人员基本完成对案情信息的调查工作之后，在正式发布处罚决定之前，应当直接向当事人传达其所拥有的知情权与陈述申辩权，同时仔细倾听当事人的陈述与辩护观点。
然后，基于所获取到的调查资料以及当事人的陈述辩护内容，在遵循法律规定的基础上，合理合规地制定出最终的行政处罚方案。
法律依据：
《中华人民共和国行政处罚法》第三十八条
行政处罚没有依据或者实施主体不具有行政主体资格的，行政处罚无效。
违反法定程序构成重大且明显违法的，行政处罚无效。
第四十一条
行政机关依照法律、行政法规规定利用电子技术监控设备收集、固定违法事实的，应当经过法制和技术审核，确保电子技术监控设备符合标准、设置合理、标志明显，设置地点应当向社会公布。
电子技术监控设备记录违法事实应当真实、清晰、完整、准确。
行政机关应当审核记录内容是否符合要求；
未经审核或者经审核不符合要求的，不得作为行政处罚的证据。
行政机关应当及时告知当事人违法事实，并采取信息化手段或者其他措施，为当事人查询、陈述和申辩提供便利。
不得限制或者变相限制当事人享有的陈述权、申辩权。

[律师回复] 解析：
若企业退休员工在工作过程中因公殉职，他们的家属将有资格享受到来自工伤保险基金的三项补贴——丧葬补助金、供养亲属抚恤金以及一次性工亡补助金。
首先，丧葬补助金通常为所在区域上一年全职工人月均工资的六个月。
其次，对于由因公殉职雇员生前给予主要生活来源且没有劳动力的亲友，将按照雇员本人工资的一定百分比发放供养亲属抚恤金。
这个比率的标准为：
配偶需每月享受40%的待遇，其他亲属则每人每月享有30%的份额，而对于独居老人或孤儿，其每月享有的抚恤金额度可在此基础上再增幅10%。
但是需要注意的是，所有被认定的供养亲属所能领到的抚恤金总和应不超过该雇员生前工资。
至于供养亲属的具体范畴，将由国务院社会保险行政部门来界定。
最后，一次性工亡补助金的数额为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的二十倍。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资。
（二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，当公司为员工安排休息日时，应按照与员工所签订的劳动合同时的约定，向他们支付相应的工资待遇；
倘若公司需要员工在非工作时间内进行加班的话，应当按照劳动合同上的约定，向员工支付三倍于正常工作日的工资作为补偿。
法律依据：
《劳动法》第四十四条
有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
(一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;
(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;
(三)法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

[律师回复] 解析：
依据现行相关法律法规之规定，年满六十岁者被视为老年群体，针对此类老年人中经济状况较为困窘的人群，他们的直系亲属（即子女）作为赡养义务承担者，有责任负担起包括医疗费用在内的必要开支；
而在老年人身心状况无法自理需要照顾之时，相关赡养生存者必须提供周到照护，若因特殊原因无法亲自照料，亦应遵循老年人的意愿委派他人代理。
因此，子女向成年父母支付赡养费用通常需具备以下两个基本条件：
首先，父母年龄须达到法定退休年龄（即60周岁）；
其次，父母经济状况需处于相对贫困状态。
法律依据：
《中华人民共和国老年人权益保障法》第二条
本法所称老年人是指六十周岁以上的公民。
《中华人民共和国老年人权益保障法》第十四条
赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。
赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。
赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。
《中华人民共和国老年人权益保障法》第十五条
赡养人应当使患病的老年人及时得到治疗和护理；
对经济困难的老年人，应当提供医疗费用。
对生活不能自理的老年人，赡养人应当承担照料责任；
不能亲自照料的，可以按照老年人的意愿委托他人或者养老机构等照料。

[律师回复] 解析：
在房地产领域中，如若贷款申请未能得到批准，客户有权要求退还其支付的首付款。
按照相关法律法规的明文规定，在购买商品房的过程中，如果买卖双方在签订合同时已经明确约定使用担保贷款进行支付，然而，由于任何一方当事人的原因而未能成功达成商品房担保贷款合同，这将直接导致商品房买卖合同无法继续执行。
在此情况下，另一方当事人有权提出解除合同的请求，并且要求赔偿相应的经济损失。
因此，无论审批未获通过、放款速度缓慢、贷款额度不足等何种原因导致购房合同无法顺利执行，首付款均应予以退还。
当然，除购房者自身提交的资料存在虚假信息或个人信用记录不佳等因素导致贷款申请被拒绝外，购房者应当承担相应的违约责任，不仅无法获得首付款的返还，甚至可能需要承担额外的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

[律师回复] 解析：
依照惯例，如此性质的行为理应得到严格禁止，因为依据现行法律体系中的相关条款，强奸罪已经明确定义且设有相应的惩罚机制。
然而，关于出轨的行为，仅在道德层面上受到了社会舆论的强烈谴责，尚未涉及到刑事犯罪的范畴。
在这种背景之下，对于那些犯下错误的人实施经济制裁的可能性将会有所提升，即他们可能会面临财产分割比例降低的困境。
与此同时，若将“出轨”行为视为“过错”，那么无过错的一方便不仅有权主张离婚赔偿，而且还可依据保护无过错方权益理论，请求法庭对过错方的财产分配进行适当调整，从而实现更为公平、合理的裁决结果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
通常情况下，男性在年满六十周岁前、女性在五十周岁前，也就是法定退休年龄到来之前，都被视为适龄工作人群。
对于已经开始享受基本养老保险待遇的退休人士来说，他们与重新进入职场后的雇主所形成的用工关系并不符合劳动法规定的劳动关系范畴，因此在此类情况下发生的意外伤害不能被认定为工伤事故。
法律依据：
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
（四）患职业病的；
（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；
（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；
（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

[律师回复] 解析：
中华人民共和国对于非法持枪行为的法律判决主要包括以下内容：
首先，任何个人在中华人民共和国境内都是被明令禁止非法持有枪支的。
如果有人违反这一规定，擅自持有、私自收藏枪支、弹药等危险物品，将会面临着最多三年以下的有期徒刑、拘役或者监禁；
其次，如果行为人所涉及的案件情节较为严重，可能会受到三年以上七年以下有期徒刑的惩罚。
然而值得注意的是，在我国，除了少数军人或者特定职业的人员外，持有枪支均被视为违法行为。
然而根据案件的具体情况，初犯者可能会得到从轻发落或者减轻处罚的机会。
此外，非法持有、私藏枪支、弹药罪的客观表现形式主要是行为人违反了国家关于枪支管理的相关法规，未经许可擅自持有、私藏枪支的行为。
这里的“私藏”，是指持有和隐藏枪支、弹药的非法性质。
也就是说，行为人违反了枪支管理规定，没有按照法定程序获得持枪证件却持有、携带枪支、弹药，或者虽然持有证件但是将枪支、弹药带离了规定的场所，或者在禁止携带枪支、弹药的地区、场所携带枪支的行为都属于私藏的范畴。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百二十八条
【非法持有、私藏枪支、弹药罪】违反枪支管理规定，非法持有、私藏枪支、弹药的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。非法出租、出借枪支罪】依法配备公务用枪的人员，非法出租、出借枪支的，依照前款的规定处罚。
依法配置枪支的人员，非法出租、出借枪支，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
单位犯第二款、第三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于定金之数额，通常为双方当事人协商确定，但其额度应受限于主合同标的总额的百分之二十以内，超出部分将失去定金的法律效力。
若实际交付的定金金额大于或小于约定数额，应视作对原定定金数额的变更处理。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
关于拖欠或不足支付子女抚育费用的法律诉讼，需向法院提交以下基本资料：
1.用以证实原告具有诉讼资格的文件材料。
此部分包括但不限于身份证件、户籍资料、护照、港澳同胞通行证件以及婚姻状况证书的原始版本及其复印件；
2.可以证明原告诉求合法性与合理性之相关证据。
例如，合同、协议、债权文书（如借据、欠条等）、货物接收及发送凭证、往来信函等；
3.当事人向法院提交的书证，应当按照一式两份的要求填写详尽的证据清单，明确列出所提交证据的具体名称、页码等信息；
4.当事人应当在收到法院发出的受理通知之日起七个工作日内，缴纳案件受理费用以及其他可能产生的诉讼费用。
法律依据：
《民法典》第一千零八十五条
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。
负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；
协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

[律师回复] 解析：
关于抚养费支付的具体标准，主要参考以下几个要素进行设定：
第一，孩子实际所需；
第二，双亲各自的经济承担能力；
第三，当地社会经济发展水平；
第四，以双亲每月的现金总收入作为测算依据。
其中，抚养费的比例一般控制在20%-30%之间浮动。
若需同时承担两名或以上子女的抚养费用，则此比例可以适度上调，但通常情况下，最高不超过50%。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第四十九条
抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。
负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确定。
有特殊情况的，可以适当提高或者降低上述比例。

[律师回复] 解析：
供养亲属抚恤金的一次性支付方式通常为以下几种：
首先，可以选择按月发放形式，具体而言，每位配偶每月均可领取其丈夫或妻子生前薪资的40%作为抚恤金；
其次，对于其他亲属，他们每个人每月都能领到与职工本人工资相当的30%作为抚恤金；
再次，若遇孤寡老人或孤儿情况，则他们每月所能领取的抚恤金将在此前标准的基础上再增加10%；
最后，需要注意的是，所有抚恤金总和不得超过已故职工生前的工资收入。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》
第三十八条因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付：
（一）治疗工伤的医疗费用和康复费用；
（二）住院伙食补助费；
（三）到统筹地区以外就医的交通食宿费；
（四）安装配置伤残辅助器具所需费用；
（五）生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费；
（六）一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴；
（七）终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性医疗补助金；
（八）因工死亡的，其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金；
（九）劳动能力鉴定费。

[律师回复] 解析：
盗窃罪的判刑准则视情況而定，详述如下所示：
倘若涉案者触发盗窃罪，且盗窃金额较高，或者存在多次盗窃、入室盗窃、携帯武器进行盗窃以及扒窃等恶劣行径，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的处罚；
若盗窃金额巨大，或者涉及到其他严重情节，那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要承担罚金的处罚；
然而，若盗窃金额特别巨大，或者涉及到其他特别严重情节，那么将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或者没收财产的严厉惩罚。
相关法律法规明确指出，盗窃罪是指以非法占有为目的，通过秘密手段盗取他人公私财物，且数额较大或者多次盗窃、入室盗窃、携帯武器进行盗窃以及扒窃公私财物的违法犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若诈骗行为涉及金额达到了3000元的标准，那么就已经构成了刑事犯罪立案的标准。
因此，当遇到此类事件时，我们可以选择向当地的公安机构进行报案，经过他们进行必要的审查后便会进行立案处理。
关于诈骗犯罪，我们需要了解以下法律知识。
根据我国《刑法》第二百六十六条的规定，诈骗公私财物所涉价值在人民币三千元到一万元以上、三万元到十万元以上以及五十万元以上的，均应视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于掩饰、隐瞒犯罪所得罪的判罚规定如下：
首先，若行为人明确了解其掩盖的是犯罪所得或由犯罪所得所产生的收益，仍然采取窝藏、转移等手段进行掩饰，根据相关法律法规，应被判处三年以下有期徒刑或者拘役、管制；
其次，如果情节较为严重，例如涉案金额达到较大规模，累计数额超过三万元，或者多次实施掩饰犯罪所得的行为，则依据法律规定，应该面临三年以上至七年以下的有期徒刑惩罚，同时还需缴纳相应的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若学生遭受了校园霸凌行为，而学校未能充分履行其应有的管理职责，则往往需要对事件负责。
依照《中华人民共和国民法典》的相关法律规定，无民事行为能力人或限制民事行为能力人在学校接受教育以及日常生活期间内，受到来自校外第三方的人身伤害时，伤害行为的实施者应当承担侵权责任。
然而，当幼儿园、学校或其他教育机构未能充分履行其管理职责时，也需承担相应的补充责任。
法律依据：
《民法典》第一千二百零一条
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间，受到幼儿园、学校或者其他教育机构以外的第三人人身损害的，由第三人承担侵权责任；幼儿园、学校或者其他教育机构未尽到管理职责的，承担相应的补充责任。幼儿园、学校或者其他教育机构承担补充责任后，可以向第三人追偿。

[律师回复] 解析：
七十余岁老年人施暴行为的相关法律处置方式如下所述：
首先，对于未达到刑事责任年龄者的处理，具体情况如下：
1.若施暴者被判定对受害者实施暴力行为未达至犯罪程度，应对其进行五天以上、十天以下的拘留以及处以二百元以上、五百元以下的罚款；
2.若施暴者的行为情节较为轻微，则应给予五天以下的拘留或者五百元以下的罚款；
3.若施暴者的行为情节严重，则应给予十天以上、十五天以下的拘留，并处以五百元以上、一千元以下的罚款。
然而，当施暴者年满七十周岁时，即使存在诸如殴打他人等违法行为，也可对其实施行政拘留的处罚，但在实际操作中可不予执行。
其次，对于已经达到刑事责任年龄者的处理，具体情况如下：
1.若施暴者导致受害者轻伤，例如眼睑缺损、颅骨骨折、舌骨骨折等，应判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制；
2.若施暴者导致受害者重伤，例如拇指断离、颅内出血、偏瘫等，应判处三年以上、十年以下的有期徒刑；
3.若施暴者导致受害者死亡，或者使用极其残忍的手段致使受害者重伤，应判处十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
但是，当施暴者年满七十五周岁时，将不再适用死刑，除非其使用了极其残忍的手段致使受害者死亡。
此外，对于故意犯罪的施暴者，可以从轻或者减轻处罚，而对于过失犯罪的施暴者，则应当从轻或者减轻处罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
《刑法》第四十九条
犯罪的时候不满十八周岁的人和审判的时候怀孕的妇女，不适用死刑。
审判的时候已满七十五周岁的人，不适用死刑，但以特别残忍手段致人死亡的除外。
第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
夫妻若欲进行离婚房产过户程序，应遵循以下步骤：
首先，需备妥相关资料，前往房管部门办理离婚房产过户事宜；
其次，于公证机构办理产权公证事项，如已获取离婚判决书，此环节可省略，但仍须支付相应的产权公证费用；
再次，着手处理房产交易转绘工作；
随后，向房管局提出放弃契税申请；
紧接着，办理析产登记手续并缴纳登记费用；
最后，领取房产所有权凭证。
离婚后房产过户所需提供的证件包括：
1.房地产转移登记申请表；
2.申请人身份证明；
3.房地产权利证书；
4.有关行政机关的行政决定书，以及房地产买卖合同书；
5.如房屋已设定抵押权，还需提交抵押权人同意的书面文件；
6.若为人民法院强制性转移，需提交生效的判决书、裁定书、调解书以及协助执行通知书；
7.对于非法人企业、组织的房地产转移，需提交其产权部门同意转移的批准文件；
8.涉及行政划拨、减免地价的土地，需提交主管部门的批准文件与付清地价款证明；
9.通过招标、拍卖、挂牌方式获得房地产的，需提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书以及付清地价款证明；
10.若为政府福利性商品房，需提交相关主管部门的批复；
11.如涉及拆迁补偿，需提交拆迁补偿协议书；
12.如有房地产共有人，需提交其同意转移的意见书；
13.如涉及收购或合并企业，需提交有关部门的批准文件；
14.如为国有企业间或其他组织间的房地产调拨，需提交有关部门的批准文件；
15.法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；
协议不成的，由人民法院判决。